Notaire
Паспорт главный документ - его необходимо поменять, правда, скорее всего выпишут штраф за пропущенные сроки замены паспорта. Также необходимо будет поменять остальные документы (права, ИНН, СНИЛС, полис ОМС/ДМС и т.д.).
Или же попробовать в ЗАГСе изменить фамилию в свидетельстве о браке на девичью с оплатой пошлины, хотя также могут выписать штраф за пропущенные сроки замены документов. Для возврата девичьей фамилии согласие супруга не нужно.
Вы ознакамливались с материалами исполнительного производства? Если нет, воспользуйтесь своим правом, ознакомьтесь у судебного исполнителя с материалами исполнительного производства. Согласно ст.92 "Основ законодательства РФ о нотариате" исполнительная надпись должна содержать: место совершения исполнительной надписи; дату (год, месяц, число) совершения исполнительной надписи; фамилию, имя и отчество (при наличии), должность нотариуса, совершившего исполнительнкю надпись, и наименование государственной нотариальной конторы или нотариального округа. В случае, если исполнительный документ (нотариальная надпись) не соответствует требованиям к нему, пристав может вынести постановление об отказе в возбуждении исполнительного производства.
Здравствуйте! Нотариус мог отправить заявление о реализации Вашего преимущественного права о покупке доли в квартире при продаже её одним из сособственников или комнаты в коммунальной квартире. Так же может быть вариант, связанный с уведомлением потенциального наследника об открытии наследства.
П. 3 ст 35 СК РФ Для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.
Светлана Васильевна, когда направляется доверенность из Казахстана либо другого государства, всегда в России (и не только) требуется перевод. Зачастую нотариусы в России весьма придирчиво относятся к указанным в доверенности полномочиям, особенно другого государства. Если доверенность исполнена корректно, с указанием всех полномочий, необходимых для открытия наследства, то проблем не будет.
Здравствуйте Асылхан!
С нотариусом в Казахстане договоров не заключается.
Оплата и ставки регулируются в соответствии с Законом РК «О Нотариате»
https://online.zakon.kz/Document/?doc_id=1008028&pos=50;-52#pos=50;-52
Здравствуйте Бакыт
Вам для заключения договора аренды свыкупом нотариус не нужен
Достаточно составить договор в простой письменной форме и зарегистрировать договор аренды сразу через регистрирующий орган с обременением. В этом случае пока вы не выплатите за аренду обязательства будут под гарантией обременения. Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 02.07.2021) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. В силу с 28.10.2021)
Статья 44.
Такой договор конечно будет иметь юридическую силу.
Огромное Спасибо за столь оперативный ответ! Ситуация следующая... Коронавирусная инфекция, точнее меры реагирования на нее - создали большие проблемы для перемещения через границы граждан России и Казахстана. У нас в семье возникла следующая проблема. Мы с супругой граждане РК, решили продать дом в Казахстане. Она в данное время проживает в России, подала докуменнты на ВНЖ. Мне требуется ее согласие на продажу дома, но нотариус отказал, ссылаясь на отсутствие загранпаспорта РК, который она не смогла получить из-за закрытия транспортного сообщения между государствами (авиаперелеты не можем себе позволить - очень дорого!). Вопрос: правомерен ли отказ нотариуса в заверении согласия в продаже дома по внутреннему документу РК - удостоверению личности? УЛ РК признается в России при пересечении границы, более того, супруга оформила на себя без проблем приобретенную квартиру в РФ, теперь вот ВНЖ... Сложность еще и в том, что выехав на такси из РФ граждан РК не пускают в Россию в течение 30 дней (ограничения из-за КВИ). А у нее работа... Не очень понятен смысл отказа? Человек лично пришел, предъявил документ, который признается в РФ. Кстати, гендоверенность на продажу авто, зарегистрированное в РК, по УЛ РК в России можно оформить. Может у нотариуса просто было плохое настроение? Помогите, пожалуйста, разобраться в ситуации...
Здравствуйте Айтмагамбет
Надо читать договор с арендодателем. Затем вносить изменения в договор аренды. Но мое мнение он требует, чтобы вывеска была освещаемой, кроме того требует за размещение вывески арендную плату.
Его требования по моему не законны. Но он хозяин и Вам нужно находить компромисс в этой ситуации. Но можно на этой ошибке учиться и расторгнуть этот договор и найти другое помещение. И заключить договор аренды.
Если гражданин не признан не дее или право способным он имеет право оформлять доверенности, что касается нотариуса, то он лично должен засвидетельствовать способность человека принимать решение, все зависит от нотариуса, повторюсь по закону пока гражданин не признан не дее или право способным он вправе совершать сделки и выдавать доверенности!
Здравствуйте Nadezda Yasko
В соответствие со ст.13 Конвенции о правовой помощи и правовых отношениях по гражданским, семейным и уголовным делам (Заключена в г. Минске 22.01.1993) участниками которой являются Россия и Казахстан, следует, что:
Документы, которые на территории одной из Договаривающихся Сторон изготовлены или засвидетельствованы учреждением или специально на то уполномоченным лицом в пределах их компетенции и по установленной форме и скреплены гербовой печатью, принимаются на территориях других Договаривающихся Сторон без какого-либо специального удостоверения.
Документы, которые на территории одной из Договаривающихся Сторон рассматриваются как официальные документы, пользуются на территориях других Договаривающихся Сторон доказательной силой официальных документов.
Таким образом, доверенность, выданная в России, должна быть принята госорганами и учреждениями Казахстана, без какого-либо дополнительного удостоверения (апостиля) и перевода.
Здравствуйте Ержан
На самом деле, если речь идет о целой квартире, а не о жилой доле, нотариальное оформление возможно но не обязательно. Обращайтесь в ближайший Центр муниципальных услуг, это гораздо дешевле, пригрозите застройщику обращением в суд, если он не оформит документы как положено.
Здравствуйте! Генеральная доверенность не требует вашего согласия, поскольку это не является куплей-продажей автомашины. Отзывайте доверенность, если срок действия доверенности не истек и обращайтесь в суд с иском об истребовании машины. Если срок действия доверенности истек, необходимо обращаться в суд с иском о признании сделки действительной и требовать взыскания с ответчика неуплаченной суммы за машину.
Здравствуйте, Алмат!
В соответствии с правилами о совершении нотариальных действий нотариусами (Приказ Министра юстиции Республики Казахстан от 31 января 2012 года № 31. Зарегистрирован в Министерстве юстиции Республики Казахстан 28 февраля 2012 года № 7447) гражданин РФ может совершить нотариальные действия у нотариуса РК только при наличии заграничного паспорта.
С уважением Алексей.