ФНС требует подать уточненную декларацию, потому что ваша вторая декларация (на вычет) полностью затерла первую (с доходом), и налоговая система «потеряла» информацию о продаже доли. В налоговой системе действует жесткое правило: каждая новая декларация 3-НДФЛ за один и тот же год полностью аннулирует предыдущую. Деньги, которые вы заплатили по первой декларации, сейчас «висят» на вашем Едином налоговом счете (ЕНС) в личном кабинете. Как только вы подадите корректную уточненную декларацию, ФНС снова зафиксирует сумму налога, и эти деньги автоматически спишутся в счет его уплаты. Никакого долга или двойной оплаты не возникнет.

Вы подаете декларацию через Личный кабинет ФНС или через программу «Декларация»

Если потребуется составить процессуальные документы с учётом данных рекомендаций и (или) более подробная юридическая консультация — пишите преимущественно в MAX либо в личные сообщения на сайте, помогу в решении вопроса:

📞 Контакты для связи:

📱 MAX: +7(996)-759-62-59

💬 Telegram: @legalservicespriozersk

📲 WhatsApp: +7(996)-759-62-59

✉️ Email: podnieks.d@yandex.ru

⚖️ Личные сообщения: https://9111.ru/id-dovgan/

Доброе утро. Требование ФНС означает, что декларацию за 2022 год нужно привести к единому правильному виду. Уже уплаченный НДФЛ с продажи доли второй раз платить не должны, если сумма налога действительно была уплачена и учтена налоговым органом.

Уточнённая декларация фактически заменяет предыдущую за тот же налоговый период. Поэтому в ней нужно заново отразить и доход от продажи доли дома, и заявляемый вычет при покупке квартиры. Такой порядок следует из правил об уточнённой декларации, а ФНС отдельно разъясняет, что последующая корректировка должна содержать все необходимые сведения за соответствующий год. Статья 81 НК РФ https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_19671/47b9619255352b248d98fdecc89f4eaa36a85018/?utm_source=chatgpt.com Разъяснение ФНС об уточнённой 3-НДФЛ https://www.nalog.gov.ru/rn22/news/activities_fts/15798631/?utm_source=chatgpt.com

Риск здесь не в повторном налоге как таковом, а в неправильном заполнении уточнённой декларации. Если в ней снова не указать продажу либо не перенести ранее заявленные сведения, программа ФНС может пересчитать итоговое обязательство и показать задолженность. При этом ранее уплаченная сумма должна учитываться при расчётах с бюджетом, а не взыскиваться второй раз.

Поэтому подавайте корректирующую 3-НДФЛ за 2022 год, где одновременно отражены продажа доли, исчисленный с неё налог и вычет на приобретение квартиры. Перед отправкой стоит также проверить в личном кабинете историю начисления и уплаты НДФЛ за 2022 год, чтобы убедиться, что прежний платёж учтён.

ФНС потребовала уточнёнку, потому сто инспектор при проверке увидел нестыковку: в первичной декларации за 2022 год был заявлен вычет за покупку квартиры, но при этом в ней же (или в сопутствующих данных) не отражён доход от продажи доли в доме. Система или сотрудник ФНС заметили, что в базе есть сведения о продаже (например, из Росреестра или от продавца), а в вашей декларации этого дохода нет. По правилам, если в каком-то году у вас возник налогооблагаемый доход (от продажи имущества, если не прошёл минимальный срок владения), его нужно декларировать. Поэтому налоговая и направила требование: подать уточнённую декларацию, чтобы закрыть этот пробел.

Сама по себе подача уточнёнки не означает, что налог с продажи автоматически «начислят заново». Задача — корректно отразить все доходы и вычеты за год в одном документе, чтобы налоговая увидела полную картину и сделала верный расчёт.

Повторно выставить уже уплаченный нало за один и тот же доход не могут. Если вы действительно уже заплатили НДФЛ с дохода от продажи доли, эта сумма просто учтётся при итоговом расчёте по уточнённой декларации. Скорее всего, в результате перерасчёта (когда в одной декларации сойдутся и доход от продажи, и вычет за покупку квартиры) налоговая либо подтвердит, что переплаты нет, либо, если вычет «перекроет» налог, у вас образуется переплата, которую можно будет вернуть или зачесть

Сейчас нужно подать уточнённую декларацию. На титульном листе укажите номер корректировки (например, «1--», если это первая корректировка за 2022 год).

В эту уточнёнку включите все данные: и доход от продажи доли (с возможным применением вычета — 1 млн рублей или документально подтверждённые расходы), и ранее заявленный вычет за покупку квартиры. Не нужно подавать две отдельные декларации — всё должно быть в одной корректирующей. Приложите документы, подтверждающие доход и право на вычет по продаже (договор купли-продажи доли, возможно, документы о расходах на её приобретение).

После подачи дождитесь завершения камеральной проверки уточнённой декларации. Инспекция пересчитает итоговую налоговую базу за год и сообщит результат.

Я ЗНАЮ КАК РЕШИТЬ ВАШУ ПРОБЛЕМУ!

Телефон, МАХ, Вотсап 8(902)999-11-40. Почта: professor.ka@yandex.ru. УСЛУГИ ПЛАТНЫЕ. Пишите в любое время.

Это значит, что в вашей уточненной декларации появится раздел «Доходы» с суммой продажи, и налог могут пересчитать (возврат вычета будет уменьшен на сумму этого дохода), но повторно налог выставлять не будут — уже уплаченная сумма зачтется.

📌 ВАЖНО!

═══════════════════════════════════════

В личных сообщениях:

• индивидуальная консультация с полным разбором ситуации;

• составление юридических документов (заявления, жалобы, иски, претензии);

• проверка и правовой анализ договоров.

Стоимость и объем работы — по согласованию в переписке.

═══════════════════════════════════════

📩 Пишите.

желательно бы ознакомиться с документами для дачи правовой оценки.

Повторно не могут. Вы уже оплатили, просто необходимо подать декларацию с корректировкой и указать и продажу и вычет, все возможные вычеты. Так как новая декларация аннулирует предыдущую. Просто добавьте продажу и проверка завершится успешно, без повторной оплаты налога естественно

Здравствуйте, Вадим.

Надо все доходы и вычеты указать в уточненной декларации.