Как обезопасить себя и свою квартиру при жизни с мужем - варианты оформления собственности на отца
Жанна Владимировна, для такой сделки потребуется нотариальное согласие супруга. Кроме того, чтобы он не имел никаких прав на купленную Вами квартиру, Вам нужно получить от него нотариальный отказ от доли в ней, так как квартира покупается в браке и является Вашей совместной собственностью.
Так Вы обезопасите себя от его притязаний.
Закон четко говорит:
Для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.
Добрый день!
Согласно действующему законодательству имущество, приобретенное по договору дарения, считается личным, то есть не относится к совместно нажитому и не делится при разводе.
Но муж может претендовать на долю в квартире, например, если за счет общих вложений супругов или вложений второго супруга увеличилась рыночная стоимость жилья. Супруг может получить долю, если докажет в суде, что стоимость квартиры значительно увеличилась с его участием.