réseau social Juridique

aujourd'hui, 11:23

Завышена ли плата нотариусу за наследство и можно ли платить частями?

Вопрос по законам страны: Россия

Добрый день. Пожалуйста объясните, я могу не всю сумму платить нотариусу за сделку при вступлении в наследство. Первый раз мы за платили 5000т. Р потом нотариус выдал квитанции 4000 т.р и 700 р. Дом был оценен в 1958633 это вместе с земельным участком. Нотариус сказала после завершения, сделки ещё нужно оплатить 34800. Завышена ли цена? И можно ли ее выплатить частями ?

aujourd'hui, 11:32 msk

Можете проверить цену через нотариальную палату региона.

aujourd'hui, 11:34 msk

Размер госпошлины установлен статьёй 333.24 Налогового кодекса РФ:

Для близких родственников (дети, супруг, родители, полнородные братья и сёстры) — 0,3% от стоимости имущества, но не более 100 000 рублей.

Для остальных наследников — 0,6%, но не более 1 000 000 рублей.

За основу расчёта обычно берётся кадастровая стоимость недвижимости из выписки ЕГРН. Если вы считаете её завышенной, можно заказать отчёт у независимого оценщика — нотариус возьмёт для расчёта меньшую из представленных стоимостей.

aujourd'hui, 11:39 msk

Можно ли не платить всю сумму сразу? Да, как такого срока нет. Нотариус обязан хранить документы и выдать свидетельство в любой момент после полной оплаты, Вы можете внести деньги частями в течение нескольких месяцев.

Сама цифра не говорит о завышении. При оформлении наследства итоговая сумма складывается из двух частей:

1) Нотариальный тариф (госпошлина). Его размер закреплён в ст. 333.24 НК РФ. Для близких родственников (дети, супруг, родители, полнородные братья и сёстры) — 0,3% от стоимости имущества, но не более 100 000 рублей; для остальных наследников — 0,6%, но не более 1 000 000 рублей.

2) Услуги правового и технического характера (УПТХ). Сюда входит правовой анализ документов, консультирование, составление текстов, копирование, ведение дела, внесение записей в реестры. Размер УПТХ не устанавливается произвольно: нотариальные палаты субъектов РФ ежегодно утверждают обязательные для применения размеры, при этом они не должны превышать предельных значений, которые рассчитывает Федеральная нотариальная палата.

aujourd'hui, 12:33 msk

здравствуйте зависит от того насколько сложным является составление договора и но у каждого нотариуса есть определенные наценки на выполнение тех или иных услуг

00:32
aujourd'hui, 11:23 msk

## Анализ ситуации

Согласно ст. 333.24 Налогового кодекса РФ, за выдачу свидетельства о праве на наследство взимается государственная пошлина:

- для наследников первой и второй очереди (супруг, дети, родители, братья, сестры, бабушки, дедушки) – 0,3% от стоимости наследуемого имущества, но не более 100 000 руб.;

- для остальных наследников – 0,6%, но не более 1 000 000 руб.

При стоимости дома с участком 1 958 633 руб. госпошлина для близких родственников составит 5 875,90 руб. (0,3%), для других – 11 751,80 руб. (0,6%).

Кроме госпошлины, нотариус взимает плату за услуги правового и технического характера (УПТХ). Размер УПТХ устанавливается региональной нотариальной палатой. В среднем по России УПТХ за оформление наследства варьируется от 1 000 до 5 000 руб. за объект, но может быть выше в зависимости от сложности.

Вы уже заплатили 5 000 руб. (вероятно, задаток или предоплата), затем квитанции на 4 000 и 700 руб. (возможно, за отдельные услуги, например, запросы в Росреестр), и теперь нотариус требует ещё 34 800 руб. Итого общая сумма около 44 500 руб., что значительно превышает разумные пределы.

Ваши права

- Требуйте от нотариуса детализированный расчёт с указанием каждой услуги и её стоимости. Нотариус обязан предоставить смету (ст. 22.1 Основ законодательства РФ о нотариате).

- Размер госпошлины фиксирован законом. Если вам насчитали больше, обратитесь в нотариальную палату региона или в суд.

- Оплата частями возможна только по соглашению с нотариусом. Закон не обязывает нотариуса предоставлять рассрочку, но вы можете попросить.

Что делать

1. Запросите письменный акт выполненных услуг и подробный счёт.

2. Сравните сумму госпошлины с расчётной по закону.

3. При превышении разумных пределов обратитесь с жалобой в Управление Минюста РФ по вашему региону или в нотариальную палату.

4. Если нотариус отказывается выдавать документы до полной оплаты, попросите письменный отказ и обжалуйте его.

Резюме

Скорее всего, цена завышена за счёт УПТХ. Вы вправе платить только законную госпошлину и обоснованные услуги. Оплата частями – только по договорённости. Если у вас есть похожий вопрос, его можно задать в форме ниже.

Оценка автора вопроса:
aujourd'hui, 11:26 msk

Благодарю.

aujourd'hui, 11:26 msk

Пожалуйста. Рад был помочь. Если возникнут дополнительные вопросы — обращайтесь.

questions Similaires

Можно ли вступить в наследство через МФЦ вместо нотариуса?
Сколько сейчас стоят услуги по вступлению в наследство в России?
Правомерна ли стоимость вступления в наследство в ДНР по закону РФ?
Вступление в наследство
Как вступить в наследство и распределить долги дочери?
Нужно ли переводить документы на землю при вступлении в наследство?
Размер госпошлины при подаче заявления о приостановке исполнительного производства
Сколько составляет госпошлина при подаче искового заявления об эмансипации, объявление полностью дееспособным
Какой размер госпошлины при вступлении в наследство племянником?
Какой размер госпошлины при вступлении в наследство на дом стоимостью 1 958 633 руб.?