Здравствуйте.

Повышение дважды за один год, даже из-за роста тарифов ЖКХ, неправомерно, если вы не подписывали дополнительное соглашение. При этом важно различать арендную плату и коммунальные платежи. Если вы оплачиваете ЖКХ отдельно, то рост тарифов не является основанием для увеличения аренды. Если коммунальные расходы включены в арендную плату, арендодатель может попросить пересмотреть размер, но только один раз в год и по соглашению сторон.

____________________________________________________________________

Если Вам требуется индивидуальная консультация по вашему вопросу, или составление юридических документов (в кратчайшие сроки), пожалуйста, напишите мне в личные сообщения на сайте, либо обращайтесь по

тел. 8 978 070 86 20 - Телеграмм, Макс, Ватсап, по электронной почте: svetlanaozeredenko@yandex.ru, в ВК по ссылке: https://vk.ru/svetlanaozero

Обращайтесь — нет таких вопросов, на которые не найдётся решения! Услуги предоставляются на ПЛАТНОЙ основе.

Повышение тарифов ЖКХ и размер арендной платы - разные правоотношения. Арендодатель вправе менять плату только в порядке и сроки, установленные договором найма, а не произвольно вслед за коммунальными тарифами. Договор найма содержит условие о порядке изменения арендной платы?

Закон полностью соответствует реальности и защищает вас, но собственники часто манипулируют фактами или сами не знают правил. По закону РФ (ст. 682 и ст. 614 ГК РФ) арендодатель не имеет права повышать фиксированную плату за найм в одностороннем порядке чаще одного раза в год (если иное прямо не прописано в вашем договоре). То, что государство поднимает тарифы ЖКХ, — это риск и издержки собственника, а не законный повод нарушать действующий договор. Собственник не имеет права выгнать вас просто за отказ повышать плату, пока действует договор. Выселение возможно только через суд или по серьезным нарушениям (например, если вы не платите 2 месяца подряд).

Собственник не имеет права выгнать вас просто за отказ повышать плату, пока действует договор. Выселение возможно только через суд или по серьезным нарушениям (например, если вы не платите 2 месяца подряд). Как именно хозяин предлагает платить (просто назвал новую общую сумму или просит доплату за ЖКХ)?

Если потребуется составить процессуальные документы с учётом данных рекомендаций и (или) более подробная юридическая консультация — пишите преимущественно в MAX либо в личные сообщения на сайте, помогу в решении вопроса:

📞 Контакты для связи:

📱 MAX: +7(996)-759-62-59

💬 Telegram: @legalservicespriozersk

📲 WhatsApp: +7(996)-759-62-59

✉️ Email: podnieks.d@yandex.ru

⚖️ Личные сообщения: https://9111.ru/id-dovgan/

Закон полностью соответствует реальности, а действия Вашего арендодателя незаконны.

ЖК РФ и ГК РФ строго разделяют плату за коммунальные услуги (ЖКХ) и плату за найм (аренду).

Если в Вашем договоре не прописано иное, собственник не имеет права повышать стоимость самой аренды второй раз за год, даже если тарифы ЖКХ выросли.

для того чтобы предметно ответить на ваш вопрос, желательно бы ознакомиться со всеми документами для дачи правовой оценки.

Ваш договор трактуется по правилам ст 431 ГК РФ -вот что там согласовано то обе стороны и обязаны выполнять ст 309 ГК РФ

Здравствуйте. Ситуация неприятная, но разрешимая. В России повышение арендной платы регулируется ст. 614 Гражданского кодекса РФ (для аренды) и ст. 682 ГК РФ (для найма жилого помещения). По общему правилу размер платы может изменяться по соглашению сторон, но не чаще одного раза в год. Это означает, что арендодатель не вправе в одностороннем порядке поднимать плату чаще, чем раз в год, даже если иное предусмотрено договором. Повышение дважды за один год, даже из-за роста тарифов ЖКХ, неправомерно, если вы не подписывали дополнительное соглашение. При этом важно различать арендную плату и коммунальные платежи. Если вы оплачиваете ЖКХ отдельно, то рост тарифов не является основанием для увеличения аренды. Если коммунальные расходы включены в арендную плату, арендодатель может попросить пересмотреть размер, но только один раз в год и по соглашению сторон. Ваши действия: 1) Проверьте договор: что написано про изменение платы и коммунальные услуги. 2) Направьте арендодателю письменное возражение с указанием на закон и отказ платить больше. 3) Если он настаивает, не подписывайте допсоглашение и продолжайте вносить плату в прежнем размере.

Здравствуйте. Ситуация неприятная, но разрешимая. В России повышение арендной платы регулируется ст. 614 Гражданского кодекса РФ (для аренды) и ст. 682 ГК РФ (для найма жилого помещения). По общему правилу размер платы может изменяться по соглашению сторон, но не чаще одного раза в год. Это означает, что арендодатель не вправе в одностороннем порядке поднимать плату чаще, чем раз в год, даже если иное предусмотрено договором. Повышение дважды за один год, даже из-за роста тарифов ЖКХ, неправомерно, если вы не подписывали дополнительное соглашение. При этом важно различать арендную плату и коммунальные платежи. Если вы оплачиваете ЖКХ отдельно, то рост тарифов не является основанием для увеличения аренды. Если коммунальные расходы включены в арендную плату, арендодатель может попросить пересмотреть размер, но только один раз в год и по соглашению сторон. Ваши действия: 1) Проверьте договор: что написано про изменение платы и коммунальные услуги. 2) Направьте арендодателю письменное возражение с указанием на закон и отказ платить больше. 3) Если он настаивает, не подписывайте допсоглашение и продолжайте вносить плату в прежнем размере. 4) При угрозе выселения или отключении коммунальных услуг обращайтесь в суд. Суд встанет на вашу сторону при доказательствах. Резюме: повышение аренды второй раз за год незаконно, если нет вашего согласия. Вы вправе отказаться и защищать свои интересы. Если у вас есть похожий вопрос, вы можете задать его в форме ниже.