Beliebig >
vorgestern, 19:41
Какие права на квартиру отца получит мать при регистрации в ней ребенка-инвалида?
Вопрос по законам страны: Россия
Если родители в разводе, мать-опекун ребенка инвалида, если отец пропишет ребенка в своей квартире, какие права у матери будут по отношению к квартире
У матери никаких прав в отношении квартиры не возникнет.
Не будет никаких прав, это лишь прописка
Здравствуйте.
Прописка ребёнка в квартире отца не даёт матери имущественных прав на жильё, но как опекун она вправе проживать вместе с ребёнком в этой квартире до его совершеннолетия; при любых сделках с квартирой органы опеки будут проверять, не ухудшаются ли жилищные условия ребёнка, и мать сможет защищать его интересы в этом контексте (с опорой на ст. 20 ГК РФ, ст. 65 СК РФ и нормы ФЗ «Об опеке и попечительстве»).
С уважением.
Добрый вечер!
Нет. Регистрация ребенка в квартире отца не предоставляет матери никаких прав собственности или пользования этой квартирой. Право проживания возникает у зарегистрированного ребенка, а не у его матери. Исключения возможны только по решению суда, если это необходимо для защиты интересов ребенка, но автоматически никаких прав на квартиру у матери не возникает.
Правовые основания:
- ст. 209, ст. 288 ГК РФ;
- ст. 30, ст. 31, ст. 70 ЖК РФ;
- ст. 61, ст. 65 СК РФ.
При этом у ребенка возникает право пользования этим жилым помещением (ст. 31 ЖК РФ), даже если он не является собственником. Однако это право принадлежит только ребенку.
Мать не становится автоматически обладательницей каких-либо прав на квартиру. Она не приобретает ни права собственности, ни права постоянного пользования. Если между родителями расторгнут брак, и мать не является собственником или не была зарегистрирована в этой квартире, то она не может претендовать на проживание в ней без согласия отца.
В данной ситуации важно разграничить право собственности на квартиру и право пользования ею. Регистрация (прописка) ребенка в жилом помещении не наделяет ни его, ни его мать правом собственности на это жилье. Согласно ст. 20 ГК РФ, местом жительства несовершеннолетних, не достигших 14 лет, признается место жительства их законных представителей – родителей или опекунов. Если отец зарегистрировал ребенка в своей квартире, то это означает, что данная квартира становится постоянным местом жительства ребенка. При этом у ребенка возникает право пользования этим жилым помещением (ст. 31 ЖК РФ), даже если он не является собственником. Однако это право принадлежит только ребенку.
Мать не становится автоматически обладательницей каких-либо прав на квартиру. Она не приобретает ни права собственности, ни права постоянного пользования. Если между родителями расторгнут брак, и мать не является собственником или не была зарегистрирована в этой квартире, то она не может претендовать на проживание в ней без согласия отца.
Вместе с тем, в соответствии со ст. 70 ЖК РФ, родители имеют право проживать совместно со своими несовершеннолетними детьми. Это означает, что если ребенок будет фактически проживать в квартире отца, то мать, осуществляющая родительские права, вправе находиться вместе с ним. Однако это касается именно права находиться рядом с ребенком, а не самостоятельного права на жилье. Если отец препятствует матери видеться с ребенком или создает препятствия для проживания, мать может обратиться в суд в интересах ребенка об определении порядка пользования жилым помещением или о вселении. В данном случае, если мать является опекуном (что следует уточнить, так как при живых родителях опека устанавливается только при лишении родительских прав) или законным представителем, она действует в интересах ребенка.
Важно подчеркнуть, что регистрация не создает прав на квартиру для матери. Она сохраняет свои права на жилье по месту своего проживания. Если же мать хочет обеспечить ребенка жильем, она может обратиться к отцу с соглашением о порядке участия в воспитании и определении места жительства ребенка, либо в суд. Также стоит учитывать, что если ребенок инвалид, ему могут полагаться дополнительные меры социальной поддержки, но это не влияет на имущественные права.
Резюме: Мать не получает никаких прав на квартиру отца из-за регистрации в ней ребенка. У ребенка возникает право пользования квартирой, а мать как законный представитель может проживать совместно с ним, но только в интересах ребенка, без получения самостоятельных прав на жилье. Для урегулирования ситуации рекомендуется заключить с отцом соглашение о порядке проживания либо обратиться в суд.
Юристы - Россия
Специализация:
Недвижимость