qualsiasi >
oggi, 00:33
Как учитываются показания полиции при разделе имущества?
Вопрос по законам страны: Россия
Я подала заявление в полицию и видимо у нее они были она сказала что она им сказала я уже представила полиции Более того при разделе эти деньги отмечены ,как вошедшие в мою долю даже в судебном иске это прописано вот так она мне сказала как она ответила полици
Ваша ситуация касается взаимодействия с правоохранительными органами и гражданского судебного процесса (раздела имущества). Судя по вашему описанию, речь идет о том, что другая сторона сообщила полиции вашу позицию или предоставила документы из суда.
Вот как можно разобрать эту ситуацию:
1. Что означает ответ другой стороны в полиции
Когда человек пишет объяснение участковому или следователю, он может изложить факты тремя способами:
Прямое цитирование: «Она мне сама сказала: "Я уже представила эти деньги полиции"». В этом случае полиция будет искать ваш официальный документ.
Пересказ сути: «Со слов [ваше ФИО], данные денежные средства она уже указала при даче объяснений». Это наиболее частый вариант. Полиция воспринимает это не как доказательство ваших слов, а просто как информацию от третьего лица.
Ссылка на суд: «Данный факт установлен судом при разделе имущества, поэтому факта хищения нет». Это юридически более весомый аргумент для отказа в возбуждении уголовного дела.
2. Почему ссылка на судебный иск — сильный аргумент для полиции
Если в гражданском деле о разделе имущества эти деньги официально признаны вашей долей, для сотрудников полиции это главный признак отсутствия состава преступления (например, кражи или мошенничества). Логика правоохранительных органов здесь такова: если есть действующий спор о праве собственности, который рассматривается в суде, то это гражданско-правовые отношения. Уголовное дело в таких случаях обычно не возбуждается до тех пор, пока не будет решения суда, подтверждающего, что вторая сторона незаконно присвоила именно ваши личные средства. Тот факт, что сумма уже отмечена в вашем судебном иске, говорит о том, что вы открыто заявляете на нее свои права, а не скрываете ее исчезновение как преступление.
3. Как проверить, что именно вы представили полиции
Вам нужно вспомнить, какой именно документ вы подавали. Чаще всего под фразой «представила полиции» подразумевается одно из трех:
Документ Суть
Объяснение Вы давали устные или письменные показания дежурному оперативнику или участковому. Если у вас осталась копия вашего объяснения с отметкой о принятии (КУСП), сверьте текст.
Заявление о преступлении Официальный документ, по которому проводится проверка. Если вы его писали сами, перечитайте копию.
Вещественное доказательство / Выписка Вы могли предоставить выписку по счету, где видны переводы, или скриншоты переписок.
4. Как узнать статус проверки и получить доступ к материалам
Чтобы точно понять, что говорила другая сторона и какие документы видела полиция, вам нужно обратиться в отдел самостоятельно:
Узнайте номер КУСП (номер регистрации вашего заявления в Книге учета сообщений о происшествиях) и фамилию сотрудника, проводящего проверку.
Подайте ходатайство об ознакомлении с материалами доследственной проверки (согласно ст. 144–145 УПК РФ). По закону вы имеете право знакомиться с документами, которые затрагивают ваши интересы, включая объяснения других лиц. Вам могут дать их сфотографировать или сделать копии.
Если уголовное дело все же было возбуждено, вступите в него в качестве потерпевшей — тогда по ст. 42 УПК РФ у вас появится еще больше прав на изучение всех материалов дела.
5. Как использовать решение суда (или текущий иск)
Поскольку деньги уже вписаны в ваш гражданский иск, возьмите в канцелярии суда справку о движении дела или копию вашего искового заявления со штампом входящей корреспонденции. Напишите отдельное короткое заявление в полицию:
«Прошу приобщить к материалу проверки №... копию моего искового заявления (стр. ..., пункт ...), согласно которому денежная сумма в размере ... рублей включена в состав моей доли при разделе имущества. Прошу учесть данный документ при вынесении решения».
Это зафиксирует вашу позицию официально и лишит другую сторону возможности трактовать ситуацию двояко.
6. Риски расхождения показаний
Главное правило общения с полицией — последовательность. Если в материалах проверки окажется, что вы якобы сказали сотруднику «эти деньги общие», а сейчас утверждаете «это мои личные средства, украденные у меня», оппоненты используют это против вас. Поэтому перед тем как снова идти в полицию, перечитайте свое первоначальное объяснение. Если формулировки размыты, лучше подать дополнительное объяснение, уточнив свою позицию со ссылкой на иск.
Краткий план действий:
Найдите копию своего первого заявления или объяснения в полиции.
Запросите в отделе полиции материалы проверки по номеру КУСП, чтобы увидеть точный текст ответа другой стороны.
Получите в суде копию иска со штампом и подайте ее в полицию отдельным ходатайством.
Если позиция оппонента искажает ваши слова, подайте новое подробное объяснение, четко разграничив гражданский спор (суд) и возможное уголовно наказуемое деяние (если оно имело место помимо раздела).
Из вашего сообщения следует, что денежные средства уже учтены в вашей доле, и это зафиксировано в судебном иске. Если это действительно так, то данные денежные средства не подлежат повторному учёту. Другая сторона не может изменить этот факт только на основании её пояснений полиции.
Рекомендую:
1. Собрать все документы, подтверждающие, что деньги вошли в вашу долю (копии иска, соглашения, расписки и т.п.).
2. Подать письменные возражения относительно доводов другой стороны, указав на отсутствие оснований для пересмотра раздела.
3. Если в полиции проводится проверка, дать соответствующие объяснения, чтобы не возникло искажения фактов.
4. Возможно проведение судебной экспертизы или допрос свидетелей для подтверждения вашей позиции.
показания полиции не отменяют судебное решение о разделе имущества. Если деньги отмечены как ваша доля в иске, то это ваше преимущество. Суд будет исходить из письменных материалов дела.
Ситуация, когда один из супругов обращается в полицию, а затем ссылается на данные показания в гражданском деле о разделе имущества, не является редкостью. Важно понимать: показания, данные в рамках проверки полиции, не имеют преюдициального значения для суда при разделе совместно нажитого имущества. Суд оценивает все доказательства в совокупности.
Из вашего сообщения следует, что денежные средства уже учтены в вашей доле, и это зафиксировано в судебном иске. Если это действительно так, то данные денежные средства не подлежат повторному учёту. Другая сторона не может изменить этот факт только на основании её пояснений полиции.
Рекомендую:
1. Собрать все документы, подтверждающие, что деньги вошли в вашу долю (копии иска, соглашения, расписки и т.п.).
2. Подать письменные возражения относительно доводов другой стороны, указав на отсутствие оснований для пересмотра раздела.
3. Если в полиции проводится проверка, дать соответствующие объяснения, чтобы не возникло искажения фактов.
4. Возможно проведение судебной экспертизы или допрос свидетелей для подтверждения вашей позиции.
Отмечу, что привлечение к ответственности за дачу ложных показаний возможно, если будет доказан умысел. Однако в гражданском процессе это не является основанием для автоматического признания вашей правоты.
Резюме: показания полиции не отменяют судебное решение о разделе имущества. Если деньги отмечены как ваша доля в иске, то это ваше преимущество. Суд будет исходить из письменных материалов дела.
Если у вас есть похожий вопрос, вы можете задать его в форме ниже.
Понимаю, вы уточняете, что именно племянница (вероятно, родственница одной из сторон) подала заявление в полицию или дала показания. Это важная деталь, которая меняет акценты.
Если племянница не является стороной по делу о разделе имущества, а лишь даёт показания или инициирует проверку, её слова оцениваются судом как показания свидетеля. Однако здесь есть существенный нюанс: свидетель, находящийся в родственных отношениях с одной из сторон, может быть признан заинтересованным лицом. В таком случае его показания не имеют заранее установленной силы и подлежат критической оценке судом.
Кроме того, если племянница действует по просьбе вашей оппонентки, это также может быть расценено как попытка оказать давление или создать ложное впечатление. Суд вправе отнестись к таким показаниям с недоверием, особенно если они противоречат письменным материалам дела (например, судебному иску, где деньги уже включены в вашу долю).
Что делать в вашей ситуации:
1. Зафиксируйте факт заинтересованности. На судебном заседании укажите, что племянница является родственницей другой стороны, а её пояснения не подкреплены объективными доказательствами. Заявите ходатайство о приобщении к делу документов, подтверждающих родство (если это необходимо).
2. Ссылайтесь на письменные доказательства. Судебный иск, где деньги отмечены как часть вашей доли, — это ваш главный козырь. Он имеет большую юридическую силу, чем устные пояснения свидетеля. Подчеркните это в письменных возражениях.
3. Проверьте, не является ли племянница инициатором заявления в полицию. Если она подала заявление от своего имени, но при этом не является потерпевшей (то есть лично ей вред не причинён), это может указывать на злоупотребление правом. Вы вправе подать жалобу в прокуратуру или в порядке статьи 125 УПК, если проверка проводится необоснованно.
4. Если племянница дала ложные показания — соберите доказательства этого (например, аудиозаписи, документы, противоречащие её словам) и обратитесь с заявлением о привлечении её к ответственности по ст. 306 или 307 УК РФ (заведомо ложный донос или ложные показания). Но помните: для этого должен быть установлен умысел.
5. В гражданском процессе — ходатайствуйте о допросе племянницы в качестве свидетеля в вашем присутствии. Это позволит вам задать ей вопросы и выявить противоречия. Также можно заявить о фальсификации доказательств, если её показания были оформлены как официальный документ и содержат недостоверные сведения.
Резюме: факт того, что именно племянница действовала, не отменяет вашей правовой позиции. Суд оценивает все обстоятельства в совокупности, и письменное закрепление денег в вашей доле имеет приоритет над словами заинтересованного свидетеля. Не давайте себя запугать — действуйте через официальные возражения и ходатайства.
Если потребуется уточнить детали (например, в каком статусе племянница участвует), вы можете задать вопрос дополнительно — я постараюсь помочь.
Она сняла после похорон своего отца без ведома второго наследника
Понимаю ваш вопрос, но он очень краткий. Чтобы дать точную консультацию, уточните, пожалуйста: какие именно действия были совершены без ведома второго наследника?
Например:
- один наследник без уведомления другого подал заявление в полицию?
- без ведома второго наследника произошел раздел имущества?
- один наследник скрыл часть наследства или оформил документы на себя?
- вы имеете в виду, что при разделе имущества деньги были учтены в вашей доле без согласия второго наследника?
Пока могу дать общие разъяснения по наследственным спорам:
1. Наследники обладают равными правами на имущество, если нет завещания или иного распределения. Любые действия одного наследника, которые ущемляют права другого, могут быть оспорены в суде.
2. Совершение сделок или юридических действий без ведома других наследников не делает их автоматически недействительными, но дает право заинтересованному лицу требовать признания таких действий недействительными или взыскания компенсации, если будут доказаны нарушения.
3. Если речь о разделе наследства – он должен происходить по соглашению всех наследников. Если один наследник что-то сделал без согласия других (например, подписал соглашение о разделе, скрыл имущество), другой наследник может обратиться в суд с иском о разделе наследства или о восстановлении нарушенных прав.
4. Показания в полиции одного из наследников – это лишь одно из доказательств. Они не являются окончательным решением по наследственному делу. Суд оценивает их наряду с остальными материалами.
5. Срок исковой давности по таким спорам обычно составляет 3 года с момента, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.
Пожалуйста, уточните ситуацию – и я дам более конкретный и предметный ответ.
Племянница сняла без ведома второго наследника деньги после похорон и говорит что она сказала в полиции что эти деньги вошли в ее доли даже в судебном иске это прописано ,а ещё между наследниками идёт не допонимание с разделом у каждого ещё по 1/2 доли
Ситуация ясна: вы и племянница — наследники по 1/2 доли. Племянница после похорон сняла деньги со счета наследодателя без вашего согласия, а теперь утверждает, что эти деньги якобы вошли в её долю, и ссылается на свои пояснения в полиции и на судебный иск.
Разъясняю правовую позицию:
1. Деньги на счетах наследодателя — это наследственное имущество.
Они входят в состав наследства и принадлежат всем наследникам со дня открытия наследства (ст. 1112 ГК РФ). Никто из наследников не имеет права единолично распоряжаться этими средствами без согласия остальных. Снятие денег без вашего ведома — это нарушение ваших прав как собственника (ст. 209, 244 ГК РФ).
2. Ссылка на «вхождение в её долю» не имеет законной силы.
Доли наследников определяются законом или завещанием (ст. 1141, 1142 ГК РФ). Если завещания нет и вы оба наследники первой очереди (или иной очереди) по закону, то доли равные — по 1/2. Племянница не может в одностороннем порядке зачесть снятые деньги в свою долю. Это возможно только по соглашению между всеми наследниками (ст. 1165 ГК РФ) или по решению суда. Её пояснения в полиции — это просто её версия событий, она не порождает правовых последствий для раздела наследства.
3. Упоминание в судебном иске — это лишь позиция одной стороны, а не установленный факт.
Если она подала иск о разделе наследства и указала, что снятые деньги вошли в её долю, это не означает, что суд автоматически с этим согласится. Суд будет оценивать все доказательства: выписки по счетам, даты снятия, обстоятельства, согласие или несогласие второго наследника. Вы можете оспорить это в своих возражениях.
4. Что вам делать:
- Подайте в суд письменные возражения относительно требований племянницы, указав, что снятие денег было произведено без вашего ведома и согласия, поэтому эти средства должны быть включены в общую наследственную массу и разделены поровну (по 1/2 доли каждому).
- Заявите ходатайство об истребовании из банка выписки о движении средств по счету наследодателя (даты, суммы, кто снимал). Это докажет факт незаконного снятия.
- Если племянница уже потратила деньги, вы вправе взыскать с неё половину снятой суммы как неосновательное обогащение (ст. 1102 ГК РФ).
- Если её иск ещё не подан, вы можете самостоятельно обратиться в суд с иском о разделе наследства, включив снятые деньги в состав наследства.
5. О полиции.
Показания в полиции — это материал проверки, который не имеет преюдициального значения для гражданского дела. Даже если она сказала полиции, что «деньги вошли в её долю», это не меняет закон. Если она дала ложные показания, вы можете сообщить об этом в полицию, но для гражданского дела это не столь важно. Главное — доказать факт снятия денег без вашего согласия.
Резюме:
Племянница действовала неправомерно. Снятые ею деньги подлежат разделу между вами поровну, поскольку они являются наследственным имуществом. Её заявления о зачёте в долю не имеют под собой законных оснований. Вам необходимо активно участвовать в судебном процессе, представить доказательства снятия денег и настаивать на включении их в наследственную массу. Если потребуется помощь в составлении возражений или иска — вы можете обратиться ко мне уточняющими вопросами.
Я могу в суд подать заявление для раздела имущества по кадарственой стоимость
Да, вы можете обратиться в суд с иском о разделе наследственного имущества, указав в качестве основы для раздела кадастровую стоимость объекта недвижимости. Однако важно понимать нюансы, чтобы ваши требования были обоснованными и суд их удовлетворил.
---
1. Законна ли кадастровая стоимость при разделе?
Да, кадастровая стоимость — это один из допустимых вариантов оценки недвижимости. Суды принимают её во внимание, если она подтверждена выпиской из ЕГРН. Но есть важный момент:
- Кадастровая стоимость часто ниже рыночной, особенно для старых объектов или в регионах, где кадастровая оценка не обновлялась.
- Если вы просите разделить имущество по кадастровой стоимости, а второй наследник настаивает на рыночной, суд может назначить судебную оценочную экспертизу для определения рыночной стоимости.
Поэтому, если вы уверены, что кадастровая стоимость выгодна для вас (например, она ниже рыночной, и вы хотите получить долю с меньшей компенсацией), вы вправе настаивать на ней в иске. Но будьте готовы, что другая сторона может оспорить её.
---
2. Как сформулировать иск?
В исковом заявлении укажите:
- Какое имущество подлежит разделу (адрес, кадастровый номер).
- Кадастровую стоимость объекта (приложите выписку из ЕГРН).
- Ваши доли (по 1/2 у каждого наследника).
- Вариант раздела: либо выдел доли в натуре (если это возможно технически), либо выплата компенсации второму наследнику, либо продажа имущества и раздел вырученных средств.
Если имущество неделимо (например, квартира), раздел обычно происходит путём:
- определения порядка пользования,
- взыскания компенсации за несоразмерность доли,
- продажи с публичных торгов (редко).
---
3. Что делать с тем фактом, что племянница уже забрала деньги?
Эти деньги — отдельный эпизод. В иске о разделе недвижимости вы можете одновременно заявить требование о взыскании с племянницы половины снятых ею денежных средств как неосновательного обогащения (ст. 1102 ГК РФ). Для этого приложите выписку по счету наследодателя, доказывающую снятие денег после его смерти.
---
4. Судебные расходы
При подаче иска вы должны оплатить госпошлину. Она рассчитывается от цены иска — стоимости вашей доли (исходя из кадастровой или рыночной стоимости имущества). Если у вас сложное материальное положение, вы можете ходатайствовать об отсрочке или рассрочке уплаты пошлины.
---
5. Что будет, если племянница подаст встречный иск?
Она может заявить, что кадастровая стоимость не отражает реальной цены имущества, и потребовать оценки. Суд, скорее всего, назначит экспертизу. В этом случае расходы на экспертизу лягут на стороны (обычно поровну). Поэтому, прежде чем настаивать на кадастровой стоимости, оцените, не окажется ли она в итоге невыгодной для вас после экспертизы.
---
Резюме
Вы можете подать иск о разделе имущества по кадастровой стоимости. Приложите выписку ЕГРН, подтвердите свои доли, а также включите требование о взыскании снятых племянницей денег. В суде будьте готовы к спору о стоимости и возможной экспертизе. Если у вас возникнут дополнительные вопросы по составлению иска — уточните, я помогу.
Чтобы произвести оценку имущества для суда, вам нужно понимать разницу между кадастровой и рыночной стоимостью, а также порядок действий в каждом случае.
---
## 1. Кадастровая стоимость (бесплатно)
Это стоимость, установленная государством в результате кадастровой оценки. Она хранится в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).
Как её получить:
- Онлайн через Госуслуги или сайт Росреестра. Закажите выписку из ЕГРН об основных характеристиках объекта. В ней будет указана кадастровая стоимость.
- В МФЦ. Подайте запрос на получение выписки (платно, около 350–900 рублей, срок 3–5 рабочих дней).
- Бесплатно через публичную кадастровую карту на сайте Росреестра – там можно посмотреть стоимость, но для суда нужна именно выписка с печатью.
Если вы считаете, что кадастровая стоимость завышена или занижена, её можно оспорить через комиссию при Росреестре или через суд. Но для раздела имущества обычно достаточно текущей кадастровой стоимости.
---
## 2. Рыночная стоимость (платно)
Рыночная стоимость – это наиболее вероятная цена продажи объекта на открытом рынке. Для суда она определяется независимым оценщиком (физическим или юридическим лицом, имеющим членство в СРО оценщиков и застрахованную ответственность).
Как заказать оценку:
1. Выберите оценщика. Можно найти через знакомых, интернет или СРО. Обязательно проверьте:
- членство в саморегулируемой организации оценщиков (СРО);
- наличие действующего договора страхования ответственности;
- квалификационный аттестат (для недвижимости – направление «Оценка недвижимости»).
2. Заключите договор на оценку. В договоре укажите цель: «определение рыночной стоимости для предоставления в суд».
3. Оценщик осмотрит объект (при необходимости) и запросит документы: свидетельство о праве собственности или выписку ЕГРН, технический паспорт, поэтажный план и т.д.
4. Получите отчёт об оценке – это официальный документ, который можно приложить к иску. Отчёт должен быть составлен по стандартам ФСО (федеральным стандартам оценки) и содержать обоснование расчётов.
Стоимость услуг оценщика:
- Для квартиры или дома в среднем от 3 000 до 15 000 рублей, в зависимости от региона и сложности объекта.
- Для земельных участков – от 2 000 до 10 000 рублей.
---
## 3. Судебная оценочная экспертиза
Если стороны не могут договориться о стоимости, суд назначает судебную экспертизу. Это платная услуга (обычно от 10 000 до 30 000 рублей), расходы делятся между сторонами или распределяются судом.
Как это происходит:
- Одна из сторон заявляет ходатайство о назначении экспертизы.
- Суд выбирает экспертную организацию (обычно из списка, который предоставляют стороны).
- Эксперт проводит исследование и даёт заключение, которое становится обязательным доказательством в деле.
- Если вы не согласны с заключением, вы можете задать эксперту вопросы или ходатайствовать о повторной экспертизе, но это требует веских оснований.
---
## Какую стоимость выгоднее указать в иске?
- Если кадастровая стоимость ниже рыночной, и вы хотите получить долю с меньшей компенсацией (например, вам причитается выплата, а не имущество), то кадастровая выгодна вам.
- Если кадастровая стоимость выше рыночной, и вы хотите получить большую компенсацию, то выгоднее рыночная оценка.
Но помните: суд не примет только ваше мнение о цене. Нужно либо согласие второй стороны с кадастровой стоимостью, либо официальный отчёт оценщика, либо судебная экспертиза.
---
## Что делать в вашей ситуации
1. Получите выписку из ЕГРН – она покажет кадастровую стоимость.
2. Если племянница согласна на раздел по кадастровой стоимости – можно сразу подавать иск.
3. Если она возражает – предложите заказать независимую оценку или поп
Понимаю: племянница не согласна на раздел имущества по кадастровой стоимости. Это типичная ситуация, когда одна сторона хочет занизить стоимость, другая – завысить (или наоборот). Расскажу, как действовать дальше.
---
## 1. Ваше право – настаивать на кадастровой стоимости в иске
Вы можете подать иск о разделе имущества, указав в нём кадастровую стоимость объекта. Для этого приложите выписку из ЕГРН с актуальной кадастровой стоимостью. Суд обязан принять ваш иск и рассмотреть его по существу. Несогласие племянницы – это не основание для отказа в иске. Она может представить свои возражения, но решающее слово останется за судом.
---
## 2. Что будет, если она не согласна?
Суд не может просто проигнорировать разногласия по цене. Обычно происходит одно из двух:
- Суд предложит сторонам договориться о стоимости. Если не договорятся – назначит судебную оценочную экспертизу.
- Одна из сторон представит свой отчёт об оценке (например, племянница закажет рыночную оценку). Суд изучит оба документа (ваш – кадастровую выписку, её – отчёт оценщика) и примет решение, какая стоимость более обоснована.
---
## 3. Как поступить вам, чтобы защитить свои интересы?
Вариант А. Подать иск и ходатайствовать об экспертизе
В исковом заявлении укажите кадастровую стоимость как основную. В предварительном судебном заседании заявите ходатайство о назначении судебной оценочной экспертизы. Это стандартный способ разрешить спор о цене. Суд назначит эксперта, который определит рыночную стоимость объекта на дату оценки. Экспертиза будет обязательной для суда, и решение вынесут на её основе.
- Плюсы: вы получите объективную, независимую оценку, которую нельзя будет оспорить без серьёзных оснований.
- Минусы: экспертиза платная (обычно 10 000–30 000 руб.). Суд может возложить расходы на обе стороны поровну или распределить по своему усмотрению. Но если вы выиграете спор, эти расходы могут быть взысканы с племянницы.
Вариант Б. Представить собственный отчёт о рыночной оценке
Вы можете самостоятельно заказать у независимого оценщика отчёт о рыночной стоимости (до подачи иска или в процессе). Тогда в иске вы укажете уже рыночную стоимость, а не кадастровую. Если племянница не представит свою оценку, суд, скорее всего, примет ваш отчёт.
- Плюсы: вы контролируете процесс и сроки; отчёт можно приложить к иску сразу, что ускорит дело.
- Минусы: если племянница представит другую оценку, суд может всё равно назначить экспертизу, и ваши деньги на отчёт не вернутся (хотя их можно включить в судебные расходы).
Вариант В. Дождаться действий племянницы
Если она не согласна с кадастровой стоимостью, она обязана сама доказать иную стоимость. Она может подать встречный иск или представить возражения с отчётом оценщика. Вы можете занять позицию: «Я считаю кадастровую стоимость правильной, но если суд назначит экспертизу – я не возражаю». Это пассивный, но допустимый вариант, если вы не хотите нести расходы на оценщика.
---
## 4. Что делать со снятыми деньгами?
Не забывайте: в этом же деле (или отдельным иском
Но она тут же врёт что в одном объекте два лбьека
Я правильно понимаю: племянница утверждает, что в одном объекте недвижимости фактически находятся два самостоятельных объекта (например, дом разделён на две квартиры, или на участке стоит два строения, или в квартире две отдельные комнаты с разными кадастровыми номерами)? Если да, то она пытается искусственно разделить имущество, чтобы изменить порядок раздела долей.
Если же вы имели в виду что-то другое, уточните, пожалуйста, точнее – я скорректирую ответ.
---
Как опровергнуть её утверждение о «двух объектах в одном»
В суде решающее значение имеют документы государственного учёта, а не устные заявления.
1. Запросите выписку из ЕГРН на объект.
В ней указано, сколько объектов недвижимости зарегистрировано, их кадастровые номера, площадь, назначение. Если по документам объект один – значит, он один. Если же там действительно два объекта (например, квартира с кадастровым номером 1 и комната с кадастровым номером 2), тогда её слова не ложь, и вам нужно будет делить каждый объект отдельно.
2. Технический паспорт (до 2013 года) или технический план.
Эти документы содержат поэтажные планы и экспликацию. По ним видно, является ли помещение единым целым или состоит из нескольких самостоятельных частей.
3. Кадастровое дело.
Если в ЕГРН один объект – запросите кадастровое дело, чтобы убедиться, что не было незаконных разделов.
4. Судебная экспертиза.
Если племянница настаивает на наличии двух объектов, а документы это опровергают, вы можете ходатайствовать о проведении судебной строительно-технической экспертизы. Эксперт установит, является ли объект единым или делимым, и даст заключение, которое станет решающим доказательством.
---
Что делать, если она продолжает «врать»
- В суде изложите свою позицию письменно, приложите выписку ЕГРН и техплан.
- Укажите, что её доводы не подтверждены документально и противоречат материалам дела.
- Если она даёт заведомо ложные показания свидетеля или пояснения – это может быть основанием для обращения в прокуратуру (ст. 307 УК РФ – заведомо ложные показания), но в гражданском процессе это редко применяется, и суд просто не примет её слова во внимание при наличии письменных доказательств.
Главное: гол
Она сделала оценку студии 1909000 и сказала что сюда входи нежилое ещё помещения и земля
Ситуация становится более конкретной. Племянница заказала оценку некоего объекта (студии) на сумму 1 909 000 рублей и утверждает, что в эту стоимость входят ещё и нежилые помещения, и земля. Это очень похоже на попытку манипулировать стоимостью наследственного имущества. Давайте разберёмся, как правильно действовать.
---
## 1. Что должно быть в отчёте оценщика
Отчёт об оценке – это официальный документ, который должен содержать:
- Перечень всех оцениваемых объектов с указанием кадастровых номеров, адресов, назначения (жилое, нежилое, земельный участок).
- Стоимость каждого объекта отдельно – если объектов несколько, оценщик обязан рассчитать стоимость каждого из них и указать итоговую сумму.
- Обоснование – расчёты, аналоги, подходы к оценке, источники данных.
- Фотографии объектов, копии правоустанавливающих документов.
Если в отчёте указана одна сумма 1 909 000 рублей и при этом сказано, что в неё входят студия, нежилые помещения и земля, но нет разбивки стоимости по каждому объекту – это нарушение федеральных стандартов оценки (ФСО). Такой отчёт можно оспорить.
---
## 2. Проверьте, что именно входит в наследственную массу
Вам нужно точно установить, какие объекты недвижимости принадлежали наследодателю. Для этого запросите выписки из ЕГРН по каждому объекту (студия, нежилое помещение, земельный участок). В выписках будут указаны кадастровые номера, площади, назначение и кадастровая стоимость.
Если по документам
Юристы - Россия
Специализация:
Суды
