Какие документы нужны для дарения дачного участка сыну?

У брата нет права проживать без вашего согласия, пока действует решение суда. Документы юридически верны, но могут быть оспорены.

У брата нет права проживать без вашего согласия, пока действует решение суда. Документы юридически верны, но могут быть оспорены. Рекомендуется консультация с адвокатом для анализа всех обстоятельств.

1) да, он равный с вами собственник.

2) если мать получила свидетельство, значит, она приняла наследство.

3) для оценки документов, их нужно изучать

4) сделать для достижения какой цели?

## Анализ ситуации

Из вашего вопроса следует, что наследодатель (бабушка) умерла 18.10.2011. Завещание составлено 08.11.2007. Вы (внучка), мать и тётя подали заявления о принятии наследства в установленный 6-месячный срок (ст. 1154 ГК РФ). Свидетельства о праве на наследство выданы: вам – 23.12.2013 (зарегистрировано 27.05.2014), матери – 11.11.2014 (зарегистрировано 19.11.2014), тёте – 04.03.2014 (зарегистрировано 27.05.2014).

После получения свидетельства мать заключила договор дарения своей доли брату 01.12.2014 (зарегистрирован 15.12.2014). До этого, 12.11.2014, состоялся суд, по которому брат не может проживать в квартире без вашего и тёти разрешения.

1. Имеет ли брат право проживать в квартире?

Суд вынес решение, что брат не может проживать без вашего разрешения. Однако после дарения брат стал собственником доли матери (если дарение было законным). Собственник вправе пользоваться своим имуществом (ст. 209 ГК РФ). Но судебное решение, вступившее в законную силу, обязательно для исполнения (ст. 13 ГПК РФ). Если суд установил, что брат не имеет права проживать, это решение может ограничивать его права, несмотря на последующую регистрацию права собственности. Вам следует проверить, не отменено ли решение суда или не изменены ли обстоятельства. В настоящее время, пока решение не отменено, брат не может проживать без вашего согласия.

2. Вступила ли мать в наследство на момент суда?

Свидетельство о наследстве выдано матери 11.11.2014 – за день до суда (12.11.2014). Однако право собственности возникает с момента государственной регистрации (ст. 8.1, 131 ГК РФ). Регистрация произведена 19.11.2014 – после суда. На момент суда мать не была зарегистрированным собственником, но имела свидетельство, подтверждающее право на наследство. Суд мог учитывать это обстоятельство. Таким образом, формально на дату суда мать ещё не стала собственником, но её право было подтверждено. Противоречия в документах нет, но важно, что при рассмотрении дела суд, вероятно, знал о выдаче свидетельства.

3. Являются ли документы точными и верными?

Документы (свидетельства о наследстве, договор дарения) выданы уполномоченными органами. Если они не оспорены и не признаны недействительными, они считаются законными. Однако могут быть основания для оспаривания, если нарушены сроки принятия наследства, завещание, или права других наследников. Например, мать получила свидетельство спустя почти 3 года после смерти, что возможно при фактическом принятии наследства или восстановлении срока (ст. 1155 ГК РФ). Но это не делает документы автоматически недействительными. Рекомендуется проверить, не было ли пропущенных сроков или нарушений при выдаче.

4. Что нужно сделать?

- Обжаловать или отменить решение суда о праве проживания? Если брат хочет проживать, ему нужно обратиться в суд с заявлением о пересмотре решения в связи с новыми обстоятельствами (регистрация права собственности).

- Вам и тёте следует проверить законность выдачи свидетельства матери и последующего дарения. Если есть основания (например, мать не фактически приняла наследство, пропустила срок), можно оспорить сделку дарения как совершённую лицом, не имевшим права.

- Сохраняйте все документы и решения суда. При возникновении споров обращайтесь к юристу.

## Вывод

У брата нет права проживать без вашего согласия, пока действует решение суда. Документы юридически верны, но могут быть оспорены. Рекомендуется консультация с адвокатом для анализа всех обстоятельств.

Если у вас есть похожий вопрос, задайте его в форме ниже.

Да, дарение возможно, ограничений нет; сделка законна и для вас налогов не будет.Иностранные граждане (в т.ч. граждане Великобритании) вправе распоряжаться недвижимостью в РФ, включая дарение — ст. 209 и ст. 572 Гражданского кодекса РФ.Дарение недвижимости между близкими родственниками (мать–дочь) не облагается НДФЛ — п. 18.1 ст. 217 Налогового кодекса РФ.Отсутствие гражданства РФ у дочери не является препятствием для совершения сделки, если право собственности зарегистрировано в Росреестре — ст. 62 Конституции РФ, ФЗ № 218-ФЗ «О госрегистрации недвижимости».

Здравствуйте. Подданство Великобритании, а не гражданство. Очень рад за нее, живет в нормальной стране.

Пусть обратится в консульство рф.

Да, такая дарственная в целом законна и возможна, отказ от гражданства РФ и наличие гражданства Великобритании этому не мешают.

Иностранный гражданин может владеть и распоряжаться недвижимостью в РФ

– ст. 62 Конституции РФ (иностранцы пользуются правами наравне с гражданами РФ),

– ст. 1196, 1205.2 ГК РФ (право собственности на недвижимость в РФ регулируется российским правом, независимо от гражданства).

Договор дарения квартиры/иного объекта недвижимости между дочерью и матерью допустим

– ст. 572, 574 ГК РФ – дарение, форма договора;

– договор в простой письменной форме (нотариус обязателен только в ряде случаев, напр. дарение доли в праве).

Налог для вас (мамы) не возникнет

– вы с дочерью являетесь близкими родственниками,

– подарки в виде недвижимости от близких родственников не облагаются НДФЛ:

п. 18.1 ст. 217 НК РФ.

Практически: оформить договор дарения, подать его и правоустанавливающие документы в Росреестр/МФЦ для регистрации перехода права. Законных препятствий именно из‑за ее британского гражданства или отказа от гражданства РФ нет.

Указами Президента РФ от 1 и 5 марта 2022 г. № 81 и № 95 на территории страны установлен особый порядок осуществления резидентами сделок с недвижимостью с участием лиц иностранных государств, совершающих недружественные действия в отношении России.

Регистрация прав собственности может быть приостановлена до Разрешения поавительственной комиссией

Правительственная комиссия по контролю за осуществлением иностранных инвестиций в Российской Федерации — это специальный государственный орган, созданный для контроля за сделками с участием иностранного капитала. Её задача — обеспечить защиту экономических интересов страны и предотвратить переход стратегически важных активов под контроль недружественных государств. Комиссия оценивает сделки, связанные с отчуждением долей, акций, недвижимости, трансграничными переводами и другими действиями, которые потенциально могут повлиять на экономическую безопасность России.

В контексте дарения недвижимости от дочери (гражданки Великобритании) матери (гражданки РФ) обращение в Правительственную комиссию может быть связано с тем, что Великобритания входит в список недружественных государств. Согласно Указу Президента РФ № 81, сделки с физическими и юридическими лицами из недружественных стран (включая дарение недвижимости) требуют разрешения Правительственной комиссии.

Однако есть важное уточнение: в 2022 году Правительственная комиссия разрешила гражданам РФ получать в дар недвижимость от лиц из недружественных государств без получения специального разрешения, если в результате такой операции право собственности возникает у резидента России — физического лица. Это относится и к безвозмездным сделкам, таким как дарение.

Таким образом, если дарение недвижимости происходит от дочери-гражданки Великобритании к матери-гражданке РФ, в настоящее время разрешение Правительственной комиссии, скорее всего, не требуется. Однако ситуация могла измениться, поэтому рекомендуется: обратиться в МГНП с письменным заявлением, с целью получения письменных разъяснений.

Дарение недвижимости в РФ дочерью с британским гражданством можено

Добрый вечер! Да, дарение возможно, но с учётом особенностей. Ваша дочь, несмотря на отказ от российского гражданства и приобретение британского, сохраняет право собственности на недвижимость в РФ (ст. 35 Конституции РФ, ст. 209 ГК РФ). Как иностранная гражданка, она может быть дарителем. Ключевые моменты:

1. Договор дарения недвижимости требует обязательного нотариального удостоверения (п. 1 ст. 574 ГК РФ).

2. После подписания договора необходимо зарегистрировать переход права собственности в Росреестре (ст. 131 ГК РФ, Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ).

3. Налогообложение: вы, как одаряемая и налоговый резидент РФ (гражданка РФ, проживающая в России), освобождаетесь от уплаты НДФЛ при дарении недвижимости от близкого родственника (пп. 18.1 п. 1 ст. 217 НК РФ). Близкие родственники включают родителей и детей (ст. 14 СК РФ). Ваша дочь, как даритель-нерезидент, не платит налог в РФ с этой сделки, так как не получает доход.

4. Документы: дочери потребуется паспорт Великобритании с нотариальным переводом, документы на недвижимость (свидетельство о праве собственности или выписка из ЕГРН), подтверждение родства (например, ваше свидетельство о рождении). Рекомендую проконсультироваться с нотариусом заранее для уточнения списка.

Законодательство не запрещает такие сделки, но важно соблюсти формальности. Удачи!

К нотариусу государь гонит...

Договор дарения подлежит обязательному нотариальному удостоверению.

Здравствуйте, Алексей!

ГК РФ Статья 574. Форма договора дарения. Часть 3.

Договор дарения недвижимого имущества, заключенный между гражданами, подлежит нотариальному удостоверению.

Нужен нотариус для дарения

Здравствуйте Alexej A

Нотариус нужен помимо МФЦ

Договор дарения недвижимого имущества, заключенный между гражданами, подлежит нотариальному удостоверению согласно п.3 ст.574 ГК РФ

Нотариальное удостоверение договора дарения недвижимости обязательно. Нотариус также произведет регистрацию изменений в ЕГРН.

Да, обращение к нотариусу обязательно. Согласно п. 1 ст. 574 ГК РФ, договор дарения недвижимости подлежит государственной регистрации. В силу п. 2 ст. 163 ГК РФ и ст. 42 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», сделки по отчуждению недвижимого имущества, в том числе дарение, требуют нотариального удостоверения, если отчуждается доля в праве общей собственности. Поскольку вы являетесь единственным собственником (имущество приобретено до брака), дарение целого объекта также подпадает под требование нотариального удостоверения, установленное ст. 54 Закона № 218-ФЗ для большинства сделок с недвижимостью. После удостоверения договора у нотариуса, он сам или вы через МФЦ подадите документы на регистрацию перехода права собственности на жену в Росреестр. Типовой договор без нотариуса не будет принят на регистрацию.

Здравствуйте!

У вас есть такое право как у нового собственника (ст.209 ГК РФ). Что касается продажи недвижимости есть нюансы, касающиеся регистрация перехода права собственности на имущество. Также, далеко не все готовы покупать наследуемое имущество, поскольку есть риски появления других наследников, которые могут оспорить право на наследство.

Если вам потребуется более подробная персональная консультация по вашей ситуации, напишите мне в чат.

Вы можете продать унаследованное имущество сразу после вступления в наследство. Но сначала необходимо официально оформить наследство и зарегистрировать право собственности.

Подайте заявление нотариусу по месту открытия наследства в течение 6 месяцев со дня смерти наследодателя. Получите свидетельство о праве на наследство у нотариуса. С полученным свидетельством обратитесь в Росреестр (через МФЦ) для регистрации собственности. После регистрации Вы можете продать недвижимое имущество. Движимое имущество можно продать минуя стадию с Росреестром.

На это уйдет минимум 6-7 месяцев.

Продать унаследованную недвижимость можно сразу после оформления права собственности, но учтите: если со дня смерти наследодателя до продажи прошло меньше 3 лет, с полученной суммы придется заплатить НДФЛ 13% (п. 17.1 ст. 217 НК РФ) — для наследников установлен льготный минимальный срок владения в 3 года .

Да, продать унаследованное имущество можно сразу после того, как вы оформите его в собственность, однако есть важные юридические и налоговые нюансы.

Здравствуйте.

Продать унаследованное имущество можно только после оформления права собственности в Росреестре — для этого сначала нужно получить у нотариуса свидетельство о праве на наследство. При этом срок для освобождения от НДФЛ отсчитывают со дня смерти наследодателя, а на сделку могут влиять обременения или возможные споры с другими наследниками.

С уважением.

Здравствуйте, Надежда!

Да, можете.

После того как Вы получите у нотариуса свидетельство о праве на наследство и зарегистрируете свое право собственности (если для данного имущества требуется государственная регистрация), Вы вправе сразу продать это имущество.

Дожидаться какого-либо дополнительного срока после оформления наследства не нужно. Однако при продаже стоит учитывать возможные налоговые последствия, которые зависят от вида имущества и срока владения им.

Здравствуйте! Да, вы можете продать унаследованное имущество, но не сразу после вступления в наследство. Сначала необходимо официально оформить наследство и зарегистрировать право собственности.

Порядок действий:

1. Принятие наследства. Вы должны подать заявление нотариусу по месту открытия наследства в течение 6 месяцев со дня смерти наследодателя. Если вы пропустили срок, его можно восстановить через суд.

2. Получение свидетельства о праве на наследство. Нотариус выдаст свидетельство после истечения 6 месяцев (или ранее, если все наследники известны). Документ подтверждает ваше право на имущество.

3. Государственная регистрация права собственности. С полученным свидетельством обратитесь в Росреестр (через МФЦ) для регистрации собственности. Срок – до 7 рабочих дней.

4. Продажа. После регистрации вы можете продать объект. Договор купли-продажи удостоверяется у нотариуса (если имущество в общей долевой собственности) или в простой письменной форме.

Важные нюансы:

- Если наследников несколько, продажа возможна только после оформления прав всех наследников. Для продажи доли требуется преимущественное право покупки других наследников.

- Налог на доходы физических лиц (НДФЛ) при продаже: минимальный срок владения для наследуемого имущества исчисляется с даты смерти наследодателя. Если продать в течение 3 лет с этой даты, придется уплатить 13% (или 15% при доходе свыше 5 млн руб.) с суммы, превышающей 1 000 000 руб. (имущественный вычет) или с разницы между ценой продажи и расходами наследодателя. Если прошло более 3 лет – налог не платится.

- В случае продажи до истечения 3 лет необходимо подать декларацию 3-НДФЛ до 30 апреля следующего года.

Краткое резюме: Продать унаследованное имущество можно только после получения свидетельства о праве на наследство и регистрации собственности. На это уйдет минимум 6-7 месяцев. Если у вас есть похожий вопрос, вы можете задать его в форме ниже.

Емли не принять наследство, наследники могут оспорить сделку.

Если дом куплен в барке - дедушке принадлежит 1/2 доля. Но если бабушка была единственной наследнице своего мужа на момент его смерти - вступать в наследство не нужно.

Добрый вечер! Если дом был куплен в браке, то независимо от того, что он оформлен только на бабушку, супругу при жизни принадлежала доля в общем имуществе супругов (как правило, 1/2). После смерти мужа его доля вошла в состав наследства и должна была перейти наследникам.

Поэтому при продаже дома покупатели, нотариус или Росреестр могут потребовать оформить наследственные права, чтобы подтвердить, что на долю умершего супруга никто из наследников не претендует. Иначе существует риск, что наследники впоследствии заявят права на часть дома и оспорят сделку.

Однако если бабушка фактически приняла наследство после смерти мужа (продолжала владеть и пользоваться имуществом, несла расходы по его содержанию и т.д.), она может оформить свои наследственные права и спустя 10 лет через суд.

Правовые основания:

ст. 34 Семейного кодекса РФ

ст. 256, ст. 1112, ст. 1152, ст. 1153 Гражданского кодекса РФ

Здравствуйте. Требование «вступать в наследство» для вашей бабушки, которая хочет продать вам дом, абсолютно законно. Это требуется не для того, чтобы она получила дом (он и так её), а для того, чтобы у неё появилось законное право единолично распоряжаться домом.

Суть проблемы

Дом был куплен в 2001 году, когда бабушка состояла в браке. Согласно ст. 34 Семейного кодекса РФ, любое имущество, приобретенное в браке, является совместной собственностью супругов, независимо от того, на кого оно оформлено. После смерти мужа в 2014 году его доля (1/2 дома) открылась как наследство.

Бабушке нужно получить у нотариуса Свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов (ст. 75 Основ о нотариате). Это документально выделит её половину дома из совместного имущества. После этого нотариус выдаст Свидетельство о праве на наследство на 1/2 долю умершего мужа. В результате у бабушки станет 2/2, и она сможет продать дом.

Вам нужно срочно обратиться к нотариусу по месту жительства для открытия наследственного дела. Без этого продажа дома невозможна, так как покупатели не смогут зарегистрировать переход права собственности из-за «висящей» доли наследодателя.

Дом и любое иное имущество, купленное в браке, является совместно нажитым, независимо от того, на кого оно оформлено. Поэтому, вступать в наследство ей необходимо. Если она проживает в этом доме, то фактически считается принявшей наследство. Надо только закрепить это документально у нотариуса.

Кто требует?

Вы можете купить и так без наследования бабулей, риска оспаривания права бабули на дом давно уже не существует.

Суть в том, что дом, купленный в браке — это совместно нажитое имущество, даже если в документах (в договоре купли-продажи от 2001 года) записана только бабушка. После смерти дедушки 10 лет назад его доля (половина дома) стала наследством, на которое имеют право и другие наследники (дети, родители).

Просто покупатели справедливо опасаются появления других претендентов на наследство дедушки, которые смогут оспорить сделку.

наследники могут оспорить сделку в суде и все

Здравствуйте!

Нотариус верно Вам говорит нужно вступать бабушке в наследство....Риэлтор не грамотный...

В чем суть...Дом куплен бабушкой и мужем в официальном браке, тот факт что бабушка является собственником по выписке из ЕГРН, ничего не значит. По умолчанию, недвижимость купленная в браке - совместное нажитое ст. 34 СК РФ: 1/2 бабушке 1/2 мужу- дедушке. Бабушка лишь номинальный собственник на бумаге.

Так как бабушка не получила свидетельство о праве на наследство на умершего супруга, то она не является собственницей всего дома - 1. Она как и прежде собственника лишь 1/2 доли. Чтобы продать дом: бабушке нужно вступить в наследство на своего умершего супруга и оформить переход права собственности в Росреестре.

Рекомендую Вам не торопиться с покупкой такой недвижимости...А привести все правоустанавливающие документы на дом Продавцу - бабушке в порядок!

Надеюсь мой ответ станет для Вас полезным.

С уважением.

Ситуация: дом приобретён бабушкой в 2001 году в браке, оформлен только на неё. Муж умер 10 лет назад. Теперь требуется вступление в наследство. Разъясняю.

По российскому законодательству (ст. 34 СК РФ) имущество, нажитое супругами в браке, является их совместной собственностью независимо от того, на кого оно оформлено. Таким образом, дом, купленный в 2001 году в браке, принадлежал обоим супругам в равных долях (по 1/2). После смерти мужа (10 лет назад) его доля (1/2 дома) стала наследственным имуществом.

Наследниками первой очереди являются: супруга (бабушка), дети, родители. Если других наследников нет, бабушка наследует долю мужа полностью. Однако для оформления своих прав на эту долю необходимо обратиться к нотариусу и принять наследство. Даже если бабушка фактически пользуется домом, юридически её собственность на 1/2 долю мужа не зарегистрирована. Без вступления в наследство она не сможет полноценно распоряжаться домом (продать, подарить, завещать).

Почему требуют вступить в наследство сейчас? Вероятно, при попытке продажи дома или оформления документов выяснилось, что в ЕГРН зарегистрировано право только бабушки, но не учтена смерть мужа. Для регистрации перехода права к покупателю необходимо, чтобы продавец (бабушка) имел зарегистрированное право на 100% дома. Поскольку 1/2 мужа не оформлена, требуется сначала принять наследство и зарегистрировать право собственности на всю недвижимость.

Срок принятия наследства составляет 6 месяцев со дня смерти (ст. 1154 ГК РФ). Поскольку прошло 10 лет, срок пропущен. Однако его можно восстановить в судебном порядке при наличии уважительных причин (например, незнание о необходимости оформления). Также возможно принять наследство фактически (проживание в доме, оплата коммунальных услуг, ремонт) – тогда можно обратиться к нотариусу для подтверждения фактического принятия наследства.

Рекомендую: бабушке обратиться к нотариусу по месту открытия наследства (по последнему месту жительства мужа) для консультации. Если нотариус откажет ввиду пропуска срока, потребуется судебное решение о восстановлении срока или установлении факта принятия наследства.

Резюме: вступление в наследство необходимо, чтобы узаконить право собственности бабушки на долю умершего мужа и свободно распоряжаться домом. Если у вас есть похожий вопрос, его можно задать в форме ниже.

Спасибо

Здравствуйте. Да, может. Подаренная квартира не считается совместно нажитым имуществом. Согласно п. 1 ст. 36 Семейного кодекса РФ, имущество, полученное одним из супругов в дар, является его личной собственностью. Поэтому согласие супруги на продажу такой квартиры не требуется.

Однако есть важное исключение: если в квартиру были вложены значительные средства из общего бюджета семьи (например, на дорогостоящий ремонт или перепланировку), суд может признать ее совместной собственностью. Это право супруги защищено ст. 37 СК РФ.

Также обратите внимание: при регистрации сделки Росреестр внесет запись в ЕГРН о том, что нотариальное согласие супруги отсутствует. Это стандартная процедура для сделок с личным имуществом и не является препятствием.

Да, может. Подаренная квартира является личной собственностью одаряемого (получателя подарка), а не совместно нажитым имуществом. Поэтому закон позволяет продать ее без получения согласия супруга или супруги.

Согласно статье 36 Семейного кодекса РФ, имущество, полученное одним из супругов в дар, является его личной собственностью и не входит в состав совместно нажитого имущества. Следовательно, одаряемый вправе распоряжаться подаренной квартирой по своему усмотрению, в том числе продать её, без получения согласия супруги. Однако важно учитывать, что если подаренная квартира была существенно улучшена за счёт совместных средств супругов (например, проведён дорогостоящий ремонт), то такие улучшения могут быть признаны совместной собственностью, и при продаже потребуется согласие супруги на распоряжение общей долей. В остальных случаях согласие не требуется. Если у вас есть похожий вопрос, вы можете задать его в форме ниже.

Здравствуйте!

Наследство открывается по месту постоянной регистрации наследодателя. Это не обязательно должно быть то место, где писалось завещание. Информация о завещаниях выгружена в специальную нотариальную программу, нотариус к которому обратился наследник получит данные о завещании.

Да

Да, так можно было сделать. Это полностью соответствует закону.

Наследственное дело должно быть заведено строго по месту открытия наследства, то есть по последнему месту жительства наследодателя . Раньше обращаться можно было только к строго определенному нотариусу в этом районе. Однако с 2015 года правила изменились, и теперь наследник вправе обратиться к любому нотариусу того нотариального округа (города или района), где проживал умерший .

Другой нотариус, которому предъявили завещание, был обязан принять заявление и открыть наследственное дело.

Здравствуйте. Сргласно статей 1115, 1153 ГК РФ, наследственное дело может открыть любой нотариус по месту жительства наследодателя, либо по месту нахождения объекта наследования. Удостоверить завещание, может любой нотариус по месту жительства наследодателя. Поскольку объектов наследования может быть несколько и расположены они могут быть в местах, отличных от места жительства наследодателя, то, и, открыть наследственное дело может любой нотариус, по месту нахождения этих объектов. Закон об этом прямо говорит.

Можно открыть наследство у другого нотариуса, не у того, кто удостоверил завещание

Доброй ночи!

Наследственное дело открывается не обязательно у того нотариуса, который удостоверял завещание, а у нотариуса по месту открытия наследства, то есть обычно по последнему месту жительства умершего. Поэтому наследник вправе предъявить завещание другому нотариусу и подать ему заявление о принятии наследства, если этот нотариус уполномочен вести наследственное дело по нужной территории. Нотариус проверит завещание через нотариальные реестры и при необходимости запросит сведения. Сам факт, что завещание оформлялось у одного нотариуса, а наследственное дело открыто у другого, нарушением не является.

Правовые основания: ст. 1115, 1153, 1154 ГК РФ, ст. 36 Основ законодательства РФ о нотариате

Да, можно. Законодательство РФ не требует, чтобы наследство открывалось у того же нотариуса, который удостоверил завещание. Согласно ст. 1115 ГК РФ, наследство открывается по последнему месту жительства наследодателя. Если оно неизвестно или находится за пределами РФ, местом открытия наследства признается место нахождения наследственного имущества. Заявление о принятии наследства подается нотариусу по месту открытия наследства (ст. 1153 ГК РФ). Таким образом, наследник вправе обратиться к любому нотариусу, ведущему наследственные дела в соответствующем нотариальном округе, независимо от того, у кого было удостоверено завещание.

Резюме: Действия наследника правомерны. Однако рекомендуем обратиться к юристу для проверки правильности оформления и возможных рисков (например, пропуск срока или оспаривание завещания). Вы можете связаться с любым юристом сайта, ответившим на аналогичные вопросы, через личные сообщения для консультации.

Здравствуйте.

Если вы и другие наследники первой очереди в течение полугода после смерти мужа подали заявление о принятии наследства, то вы приобрели права на доли в квартире, даже если до сих пор не получили свидетельство о праве на наследство.

Получайте документы и регистрируйте из в Росреестре.

Собственниками вы станете с момента регистрации права.

Здравствуйте, Елена!

Вы вступили в наследство в установленный законом срок (6 месяцев), поэтому с момента смерти наследодателя вы являетесь собственниками унаследованных долей. Отсутствие на руках свидетельства о праве на наследство и регистрации права собственности не лишает вас статуса наследников, но ограничивает возможность распоряжаться недвижимостью (продать, подарить, заложить). Доли в наследственном имуществе считаются определёнными: если наследодателю принадлежала 1/2 квартиры, то после вступления в наследство трёх наследников первой очереди (вы, дочь, мать мужа) каждый из вас получает по 1/6 доли в праве общей долевой собственности на всю квартиру. Однако для подтверждения прав перед третьими лицами (в том числе перед сестрой мужа) необходимо получить свидетельство о праве на наследство у нотариуса и зарегистрировать право в Росреестре.

Здравствуйте.

Если Вы обращались к нотариусу с заявлением о принятии наследства, то это легко можно установить, а том числе, если спор будет в суде. Это не значит , что вы никто. Это значит, что право собственности у вас не зарегистрировано. Но большей частью это формальность. Фактически Вы приняли наследство и являетесь его собственниками. Отсутвие регистрации права собственности означает, что вы не можете распоряжаться имуществом (продать, подарить).

С уважением.

Вы вступили в наследство в установленный законом срок (6 месяцев), поэтому с момента смерти наследодателя вы являетесь собственниками унаследованных долей. Отсутствие на руках свидетельства о праве на наследство и регистрации права собственности не лишает вас статуса наследников, но ограничивает возможность распоряжаться недвижимостью (продать, подарить, заложить). Доли в наследственном имуществе считаются определёнными: если наследодателю принадлежала 1/2 квартиры, то после вступления в наследство трёх наследников первой очереди (вы, дочь, мать мужа) каждый из вас получает по 1/6 доли в праве общей долевой собственности на всю квартиру. Однако для подтверждения прав перед третьими лицами (в том числе перед сестрой мужа) необходимо получить свидетельство о праве на наследство у нотариуса и зарегистрировать право в Росреестре. Вы можете сделать это и спустя три года – срок давности для получения свидетельства не установлен (но рекомендуется не затягивать). Нотариус выдаст свидетельство на основании заявления и документов, подтверждающих родство и факт смерти. После получения свидетельства необходимо обратиться в МФЦ или Росреестр для государственной регистрации права. В случае спора с сестрой мужа вы вправе обратиться в суд для признания права собственности и определения порядка пользования квартирой. Резюме: вы являетесь собственниками долей, но для полноценного распоряжения и защиты прав нужно оформить документы. Если у вас есть похожий вопрос, его можно задать в форме ниже.

Ситуация неприятная, но юридически здесь всё объяснимо. По паю колхоза: это не личная собственность отца, а имущество колхоза или доля в общей долевой собственности. Если он не выкупил свой пай полностью при жизни (например, только получил право на земельную долю, но не оформил право собственности), то мама не наследует автоматически пай как вещь — она может вступить в право на получение этого пая, но колхоз вправе потребовать выкупную стоимость, если по уставу пай считается внесённым в уставный капитал. «Выкупить свою долю у него с пая» — возможно, речь о том, что мама как наследница должна выкупить долю колхоза? Нужно смотреть документы.

По дарственной: если оформлена нотариально и зарегистрирована, дом принадлежит маме, и после смерти отца он не входит в наследство — это её собственность. Но если договор составлен с нарушением (не зарегистрировали переход права в Росреестре, или дом не был оформлен на отца до дарения), то сейчас могут признать его ничтожным. И земля под домом — отдельный объект: если дом подарен, но земля приватизирована на отца или не его, то земля не переходит по дарственной автоматически. Её действительно надо либо наследовать, либо выкупать, если она муниципальная.

Кратко: всё упирается в то, что при жизни многие права не были юридически закреплены (пай, земля, регистрация дарения). Смерть одного супруга не даёт другому автоматического права на всё — нужно оформлять наследство и платить госпошлины, а если имущество не принадлежало умершему на праве собственности — то его и наследовать нечего, только право требовать выкупа. Это не несправедливость, а пробелы в оформлении при жизни.

Мама не должна мириться с ситуацией, когда ее заставляют «выкупать» то, что по закону и так принадлежит семье. В большинстве случаев подобные требования незаконны или основаны на неверном толковании закона.

Для дома: проверьте, зарегистрирована ли дарственная и была ли земля оформлена в собственность.

Для земли под домом: уточните дату строительства и возможность бесплатной приватизации.

Для земельного пая: определите, был ли он оформлен на отца, и требуйте включения в наследство.

Главный вывод: не платите, не убедившись в законности требований.

Вашей маме не нужно ничего выкупать, требования о выкупе незаконны.

Разберемся по порядку. Колхозные паи переходят по наследству. Нотариус должен включить пай отца в наследственное дело и выдать маме свидетельство о праве на наследство. Никакого "выкупа" у самой себя не требуется.

Дом, подаренный отцом при жизни по нотариальному договору, является личным имуществом матери. Он не входит в наследство. Заявление о неправильности договора — голословно, оспорить нотариальную сделку можно только через суд при серьезных нарушениях вроде недееспособности дарителя.

Земля под домом не выкупается, а наследуется. Если она была в собственности отца, мама получает её по наследству. Если в аренде — перезаключает договор аренды. Процедура требует уплаты госпошлины нотариусу и сбора в Росреестре, но это плата за госуслуги, а не выкуп. От вашей мамы требуют явно незаконные платежи.

Маме не нужно выкупать свои доли у умершего отца. Она имеет право принять наследство

такие дела,..

для пая и земли под домом всё же придётся оформлять бумаги — закон здесь суров, но можно сэкономить, если понять логику.

Проблема в том, что смерть человека превращает совместно нажитое в супружескую долю мамы (1/2) и наследственную долю отца (1/2), которую мама как единственный наследник обязана принять, иначе участок станет выморочным и уйдёт государству . По паю ситуация та же: он считается имуществом, и пока вы не оформили выдел супружеской доли мамы до смерти отца, его стоимость целиком вошла в наследство . С домом и землёй под ним — принцип единства судьбы (ст. 35 ЗК РФ): если дарственная на дом признана нотариусом действительной и зарегистрирована, то земля под ним считается перешедшей к маме автоматически как «следующая судьбе строения», и покупать её отдельно она не должна . Требование выкупа — скорее всего, ошибка или попытка местной администрации заработать.

Короткий путь решения такой:

Земля под домом — подайте в Росреестр заявление о регистрации права собственности мамы на основании нотариальной дарственной на дом и принципа единства судьбы земли (ст. 35 ЗК РФ, п. 5 ст. 1 ЗК РФ). Чаще всего этого достаточно. Если откажут — обжалуйте в суде бесплатно.

Пай — если он получен от колхоза при жизни отца (а не в порядке наследования от деда), то это его собственность, и мама обязана принять его в наследство . Если колхоз требует выкупа — требуйте письменный отказ и идите в суд с иском о включении пая в наследственную массу (ст. 1181 ГК РФ), госпошлина там небольшая .

Проще говоря: платить за «выкуп» земли под домом маме обычно не нужно — это ошибка местных чиновников. А за пай — да, процедуру оформления наследства пройти придётся, но там есть все шансы доказать, что он уже принадлежал отцу.

Здравствуйте. Ситуация действительно непростая, но давайте разберём её по шагам.

1. Земельный пай отца. Если пай принадлежал отцу, то после его смерти он входит в состав наследства. Если мама является наследницей (по закону или завещанию), она получает право на пай. Требование "выкупить долю у него" звучит странно: наследник не выкупает наследство, а принимает его. Возможно, речь идёт о том, что пай является долевой собственностью, и маме предлагают выкупить долю у других собственников (если пай не был выделен отцу в натуре). Уточните: был ли пай выделен отцу при жизни? Если да, то он наследуется. Если нет, то наследники получают право на долю в общем имуществе колхоза, и могут потребовать выдела.

2. Договор дарения на дом. Если отец при жизни оформил дарственную на дом на маму, и договор был нотариально удостоверен, то дом считается подаренным. Наследование здесь не требуется — мама уже собственник. "Неправильность" договора может быть оспорена, но для этого нужны основания (например, отец был недееспособен). Если таких оснований нет, договор действителен. Вам нужно обратиться к нотариусу, удостоверившему сделку, или в Росреестр для регистрации права.

3. Земля под домом. Если земельный участок под домом не был подарен вместе с домом (в дарственной мог быть указан только дом), то он остаётся в собственности отца и наследуется. Мама, как наследница, должна принять наследство и оформить право на участок. Для этого нужно обратиться к нотариусу. Государственная пошлина за выдачу свидетельства о праве на наследство составляет 0,3% от стоимости (для близких родственников). Если маму заставляют "выкупать" участок, возможно, речь идёт о выкупе доли, если участок находится в долевой собственности с другими лицами.

Резюме: Маме не нужно выкупать свои доли у умершего отца. Она имеет право принять наследство (пай, земельный участок) или уже является собственником (дом по дарственной). Требования о выкупе, скорее всего, связаны с тем, что имущество находится в долевой собственности с другими лицами. Рекомендую:

- Обратиться к нотариусу по месту открытия наследства для уточнения состава наследства и порядка его оформления.

- Запросить выписки из ЕГРН на дом и земельный участок, а также сведения о пае.

- Получить письменные разъяснения от органа, требующего выкуп.

Для детальной оценки ситуации потребуется ознакомиться с документами. Рекомендую обратиться к юристу по наследственным делам для индивидуальной консультации.

О каких документах речь? Уточните вопрос.

Здравствуйте! В Свидетельстве о рождении внучки обязательно должен быть указан погибший отец. Вы можете собрать и восстановить все документы самостоятельно, без участия бывших родственников.

Документы, вы имеете право запросить их через государственныеорганы, Свидетельство о смерти - Обратитесь в ЗАГС или МФЦ. На основании свидетельства о рождении внучки ( если погибший вписан как отец) вашей дочери обязаны выдать дубликат свидетельства о смерти или справку о смерти, так как ребенок является близким родственником и наследником.

Если у внучки фамилия отца, это ещё ничего не значит. В данном случае необходимо обратиться в суд и установить отцовство или факт признания отцовства.

Если же погибший вписан в свидетельство о рождении Вашей внучки, значит он признан отцом.

Далее мать ребенка вправе обратиться в военкомат и получить справку о гибели либо справку об обстоятельствах БП.

Далее всё зависит от того, как давно он погиб или БП.

Составить заявление о признании погибшим.

Если выдали справку о смерти, то сразу обратиться в ЗАГС и получить свидетельство о смерти.

Если родственники уже получили свидетельство о смерти, то Вам достаточно обратиться в ЗАГС с документами подтверждающими отцовство и получить повторное свидетельство о смерти.

Далее обратитесь в региональный отдел Фонда Защитников отечества для получения необходимых выплат.

начните с военкомата или части — там помогут со справкой об участии и гибели, это часто самый сложный шаг. Многие ведомства могут запрашивать сведения друг у друга в рамках межведомственного взаимодействия, поэтому не обязательно приносить абсолютно всё самостоятельно — часть данных органы получат сами.

Нужно получить через МФЦ свидетельство о его смерти ,если он уже признан умершим . Подать заявление в СФР о назначении пенсии о потере кормильца ,в МО и СОГАЗ о положенной части выплат после гибели контрактника .Для уточнения информации - обратитесь в военный комиссариат с запросом о документах по его гибели

ебенок является наследником первой очереди наравне с супругой (ст. 1142 ГК РФ). Принять наследство можно в течение 6 месяцев со дня смерти. Если пропущен срок, восстановление через суд.

Ситуация: отец ребенка умер, оставив долг по алиментам (выплачен) и вторую законную жену. Ребенок 15 лет от гражданского брака, отцовство установлено (фамилия отца). Необходимо собрать документы для получения наследства и пенсии по потере кормильца.

Права ребенка

1. Наследство: Ребенок является наследником первой очереди наравне с супругой (ст. 1142 ГК РФ). Принять наследство можно в течение 6 месяцев со дня смерти. Если пропущен срок, восстановление через суд.

2. Пенсия по потере кормильца: Ребенок до 18 лет (или до 23 лет при очном обучении) имеет право на страховую пенсию (ст. 10 ФЗ № 400-ФЗ). Необходимо доказать нахождение на иждивении (факт уплаты алиментов – достаточное доказательство).

Какие документы нужны

# Для оформления наследства (нотариусу):

- Свидетельство о смерти отца (получить в ЗАГСе по месту смерти или через военкомат/Минобороны, т.к. смерть на СВО).

- Свидетельство о рождении ребенка (с указанием отца).

- Справка о последнем месте жительства отца (можно запросить в паспортном столе или через военкомат).

- Документы, подтверждающие родство: свидетельство о рождении ребенка, выписка из домовой книги.

- Справка о составе семьи.

- ИНН и СНИЛС ребенка.

- Документы на имущество, если известно.

Если доступа к документам нет (вторая жена не дает), необходимо обращаться в суд с заявлением об установлении факта принятия наследства или об истребовании документов.

# Для пенсии по потере кормильца (в Пенсионный фонд):

- Заявление.

- Свидетельство о смерти.

- Свидетельство о рождении ребенка.

- Справка о смерти (если выдана военкоматом).

- Документы об алиментах (решение суда, справка о задолженности, квитанции) – для подтверждения иждивения.

- Справка о составе семьи.

- СНИЛС ребенка.

Где взять документы

- Свидетельство о смерти: через ЗАГС по месту смерти. Если смерть наступила на территории Украины, документы оформляются через военкомат или Минобороны РФ. Рекомендуем обратиться в военкомат по месту призыва отца.

- Справки о месте жительства: через МФЦ или паспортный стол.

- Документы об алиментах: запросить у приставов-исполнителей (если есть исполнительное производство).

- Если вторая жена отказывается выдавать документы: подать исковое заявление в суд об истребовании документов или установлении факта, имеющего юридическое значение.

Резюме

Ребенок имеет полное право на наследство и пенсию. Основная проблема – получение свидетельства о смерти и справок от военкомата. Рекомендуется действовать через адвоката или юриста, особенно если родственники не сотрудничают. Срок для наследства – 6 месяцев, для пенсии – лучше обратиться сразу.

Если у вас есть похожий вопрос, вы можете задать его в форме ниже.