LSN
Frage an einen Spezialisten
Вопрос из рубрики
Юридические услугиНедвижимость

gestern, 16:24

Как снова подать в суд на УК за ночной шум (35 дБ) и наказать за «обман»?

Вопрос по законам страны: Россия

Подавали в суд (неготеарный иск) зимой на постоянный шум от ИТП под нашей квартирой. УК настроило оборудование к лету и провела замеры (по их словам с включенными насосами на полную мощность даже отопления). Суд сказал что мы должны забрать заявление, т. К. Ответчик перестал нарушать наши права. Заявление забрали. Через месяц после окончания суда все вернулось и превышение ночного шума продолжается в районе 35 дБ ночью. Как теперь опять подать в суд и можно ли их наказать за обман? Собственник УК является депутатом в нашей администрации.

gestern, 16:49 msk

Да, вам надо опять подать заявление и больше не делать таких ошибок, как "вам сказали - вы забрали иск". За обман наказать нельзя, но можно

1) Обязать УК привести уровень шума источника к допустимым значениям

2) Взыскать с УК неустойку в размере 3 % в день от цены выполнения работы за каждый день просрочки (ч. 5 ст. 28 ФЗ № 2300-1 «О защите прав потребителей»)

3) Взыскать с УК штраф в размере 50 % от присужденной судом в пользу потребителя суммы (ч. 6 ст. 13 ФЗ № 2300-1 «О защите прав потребителей») за отказ выполнить законные требования потребителя в установленный срок.

4) Взыскать с УК моральный ущерб (ст. 151 ГК РФ, ст. 15 ФЗ № 2300-1 «О защите прав потребителей»)

5) Взыскать с УК расходы на представителя и иные судебные расходы (ст. 98 ГПК РФ)

6) Взыскать с УК ущерб вашему здоровью, если таковой имел место быть

7) В случае несвоевременного исполнения решения суда, установить и взыскать с УК судебную неустойку (астрент) в виде ежедневной денежной компенсации до момента его фактического исполнения (п. 4 ст. 1, ст. 308.3 ГК РФ)

gestern, 16:56 msk

повторно подать в суд можно, если нарушение продолжилось/возобновилось — подавайте требование, основанное на новом периоде и подкреплённое независимыми доказательствами. По «обману» — просите суд проверить доказательства и назначить экспертизу; вопрос о привлечении к ответственности требует детального анализа материалов прежнего дела.

Если у вас есть возможность, напишите: что именно было вынесено судом (определение об оставлении без рассмотрения/прекращении/отказе) и какие документы по замерам УК у вас сохранились — помогу выбрать правильный формат требований и доказательственную стратегию.

gestern, 17:01 msk

Отказ от иска и прекращение дела означают, что повторное обращение в суд по тому же спору (между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям) не допускается (ст. 221 ГПК РФ). Однако вы вправе подать новый иск, если после вынесения определения о прекращении производства УК вновь допустила нарушение — это новое основание. В иске укажите на продолжение превышения шума после ранее достигнутого устранения.

Для наказания за обман:

1. Зафиксируйте текущее превышение шума актом независимой экспертизы (Роспотребнадзор).

2. Подайте жалобу в Роспотребнадзор и ГЖИ о неисполнении предписаний и нарушении санитарных норм.

3. При неисполнении решения суда — заявление приставу о привлечении к ответственности по ст. 315 УК РФ.

4. Если собственник УК — депутат, подайте обращение в прокуратуру и комиссию по этике представительного органа о конфликте интересов.

Требования об устранении шума — негаторный иск, на который исковая давность не распространяется (ст. 208 ГК РФ).

Если потребуется составить процессуальные документы с учётом данных рекомендаций — обращайтесь.

+7-918-363-83-08 Мах, Telegram, Whats'App

gestern, 17:07 msk

Смотрите, к сожалению, Вы совершили процессуальную ошибку, отозвав (забрав) иск.

Если дело было прекращено в связи с Вашим отказом от иска, то по закону Вы не имеете права повторно обратиться в суд с тем же иском, к тому же ответчику и по тем же основаниям.

Поведение УК действительно является злоупотреблением правом, но юридически наказать их именно за «обман суда» в данном случае крайне сложно, так как на момент вынесения решения нарушения формально были устранены.

Но, поскольку шум возобновился, это считается новым фактом нарушения.

Ниже приведу порядок, как обойти процессуальный запрет, подать в суд заново и привлечь УК к ответственности, невзирая на статус собственника.

Согласно ст. 221 ГПК РФ, производство по делу прекращается в случае отказа истца от иска, и повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Вам необходимо заявить новый иск с новыми основаниями. Новым основанием будут новые замеры шума, проведенные после окончания первого судебного процесса, подтверждающие повторное (новое) правонарушение со стороны УК.

Согласно СанПиН 1.2.3685-21 (Таблица 5.35), уровень шума в жилых комнатах квартир в ночное время (с 23:00 до 07:00) не должен превышать 30 дБ (эквивалентный) и 45 дБ (максимальный).

Ваши 35 дБ ночью это прямое нарушение федерального законодательства.

Поскольку собственник УК депутат, давить на него нужно через федеральные надзорные органы, на которые местная администрация не имеет влияния:

• ст. 14.1.3 КоАП РФ — Осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами с нарушением лицензионных требований (штраф на УК до 300 000 рублей).

• ст. 238 УК РФ — Оказание услуг, не отвечающих требованиям безопасности, если систематический шум причинил вред здоровью, подтвержденный врачами.

Направьте жалобы в Роспотребнадзор и в Государственную жилищную инспекцию (ГЖИ) Вашего региона.

Потребуйте проведения выездной экспертизы и проведения инструментальных замеров шума в ночное время, акцентируйте внимание, что замеры должны проводиться сотрудниками аккредитованной лаборатории ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии».

Роспотребнадзор выдаст официальный Акт санитарно-эпидемиологической экспертизы с фиксацией превышения 30 дБ. Этот акт станет Вашим главным документом для обхода ст. 221 ГПК РФ.

Также Вы подаете в районный суд новый иск «О запрете совершения определенных действий и понуждении к устранению нарушений прав собственника» на основании ст. 304 ГК РФ (Защита прав собственника).

Как обойти отказ: в иске укажите:

«Предметом настоящего иска являются правоотношения, возникшие после (дата окончания прошлого суда), что подтверждается Актом Роспотребнадзора от (новая дата). Данный спор имеет иное основание и новые факты неисполнения УК своих обязанностей, что исключает применение ст. 221 ГПК РФ».

Что требовать кроме тишины: потребуйте взыскания морального вреда на основании ст. 15 Закона РФ «О защите прав потребителей» и, главное, установления судебной неустойки (астрента) за каждый день неисполнения решения суда, например, 5 000 рублей за каждый день, если после решения суда шум продолжится на основании ст. 308.3 ГК РФ.

Это лишит УК финансовой выгоды от повторного включения насосов.

Чтобы местная администрация не покрывала руководителя УК, направьте жалобы в прокуратуру, а также в Комиссию по депутатской этике партии, от которой он избирался.

Укажите, что должностное лицо, используя авторитет власти, подвергает опасности здоровье граждан и умышленно вводит в заблуждение органы судебной власти, временно снижая мощность ИТП на период проверок.

[i⚖️ С уважением, юрист Кочетков А.В.

✅ Помогаю разобраться в сложных правовых ситуациях и найти решение, которое реально сработает.

👉 Узнать больше обо мне, ознакомиться с моим рейтингом и отзывами можете по ссылке: www.9111.ru/id-lex_et_vita/

📱 по телефону: +7 (953) 188-90-84 (Макс, Telegram, VK);

📝 по e-mail: lex_et_vita@mail.ru

⭐ Готов также ответить на все Ваши вопросы в личных сообщениях.[/i]

gestern, 17:14 msk

По новым обстоятельствам можно подать иск, он не будет тождественным

Даю ответы без использования ИИ. При желании воспользоваться юридической помощью см. тут: https://9111.ru/urist-7168/

gestern, 18:14 msk

Подать иск можно снова — новые обстоятельства, срок давности не истёк. Шум 35 дБ ночью — превышение (норма 30 дБА) . «Обман» в суде — это не мошенничество (ст. 159 УК РФ) , а основание для кассации/апелляции по ст. 330 ГПК РФ (заведомо ложные сведения ответчика). Депутатский статус собственника УК — не препятствие, но заявите отвод, если судья связан.

gestern, 19:03 msk

1) Почему можно подать снова

Если после прекращения/оставления без рассмотрения (или отказа в связи с прекращением нарушения) нарушение возобновилось и доказуемо продолжается, требование можно заявлять повторно — уже по фактам нового периода (например, с даты возобновления превышений). Важно не «те же самые» обстоятельства, а новое нарушение.

2) Как действовать по шагам

— Зафиксируйте факт нарушения на вашей стороне: ночные измерения уровня шума (лучше — прибором с корректной методикой, с указанием даты/времени/режима работы оборудования). Идеально — повторить замеры несколько раз, в «пиковые» ночные часы.

gestern, 16:24 msk

Ситуация похожа на типичную: суд прекратил рассмотрение, потому что на момент заседания нарушение якобы прекратилось, но затем оно снова возникло. В этом случае вы вправе защищать права повторно.

1) Почему можно подать снова

Если после прекращения/оставления без рассмотрения (или отказа в связи с прекращением нарушения) нарушение возобновилось и доказуемо продолжается, требование можно заявлять повторно — уже по фактам нового периода (например, с даты возобновления превышений). Важно не «те же самые» обстоятельства, а новое нарушение.

2) Как действовать по шагам

— Зафиксируйте факт нарушения на вашей стороне: ночные измерения уровня шума (лучше — прибором с корректной методикой, с указанием даты/времени/режима работы оборудования). Идеально — повторить замеры несколько раз, в «пиковые» ночные часы.

— Уведомьте УК письменно о времени и просьбе обеспечить условия для проведения измерений/допуска представителей (чтобы потом не спорили о методике). Направьте заказным письмом/через ГИС ЖКХ (при наличии).

— Пригласите независимых специалистов (аккредитованная организация/лаборатория по шуму). Их заключение обычно сильнее, чем только замеры УК.

— Добивайтесь составления акта/заключения уполномоченными органами (например, Роспотребнадзор при нарушениях санитарных норм по шуму; также возможны обращения в орган жилищного надзора).

— Подайте иск об устранении препятствий в пользовании квартирой и/или обязании прекратить нарушение (устранить источник шума/обеспечить соответствие нормативам).

3) Что просить в суде

Практически обычно заявляют:

— обязать УК устранить причины превышения ночного шума от ИТП;

— обязать выполнить мероприятия (замена/демпфирование, настройка, ограждения, шумоизоляция, балансировка и т.п.) до достижения допустимых уровней;

— взыскать расходы на экспертизу/замеры, почтовые расходы, судебные расходы.

Компенсацию морального/материального вреда тоже можно заявлять, если докажете ущерб (ухудшение здоровья — медицинские документы, расходы на лечение и т.д.).

4) Можно ли «наказать за обман»

Оспорить «неправду» УК можно, но наказание зависит от того, что именно было сказано и чем подтверждается.

— Если ответчик представил недостоверные доказательства (например, замеры в других режимах), вы вправе заявить ходатайство о проверке доказательств, назначении судебной экспертизы и приобщить ваши доказательства.

— Заявление о привлечении к ответственности за подложные доказательства/вредное воздействие возможно в рамках уголовно-правовой или процессуальной логики, но это требует конкретных оснований: доказать умысел и подложность.

— На практике как минимум фиксируют противоречия и требуют экспертизу. Для оценки перспектив отдельной ответственности лучше собрать полный пакет документов по замерам УК и материалам прежнего дела.

5) Про связь УК с депутатом администрации

Сам факт, что руководитель УК (депутат) связан с администрацией, не отменяет ваших прав. Однако юридически корректный путь — не «наказать по статусу», а доказывать нарушение и просить суд дать оценку доказательствам. При наличии реального конфликта интересов можно отдельно поднимать вопрос о независимости рассмотрения, но основной акцент — доказательства по шуму.

6) Нужны документы для повторного иска

Как минимум: решение/определение суда по прошлому делу (с формулировкой, почему забрали заявление), ваши новые замеры/акты, переписка с УК, подтверждение режима работы ИТП/насосов, заключение независимых специалистов.

Резюме: повторно подать в суд можно, если нарушение продолжилось/возобновилось — подавайте требование, основанное на новом периоде и подкреплённое независимыми доказательствами. По «обману» — просите суд проверить доказательства и назначить экспертизу; вопрос о привлечении к ответственности требует детального анализа материалов прежнего дела.

Если у вас есть возможность, напишите: что именно было вынесено судом (определение об оставлении без рассмотрения/прекращении/отказе) и какие документы по замерам УК у вас сохранились — помогу выбрать правильный формат требований и доказательственную стратегию. Если у вас есть похожий вопрос, его можно задать в форме ниже.

gestern, 16:45 msk

У вас есть номер телефона для консультаций платных? Я начну с Роспотребнадзора, если УК после этого не одумается, придется подавать в суд, полагаю понадобятся консультации

gestern, 16:45 msk

Понимаю. Но я не имею возможности давать номер телефона или подключать платные консультации вне этого чата.

Зато помогу вам бесплатно в формате консультации здесь: разберём, как правильно написать обращения в Роспотребнадзор и как подготовиться к суду (что просить, какие формулировки использовать, какие документы приложить).

1) Роспотребнадзор: с чего начать (правильная постановка)

В обращении важно просить не «проверить вообще», а:

- провести контроль (измерения) уровней шума в ночное время у вашей квартиры (указать адрес, этаж, окна/сторону);

- установить источник (ИТП/насосы/оборудование УК) и режим работы;

- проверить соответствие санитарным нормативам по шуму (как правило, речь про ночные предельно допустимые уровни и методику измерений).

Что приложить:

- ваши замеры (если есть) с датами/временем/условиями, моделью прибора;

- видео/аудио с указанием времени (как минимум для привязки по ночным циклам);

- копии ранее поданных в суд материалов (определение/решение, переписка);

- схема расположения (где ИТП, под вашей квартирой и т.п.).

Как отправлять:

- через Госуслуги/ГИС Роспотребнадзор (если доступно в вашем регионе) или заказным письмом/через приемную — главное, чтобы было подтверждение подачи.

2) Если не одумаются: к чему готовиться к суду

Чтобы суд реально «попал» в цель, обычно нужно:

- доказать факт нарушения (лучше акт/заключение независимого специалиста +/или результаты проверки Роспотребнадзора);

- просить обязать устранить нарушение (устроить мероприятия по снижению шума до допустимых уровней, настроить/заменить оборудование, демпфирование, ограничение режима работы и т.п.);

- взыскать расходы на экспертизу/почтовые/госпошлину.

3) “Важный момент” про прошлое дело

Суд просил забрать заявление, потому что ответчик перестал нарушать на тот период. Значит, для суда сейчас ключевое — показать, что:

- нарушение возобновилось после окончания суда (новый период);

- ваши новые доказательства относятся именно к этому периоду.

4) Чтобы я подготовил вам текст обращений и план

Ответьте, пожалуйста, коротко:

1) Какое именно было итоговое определение/решение в прошлый раз: оставление без рассмотрения / прекращение / отказ / что написано в шапке документа?

2) Есть ли у вас даты и время, когда ночью «35 дБ» фиксировались (и чем измеряли)?

3) УК после “ремонта” полностью убрала шум или стало лучше только временно?

4) Роспотребнадзор у вас федеральный/региональный (город) — напишите регион.

После этого я:

- предложу структуру обращения в Роспотребнадзор (готовый текст);

- подскажу, что именно просить по результатам проверки;

- и подготовлю “скелет” искового заявления на случай, если дальше пойдёт суд.

Юристы - Россия
Специализация:
Недвижимость