Антон,нет. Это исключено

К сожалению, нет, тк не имеете налогооблагаемого дохода.

Я ЗНАЮ КАК РЕШИТЬ ВАШУ ПРОБЛЕМУ!

Телефон, МАХ, Вотсап 8(902)999-11-40. Почта: professor.ka@yandex.ru. УСЛУГИ ПЛАТНЫЕ. Пишите в любое время.

Можете, если раньше у Вас были доходы, с которых удерживался НДФЛ. Для пенсионеров есть особое правило: остаток вычета за покупку жилья можно перенести на предшествующие годы, но не более трех, непосредственно предшествующих году, в котором этот остаток образовался (п. 10 ст. 220 НК РФ). Например, если квартира куплена в 2026 году и в нем облагаемых доходов не было, можно вернуть налог, уплаченный за 2023-2025 годы. Вычет считается с расходов не больше 2 000 000 р. (пп. 1 п. 3 ст. 220 НК РФ), то есть вернуть можно не 13% от любой цены, а в пределах этой суммы

Слабое место в самих доходах. Вычет возвращает только уже уплаченный налог, поэтому если и за эти три года облагаемых доходов не было, возвращать нечего, и остаток будет ждать такого дохода, например от сдачи жилья в аренду с уплатой НДФЛ

Напишите, в каком году купили квартиру, с какого года получаете пенсию и когда последний раз официально работали, от этого зависит, за какие годы можно вернуть налог

Юрист по недвижимости: сделки, доли, наследство, споры с соседями. 11+ лет, более 550 сделок. Документы по Вашей ситуации присылайте в Telegram @dmitrimol_biz

Добрый день!

К сожалению, нет.

С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.

Антон, отсутствие официальной работы сейчас само по себе не лишает Вас вычета. Вернуть можно ранее уплаченный НДФЛ, если есть право на имущественный вычет и доходы за подходящие годы.

Для пенсионеров действует специальное правило: остаток вычета по покупке жилья можно перенести на три налоговых периода, непосредственно предшествующих году, в котором образовался переносимый остаток (п. 10 ст. 220 НК РФ). Поэтому имеет значение, работали ли Вы и платили ли НДФЛ в предыдущие годы, даже если сейчас живёте только на пенсию.

Обычная страховая пенсия НДФЛ не облагается: возвращать налог с неё нельзя. Подойти могут другие доходы, например аренда с уплатой НДФЛ. Однако не всякий удержанный налог позволяет получить этот вычет: проценты по банковским вкладам с 2025 года к соответствующей основной налоговой базе не относятся. Если подходящих доходов и уплаченного налога нет ни сейчас, ни в доступных прошлых периодах, сам факт покупки квартиры денег из бюджета не даёт.

Уточните год покупки и оформления квартиры, год выхода на пенсию, когда последний раз работали с уплатой НДФЛ и пользовались ли раньше вычетом. По этим сведениям можно определить конкретные годы для деклараций 3-НДФЛ. Разъяснение ФНС о переносе вычета: www.nalog.gov.ru

Могу платно изучить документы на квартиру и доходы, определить доступные периоды и помочь с оформлением вычета. Объём, цену и срок согласуем до начала работы.

www.alebedev.pro

Telegram: https://t.me/urist0007

WhatsApp: https://wa.me/79951053431

MAX и телефон: +7 995 105-34-31

Email: a@urist0007.ru

Не можете.

Есть исключения за последние 3 года перед выходом на пенсию если у вас был доход и выплатили НДФЛ Но это надо сроки смотреть

Да, вы можете вернуть 13% за покупку квартиры, даже если сейчас не работаете и находитесь на пенсии. Закон предусматривает для пенсионеров особую возможность: перенести остаток имущественного вычета на прошлые годы.

📌 В чем особенность для пенсионеров

Обычно вычет — это возврат налога, который вы уже заплатили (например, с зарплаты). Если вы не работаете и не платите НДФЛ, возвращать в текущем году как будто нечего.

Но для пенсионеров действует правило (п. 10 ст. 220 НК РФ): если вы купили квартиру после выхода на пенсию и у вас нет облагаемого дохода в текущем году, вы можете заявить вычет за 3 предшествующих года, в которых у вас были доходы, облагаемые по ставке 13%.

Пример: если вы купили квартиру в 2026 году, можно вернуть налог за 2025, 2024 и 2023 годы — при условии, что в те годы у вас были облагаемые доходы (например, вы работали, сдавали имущество в аренду или получали проценты по вкладам, с которых платили НДФЛ).

📌 Какие еще доходы подойдут

Даже если в прошлые годы вы уже не работали, вычет можно получить за счет других доходов, с которых уплачен НДФЛ:

Проценты по банковским вкладам (по доходам за 2023–2024 годы, пока они включались в основную налоговую базу).

Доходы от сдачи жилья в аренду.

Доходы от продажи имущества.

🛠 Как получить вычет

Проверьте наличие доходов в 2023–2025 годах, с которых был уплачен НДФЛ (справки о доходах, выписки по вкладам).

Подготовьте документы: договор купли-продажи, выписку из ЕГРН, платежки, декларации 3-НДФЛ за прошлые годы.

Подайте декларации через «Личный кабинет налогоплательщика» на сайте ФНС или в налоговой по месту жительства.

Если доходов в прошлые годы тоже не было, право на вычет не сгорает — его можно будет использовать в будущем, когда появится облагаемый доход (например, если вы снова начнете работать).

- Если ответ был вам полезен, можете оставить донат на любую сумму +79646595728 Вайлдберис банк.

+79646595728 Telegram, WhatsApp

Добрый вечер! Да, пенсионер без официальной работы может получить имущественный налоговый вычет за покупку квартиры, если у него есть доходы, с которых уплачивается НДФЛ.

Если пенсионер не работает и получает только пенсию, которая не облагается НДФЛ, вернуть налог за покупку квартиры обычно нельзя. Однако пенсионер вправе перенести остаток имущественного вычета на три предшествующих налоговых периода, если в эти годы получал доходы, облагаемые НДФЛ, например, работал.

Правовые основания:

Ст. 220, П. 10 ст. 220, П. 2 ст. 217 НК РФ

) Когда вычет реально возвращают

Имущественный вычет по покупке квартиры предоставляется тем, с чьих доходов удерживался НДФЛ по ставке 13% (например, зарплата, доход от аренды/ГПХ, другие облагаемые НДФЛ поступления). Возвратить налог “задним числом” можно только в пределах уплаченного НДФЛ.

2) Можно ли получить вычет пенсионеру без работы

Пенсионерам предоставляется перенос остатка имущественного вычета на предшествующие годы (так называемое “перенесение вычета”), но при этом обычно требуется, чтобы в те годы был доход, облагаемый НДФЛ, и/или чтобы налог фактически мог быть зачтён.

По общему правилу вычет переносится на три года, предшествующих году покупки (или при определённых условиях — на иные периоды в зависимости от того, когда возникло право на вычет). Если в указанных годах у вас не было облагаемого НДФЛ дохода, возвращать будет нечего.

Добрый день! Попросили уточнить: вы на пенсии и официально не работаете. В такой ситуации возврат 13% (имущественный налоговый вычет по НДФЛ) возможен, но зависит от того, были ли у вас облагаемые НДФЛ доходы.

1) Когда вычет реально возвращают

Имущественный вычет по покупке квартиры предоставляется тем, с чьих доходов удерживался НДФЛ по ставке 13% (например, зарплата, доход от аренды/ГПХ, другие облагаемые НДФЛ поступления). Возвратить налог “задним числом” можно только в пределах уплаченного НДФЛ.

2) Можно ли получить вычет пенсионеру без работы

Пенсионерам предоставляется перенос остатка имущественного вычета на предшествующие годы (так называемое “перенесение вычета”), но при этом обычно требуется, чтобы в те годы был доход, облагаемый НДФЛ, и/или чтобы налог фактически мог быть зачтён.

По общему правилу вычет переносится на три года, предшествующих году покупки (или при определённых условиях — на иные периоды в зависимости от того, когда возникло право на вычет). Если в указанных годах у вас не было облагаемого НДФЛ дохода, возвращать будет нечего.

3) Как оформить

Если у вас есть НДФЛ за прошлые годы, обычно подают:

- декларации 3-НДФЛ за соответствующие годы;

- документы по квартире (договор, акт/выписка, право собственности, платежные документы).

При первом обращении важно подтвердить год возникновения права на вычет.

4) Важные нюансы

- “Вернуть 13%” — это возврат уплаченного НДФЛ, а не фиксированная сумма.

- Если ранее вычет не получали, можно заявлять его полностью в пределах лимитов, действующих на дату возникновения права.

- Если вы получаете только пенсию и иных доходов с НДФЛ нет, возврат может быть невозможен, но вычет иногда можно “перенести” при наличии НДФЛ в предшествующих периодах.

Резюме: шанс на возврат 13% у пенсионера без работы есть, если в годы, на которые переносится вычет (обычно до трёх лет), у вас был доход с НДФЛ, который можно зачесть.

Если у вас есть похожий вопрос, его можно задать в форме ниже.