social network legale
utente scrivi
Alla Ivanovna
prati
17.02.2019, 11:22

Соседи с верхнего этажа устанавливают санузел без разрешения - как добиться возмещения вреда?

Заливают соседи с о второго этажа в течение 4 лет периодически. В их квартире самовольно без разрешения администрации установлен санузел в ненадлежащем месте. Я обратилась в суд по поводу возмещения вреда и приведения квартиры в прежнее состояние. Ответчица на суде заявила, что готова выселить жильцов, которым сдает квартиру, в месячный срок и убрать душевую кабину. (ответчица имеет только доверенность от собственника, которая живет в испании). судья предложила мне урегулировать этот вопрос лично с ответчицей, а не выносить решение по делу официально. Но кто даст мне гарантию, что после того, как я заберу свое заявление, они выполнят мои требования? Я хочу получить официальное решение суда, а меня подталкивают к тому, чтобы я заявление забрала. Очень прошу вас посоветовать, что же делать в данной ситуации.
opinioni
avvocato

Не соглашайтесь. Пусть выносит решение суда, это обязанность суда вынести решение, а не уговаривать заключить мировое соглашение либо отказываться от иска (ст.173 ГПК РФ)

avvocato

Можете ничего не урегулировать. Это же просто предложение. Настаивайте на своих требованиях (ст. 173 ГПК РФ_

avvocato

Пусть суд выносит решение. Ст.13 ГПК РФ. Оно будет обязательным. Заключить мировое соглашение - Ваше право как стороны. Настаивайте на своих требованиях. Никто не даст Вам гарантию.

avvocato

Либо заключайте мировое соглашение, которое суд обязан утвердить, либо требуйте рассмотрения иска и вынесения судебного решения (ст. 35 ГПК РФ).

avvocato

Ни в коем случае не отказывайтесь

Суды принимают судебные постановления в форме судебных приказов, решений суда, определений суда, постановлений президиума суда надзорной инстанции.

(в ред. Федерального закона от 28.07.2004 N 94-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

Судебное постановление, за исключением постановления, содержащего сведения, составляющие охраняемую законом тайну, может быть выполнено в форме электронного документа, который подписывается судьей усиленной квалифицированной электронной подписью. В случае, если постановление принято судом коллегиально, оно подписывается всеми судьями, рассматривавшими дело, усиленной квалифицированной электронной подписью.

(абзац введен Федеральным законом от 23.06.2016 N 220-ФЗ)

При выполнении судебного постановления в форме электронного документа дополнительно выполняется экземпляр данного судебного постановления на бумажном носителе.

(абзац введен Федеральным законом от 23.06.2016 N 220-ФЗ)

2. Вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

3. Неисполнение судебного постановления, а равно иное проявление неуважения к суду влечет за собой ответственность, предусмотренную федеральным законом.

В случае принятия судом отказа от иска в силу прямого указания в законе и без поступления ходатайства о прекращении дела производство по делу прекратиться. Стороны не вправе больше обращаться в суд с аналогичными требованиям
.

avvocato

Алла Ивановна, не соглашайтесь если имеются нарушения, то требования Ваши обоснованы. Требуйте вынесения решения, так как при наличии решения Вы на любой стадии его исполнения можете заключить мировое соглашение.

Федеральный закон от 02.10.2007 N 229-ФЗ (ред. от 27.12.2018) "Об исполнительном производстве"

Статья 50. Права и обязанности сторон исполнительного производства

1. Стороны исполнительного производства вправе знакомиться с материалами исполнительного производства, делать из них выписки, снимать с них копии, представлять дополнительные материалы, заявлять ходатайства, участвовать в совершении исполнительных действий, давать устные и письменные объяснения в процессе совершения исполнительных действий, приводить свои доводы по всем вопросам, возникающим в ходе исполнительного производства, возражать против ходатайств и доводов других лиц, участвующих в исполнительном производстве, заявлять отводы, обжаловать постановления судебного пристава-исполнителя, его действия (бездействие), а также имеют иные права, предусмотренные законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве. До окончания исполнительного производства стороны исполнительного производства вправе заключить мировое соглашение, соглашение о примирении, утверждаемые в судебном порядке.

avvocato

Здравствуйте. Ну и получайте решение суда. Никто принудить Вас забрать заявление не имеет права и законных на это оснований.

Конечно без этого решения Вам никто никаких гарантий не даст. Настаивайте на своих требованиях.

Согласно ГПК РФ Статья 173.

4. В случае непринятия судом отказа истца от иска, признания иска ответчиком или неутверждения мирового соглашения сторон суд выносит об этом определение и продолжает рассмотрение дела по существу.

avvocato

Добрый день. Ваше право: Либо настаивать на удовлетворении требований судом ЛИБО заключать мировое соглашение (если его условия для Вас будут лучше, чем решение суда). В любом случае и один и второй документ в случае добровольного неисполнения ответчицей, даёт вам право на исполнение в принудительном порядке через приставов.

avvocato

Здравствуйте! Не принимайте чужую, точку зрения. Дело в том, что установленный законодательством РФ отказ от исковых требований, лишит Вас права повторно в суд обратиться с такими же требованиями.

Самый лучший способ, заключить мировое соглашение в суде.

Studio Legale

Правильно коллеги вам советуют. Мировая - ваше право а не обязанность. А вот у судьи уже обязанность вынести решение при вашем отказе от мировой. И да, совет - если вы запросили ущерб и судья вынес решение о значительно меньшей компенсации. Обязательно обжалуйте в апелляционной порядке и укажите про "настаивания" судьи.

avvocato

Здравствуйте, уважаемая Алла Ивановна!

Во-первых, Вы вправе на основании статьи 35 Гражданского процессуального кодекса РФ (кратко - ГПК РФ) настаивать на своих исковых требованиях перед судом.

Во-вторых, Вы также вправе с представителем ответчика решить этот вопрос с помощью мирового соглашения, о чем Вам и советует судья согласно статей 39, 150 ГПК РФ.

Статья 150. Действия судьи при подготовке дела к судебному разбирательству

1. При подготовке дела к судебному разбирательству судья:

1) разъясняет сторонам их процессуальные права и обязанности;

2) опрашивает истца или его представителя по существу заявленных требований и предлагает, если это необходимо, представить дополнительные доказательства в определенный срок;

3) опрашивает ответчика по обстоятельствам дела, выясняет, какие имеются возражения относительно иска и какими доказательствами эти возражения могут быть подтверждены;

4) разрешает вопрос о вступлении в дело соистцов, соответчиков и третьих лиц без самостоятельных требований относительно предмета спора, а также разрешает вопросы о замене ненадлежащего ответчика, соединении и разъединении исковых требований;

5) принимает меры по заключению сторонами мирового соглашения, в том числе по результатам проведения в порядке, установленном федеральным законом, процедуры медиации, которую стороны вправе проводить на любой стадии судебного разбирательства, и разъясняет сторонам их право обратиться за разрешением спора в третейский суд и последствия таких действий;

5.1) разрешает вопрос о переходе к рассмотрению дела в порядке упрощенного производства;

6) извещает о времени и месте разбирательства дела заинтересованных в его исходе граждан или организации;

7) разрешает вопрос о вызове свидетелей;

8) назначает экспертизу и эксперта для ее проведения, а также разрешает вопрос о привлечении к участию в процессе специалиста, переводчика;

9) по ходатайству сторон, других лиц, участвующих в деле, их представителей истребует от организаций или граждан доказательства, которые стороны или их представители не могут получить самостоятельно;

10) в случаях, не терпящих отлагательства, проводит с извещением лиц, участвующих в деле, осмотр на месте письменных и вещественных доказательств;

11) направляет судебные поручения;

12) принимает меры по обеспечению иска;

13) в случаях, предусмотренных статьей 152 настоящего Кодекса, разрешает вопрос о проведении предварительного судебного заседания, его времени и месте;

14) совершает иные необходимые процессуальные действия.

2. Судья направляет или вручает ответчику копии заявления и приложенных к нему документов, обосновывающих требование истца, и предлагает представить в установленный им срок доказательства в обоснование своих возражений. Судья разъясняет, что непредставление ответчиком доказательств и возражений в установленный судьей срок не препятствует рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам.

3. В случае систематического противодействия стороны своевременной подготовке дела к судебному разбирательству судья может взыскать в пользу другой стороны компенсацию за фактическую потерю времени по правилам, установленным статьей 99 настоящего Кодекса.

В-третьих, мировое соглашение, заключенное сторонами гр. дела и утвержденное судом, имеет такую же юридическую силу, как и решение суда.

Преимущество мирового соглашения перед решением суда в том, что гражданское дело рассматривается судом быстрей, и мировое соглашение не может быть обжаловано сторонами гр. дела, как решение суда в суд апелляционной инстанции, в суд кассационной инстанции, в суд надзорной инстанции.

Заключение мирового соглашения - это НЕ ОТКАЗ ОТ ИСКА!

Удачи Вам.

avvocato

Если вы заберете иск, то больше никогда по тому же предмету и основанию не предъявите повторно 9 ст. 134 ГПК РФ). Идите до конца, требуйте вынесения судебного Акта в Вашу пользу. Странно только что ответчица почему не собственник? Вы так ошибочно представителя ответчика назвали что ли? А препятствия чинить будут - лист приставам предъявите, можете просить приставов выполнить решение даже за ваши деньги, чтобы пристав потом как расходы по совершению исполнительных взыскал. А судье пофигу, ей лишь бы проще для нее и статистику никто не портил апелляциями. А проще надавить на кого? Правильно, на истца. ПОэтому хвост трубой и в бой.

utente

Скажите, пожалуйста, по поводу залития моей квартиры соседями суд хочет провести выездное заседание суда, чтобы посмотреть и оценить на месте. Правомерны ли действия судьи? Могу ли я отказаться, потому что все документы по залитию квартиры в суд предоставлены, составлен акт, заверен, что они хотят добиться этим выездным заседанием? Или я обязана их пустить в квартиру? И если обязана, то кого из комиссии я имею не пускать в свою квартиру?

avvocato

Правомерны. Суд сам решает как ему проводить заседание. Тем не менее, он не может не учитывать и иные доказательства которые представлены (ст.55-56 ГПК РФ). Не пускать не можете.

avvocato

Вполне правомерны. Суд может провести выездное заседание суда. Вы можете возражать. Но если суд решит - то придется подчиниться. Ст. 10, 35, 57, 58, 155, 184 ГПК РФ.

avvocato

Ничего незаконного тут нет. Если будет определение суда, то в Ваших интересах не препятствовать ему. Ведь суд просто может решить дело не в Вашу пользу. А Вам потом просто придется обжаловать. Если будет определение суда (ст.225 ГПК РФ), то будете обязаны пустить либо обжалуйте определение в случае несогласия с ним. Вполне возможно, что хотя убедиться в реальном ущербе при проведении осмотра и выездном судебном заседании (ст.15 ГК РФ).

avvocato

--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, конечно они правомерны, суд сам решает где и как рассматривать гражданское дело. А при вашем отказе впустить в квартиру, суд откажет и вам в исковых требованиях! Статья 58 ГПК РФ. Осмотр и исследование доказательств по месту их нахождения (действующая редакция)

1. Суд может произвести осмотр и исследование письменных или вещественных доказательств по месту их хранения или месту их нахождения в случае невозможности или затруднительности доставки их в суд.

2. Осмотр и исследование доказательств производятся судом с извещением лиц, участвующих в деле, однако их неявка не препятствует осмотру и исследованию. В случае необходимости для участия в осмотре и исследовании доказательств могут быть вызваны эксперты, специалисты, свидетели.

3. При осмотре и исследовании доказательств по месту их нахождения составляется протокол.

Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

avvocato

СУд определяет что имеет значение а что нет (ст.ст. 55-56 ГПК РФ), хоть выездное, хоть экспертиза (ст. 79-ФЗ) - кто препятствует, тот и лжец для суда. Отказаться можете, но суд тогла может Вам отказать, сославшись, что вы, как истец, в порядке т. 56 ГПК РФ не доказали, в порядке ст. 79 препятствовали например. А вот при пересмотре в апелляции если вдруг отказут со ссылками на ст. 330 ГПК РФ можете говорить о том, что такой осмотр был излишним, суд не правильно определил обстоятельтва, имеющие значение и т.д. и т.п. Обязаны ли впустить - формально, если определение судьи такое в силу вступит, то обязаны. На практике - суд не станет приставов напрягать Вас впускать, суд откажет в иске по вышеуказанным основаниям. И опять же - какая "комиссия"? Суд прям так и написал в определении? Вы не путаете ничего? Может у Вас все же экспертиза по ст. 79 ГПК РФ?

utente

"Вполне возможно, что хотя убедиться в ущербе, провести осмотр."-за полторы недели между заседаниями они наконец-то что-то сделали и у меня перестал мокнуть потолок и висеть плесень. Но дело в том, что санузел расположен не в предназначенном для него месте у них в квартире. (ПО ТЕХНИЧЕСКИМ УСЛОВИЯМ ОН НЕ ДОЛЖЕН ТАМ НАХОДИТСЯ, ОНИ САМОВОЛЬНО ЕГО ОБОРУДОВАЛИ. ОНИ ЕГО ОБОРУДОВАЛИ БЕЗ РАЗРЕШЕНИЯ ОРГАНОВ МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ И С НАРУШЕНИЕМ СТРОИТЕЛЬНЫХ НОРМ И ПРАВИЛ.) Сейчас они, конечно, что-то сделали, но кто даст гарантию, что они не будут заливать меня через месяц? И вот комиссия придет, посмотрит, что сейчас-то все в порядке и мне наверняка предложат просто заключить мировое соглашение. А я хочу, чтобы было вынесено решение суда, чтобы они убрали санузел и переставили в надлежащее место, потому что иначе через какое-то время вода снова начнет просачиваться по перекрытиям ко мне в квартиру. МОИ ТРЕБОВАНИЯ - ЭТО ВОЗМЕЩЕНИЕ МАТЕРИАЛЬНОГО И МОРАЛЬНОГО УЩЕРБА И ПРИВЕДЕНИЕ СОСТОЯНИЯ КВАРТИРЫ СОСЕДЕЙ В ПРЕЖНЕЕ СОСТОЯНИЕ. и Я ХОЧУ НАСТАИВАТЬ ИМЕННО НА ЭТОМ.

'

avvocato

Если будут заливать, подадите иск снова (ст.15, 210, 1064 ГК РФ). Предложить могут что угодно. Вы не обязаны соглашаться. Вам причинен ущерб, и он должен быть возмещен. Требуйте вынесения решения суда. Для мирового соглашения нужно СОГЛАСИЕ обеих сторон.

avvocato

Вы можете настаивать на этом. Но Вы не можете указывать суду как вести процесс и возражать против выезного заседания (ст. 58 ГПК РФ)

avvocato

Я вам писала о том что отказываться от требований не надо.

Лицо по доверенности не является собственником с кем не имеет смысл подписывать мировое соглашение и отказываться от иска ст 173 ГПК

Требования ваши закрепите проведением строительной экспертизы ст 79 ГПК.

domande simili

utilizziamo i cookie. Continuando a utilizzare il sito, accetti I Termini di utilizzo e L'Informativa sulla privacy.