Расписка не подходит. Нужна доверенность.

Я ЗНАЮ КАК РЕШИТЬ ВАШУ ПРОБЛЕМУ!

Телефон, МАХ, Вотсап 8(902)999-11-40. Почта: professor.ka@yandex.ru. УСЛУГИ ПЛАТНЫЕ. Пишите в любое время.

Здравствуйте!

Мировое соглашение по такому поводу не нужно заключать у нотариуса. Вы можете без нотариуса оформить соглашение о графике погашения ущерба.

: рукописная расписка сама по себе может не давать жене полномочий распоряжаться долей у нотариуса; нотариус будет оценивать наличие у стороны прав по документам и правильный вид соглашения.

Здравствуйте, Алёна!

Прийти к нотариусу с рукописной распиской мужа и заключить мировое соглашение с виновником залития нельзя.

1. Что такое мировое соглашение?

Это институт судебного процесса (ст. 39, 173 ГПК РФ). Оно заключается в суде между истцом и ответчиком и утверждается определением суда. Нотариус не вправе утверждать мировые соглашения – это исключительная компетенция суда.

2. Что такое расписка мужа?

Это может быть доказательством признания долга или факта передачи денег, но она не заменяет соглашение с виновником (если муж не является виновником). Для урегулирования спора нужно волеизъявление самого виновного лица.

3. Как законно урегулировать спор о заливе?

Если суд ещё не начат – заключите с виновником письменное соглашение о возмещении вреда в простой письменной форме (ст. 421, 1064 ГК РФ). Нотариус не требуется. В соглашении укажите сумму, сроки, признание вины и отсутствие претензий. При неисполнении – идите в суд.

Если иск уже подан – подайте в суд мировое соглашение, подписанное обеими сторонами. Суд утвердит его (если оно не нарушает закон) и прекратит дело – это даст исполнительный лист.

Альтернатива с нотариусом – пройдите процедуру медиации (ст. 12 Закона об альтернативной процедуре). Если достигнуто соглашение, его можно удостоверить у нотариуса – тогда оно приобретает силу исполнительного документа (ст. 59.1 Основ законодательства о нотариате). Но это не «мировое соглашение», а медиативное соглашение.

Ваши варианты:

простая письменная договорённость с виновником (досудебно);

мировое соглашение в суде (если дело идёт);

медиация с нотариальным заверением (вне суда).

Все документы должны быть подписаны непосредственно виновником, а не его супругой. Рекомендую заручиться помощью адвоката для правильного оформления.

Может ли нотариус «принять» мировое соглашение

Нотариус вправе удостоверять соглашения, но важно различать:

- мировое соглашение в суде (утверждается судом по ст. 153.1 ГПК РФ/ст. 49 АПК РФ; нотариус не утверждает его вместо суда);

- гражданско‑правовое соглашение о возмещении ущерба/признании долга/компенсации (может удостоверяться у нотариуса как сделка).

Если вопрос именно о мировом соглашении с виновником залития, в зависимости от того, есть ли уже судебное дело, нотариус может либо удостоверить «внесудебное» соглашение, либо вы просто заключите соглашение о порядке и размере возмещения.

Ситуация понятна: при заливе квартиры обычно взыскивают ущерб с виновника (добровольно или через суд). Вы хотите пойти к нотариусу вместе с рукописной распиской мужа (в документе муж, возможно, подтвердил/передал право либо долг) и оформить мировое соглашение.

1) Может ли нотариус «принять» мировое соглашение

Нотариус вправе удостоверять соглашения, но важно различать:

- мировое соглашение в суде (утверждается судом по ст. 153.1 ГПК РФ/ст. 49 АПК РФ; нотариус не утверждает его вместо суда);

- гражданско‑правовое соглашение о возмещении ущерба/признании долга/компенсации (может удостоверяться у нотариуса как сделка).

Если вопрос именно о мировом соглашении с виновником залития, в зависимости от того, есть ли уже судебное дело, нотариус может либо удостоверить «внесудебное» соглашение, либо вы просто заключите соглашение о порядке и размере возмещения.

2) Рукописная расписка и право распоряжаться долей

Для визита к нотариусу ключевое — кто является собственником доли и есть ли у него полномочия действовать от имени другого лица.

Нотариус потребует подтверждения:

- прав собственности (выписка ЕГРН/свидетельство, актуальная выписка);

- основание распоряжения долей (как именно муж «стал собственником доли», либо как он передал права/выдал доверенность/подтвердил согласие);

- надлежащее оформление волеизъявления: рукописная расписка сама по себе может подтверждать факт/намерение, но не всегда является документом, дающим право распоряжаться долей в требуемом объёме.

Если муж лишь написал расписку «женe» и это не оформлено как сделка по отчуждению/передаче доли или как доверенность, нотариус может отказать в удостоверении сделки из‑за отсутствия правомочий.

3) Что обычно нужно для соглашения о возмещении ущерба при заливе

Практически полезно подготовить:

- документы о заливе: акт/заключение (УК/ТСЖ, оценка ущерба);

- подтверждение прав на квартиру/долю (выписка ЕГРН);

- расчёт ущерба (отчёт оценщика/смета);

- данные сторон и реквизиты.

Если стороны — сособственники, часто требуется согласование их воли.

4) Как действовать

Чтобы ответ был точным под ваш случай, нужно понимать, что именно написано в рукописной расписке (передача доли, обязательство выплатить, согласие, доверенность?) и есть ли судебное дело.

Я рекомендую:

- заранее запросить/получить выписку ЕГРН по доле;

- обсудить с нотариусом, что именно вы хотите подписать: внесудебное соглашение о возмещении ущерба или именно процессуальное мировое соглашение в суде;

- при необходимости подготовить проект соглашения (нотариусу удобнее).

Резюме: рукописная расписка сама по себе может не давать жене полномочий распоряжаться долей у нотариуса; нотариус будет оценивать наличие у стороны прав по документам и правильный вид соглашения. Если есть похожий вопрос — его можно задать в форме ниже.