Какие документы нужны для дарения дачного участка сыну?

У брата нет права проживать без вашего согласия, пока действует решение суда. Документы юридически верны, но могут быть оспорены.

У брата нет права проживать без вашего согласия, пока действует решение суда. Документы юридически верны, но могут быть оспорены. Рекомендуется консультация с адвокатом для анализа всех обстоятельств.

1) да, он равный с вами собственник.

2) если мать получила свидетельство, значит, она приняла наследство.

3) для оценки документов, их нужно изучать

4) сделать для достижения какой цели?

## Анализ ситуации

Из вашего вопроса следует, что наследодатель (бабушка) умерла 18.10.2011. Завещание составлено 08.11.2007. Вы (внучка), мать и тётя подали заявления о принятии наследства в установленный 6-месячный срок (ст. 1154 ГК РФ). Свидетельства о праве на наследство выданы: вам – 23.12.2013 (зарегистрировано 27.05.2014), матери – 11.11.2014 (зарегистрировано 19.11.2014), тёте – 04.03.2014 (зарегистрировано 27.05.2014).

После получения свидетельства мать заключила договор дарения своей доли брату 01.12.2014 (зарегистрирован 15.12.2014). До этого, 12.11.2014, состоялся суд, по которому брат не может проживать в квартире без вашего и тёти разрешения.

1. Имеет ли брат право проживать в квартире?

Суд вынес решение, что брат не может проживать без вашего разрешения. Однако после дарения брат стал собственником доли матери (если дарение было законным). Собственник вправе пользоваться своим имуществом (ст. 209 ГК РФ). Но судебное решение, вступившее в законную силу, обязательно для исполнения (ст. 13 ГПК РФ). Если суд установил, что брат не имеет права проживать, это решение может ограничивать его права, несмотря на последующую регистрацию права собственности. Вам следует проверить, не отменено ли решение суда или не изменены ли обстоятельства. В настоящее время, пока решение не отменено, брат не может проживать без вашего согласия.

2. Вступила ли мать в наследство на момент суда?

Свидетельство о наследстве выдано матери 11.11.2014 – за день до суда (12.11.2014). Однако право собственности возникает с момента государственной регистрации (ст. 8.1, 131 ГК РФ). Регистрация произведена 19.11.2014 – после суда. На момент суда мать не была зарегистрированным собственником, но имела свидетельство, подтверждающее право на наследство. Суд мог учитывать это обстоятельство. Таким образом, формально на дату суда мать ещё не стала собственником, но её право было подтверждено. Противоречия в документах нет, но важно, что при рассмотрении дела суд, вероятно, знал о выдаче свидетельства.

3. Являются ли документы точными и верными?

Документы (свидетельства о наследстве, договор дарения) выданы уполномоченными органами. Если они не оспорены и не признаны недействительными, они считаются законными. Однако могут быть основания для оспаривания, если нарушены сроки принятия наследства, завещание, или права других наследников. Например, мать получила свидетельство спустя почти 3 года после смерти, что возможно при фактическом принятии наследства или восстановлении срока (ст. 1155 ГК РФ). Но это не делает документы автоматически недействительными. Рекомендуется проверить, не было ли пропущенных сроков или нарушений при выдаче.

4. Что нужно сделать?

- Обжаловать или отменить решение суда о праве проживания? Если брат хочет проживать, ему нужно обратиться в суд с заявлением о пересмотре решения в связи с новыми обстоятельствами (регистрация права собственности).

- Вам и тёте следует проверить законность выдачи свидетельства матери и последующего дарения. Если есть основания (например, мать не фактически приняла наследство, пропустила срок), можно оспорить сделку дарения как совершённую лицом, не имевшим права.

- Сохраняйте все документы и решения суда. При возникновении споров обращайтесь к юристу.

## Вывод

У брата нет права проживать без вашего согласия, пока действует решение суда. Документы юридически верны, но могут быть оспорены. Рекомендуется консультация с адвокатом для анализа всех обстоятельств.

Если у вас есть похожий вопрос, задайте его в форме ниже.

Емли не принять наследство, наследники могут оспорить сделку.

Если дом куплен в барке - дедушке принадлежит 1/2 доля. Но если бабушка была единственной наследнице своего мужа на момент его смерти - вступать в наследство не нужно.

Добрый вечер! Если дом был куплен в браке, то независимо от того, что он оформлен только на бабушку, супругу при жизни принадлежала доля в общем имуществе супругов (как правило, 1/2). После смерти мужа его доля вошла в состав наследства и должна была перейти наследникам.

Поэтому при продаже дома покупатели, нотариус или Росреестр могут потребовать оформить наследственные права, чтобы подтвердить, что на долю умершего супруга никто из наследников не претендует. Иначе существует риск, что наследники впоследствии заявят права на часть дома и оспорят сделку.

Однако если бабушка фактически приняла наследство после смерти мужа (продолжала владеть и пользоваться имуществом, несла расходы по его содержанию и т.д.), она может оформить свои наследственные права и спустя 10 лет через суд.

Правовые основания:

ст. 34 Семейного кодекса РФ

ст. 256, ст. 1112, ст. 1152, ст. 1153 Гражданского кодекса РФ

Здравствуйте. Требование «вступать в наследство» для вашей бабушки, которая хочет продать вам дом, абсолютно законно. Это требуется не для того, чтобы она получила дом (он и так её), а для того, чтобы у неё появилось законное право единолично распоряжаться домом.

Суть проблемы

Дом был куплен в 2001 году, когда бабушка состояла в браке. Согласно ст. 34 Семейного кодекса РФ, любое имущество, приобретенное в браке, является совместной собственностью супругов, независимо от того, на кого оно оформлено. После смерти мужа в 2014 году его доля (1/2 дома) открылась как наследство.

Бабушке нужно получить у нотариуса Свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов (ст. 75 Основ о нотариате). Это документально выделит её половину дома из совместного имущества. После этого нотариус выдаст Свидетельство о праве на наследство на 1/2 долю умершего мужа. В результате у бабушки станет 2/2, и она сможет продать дом.

Вам нужно срочно обратиться к нотариусу по месту жительства для открытия наследственного дела. Без этого продажа дома невозможна, так как покупатели не смогут зарегистрировать переход права собственности из-за «висящей» доли наследодателя.

Дом и любое иное имущество, купленное в браке, является совместно нажитым, независимо от того, на кого оно оформлено. Поэтому, вступать в наследство ей необходимо. Если она проживает в этом доме, то фактически считается принявшей наследство. Надо только закрепить это документально у нотариуса.

Кто требует?

Вы можете купить и так без наследования бабулей, риска оспаривания права бабули на дом давно уже не существует.

Суть в том, что дом, купленный в браке — это совместно нажитое имущество, даже если в документах (в договоре купли-продажи от 2001 года) записана только бабушка. После смерти дедушки 10 лет назад его доля (половина дома) стала наследством, на которое имеют право и другие наследники (дети, родители).

Просто покупатели справедливо опасаются появления других претендентов на наследство дедушки, которые смогут оспорить сделку.

наследники могут оспорить сделку в суде и все

Здравствуйте!

Нотариус верно Вам говорит нужно вступать бабушке в наследство....Риэлтор не грамотный...

В чем суть...Дом куплен бабушкой и мужем в официальном браке, тот факт что бабушка является собственником по выписке из ЕГРН, ничего не значит. По умолчанию, недвижимость купленная в браке - совместное нажитое ст. 34 СК РФ: 1/2 бабушке 1/2 мужу- дедушке. Бабушка лишь номинальный собственник на бумаге.

Так как бабушка не получила свидетельство о праве на наследство на умершего супруга, то она не является собственницей всего дома - 1. Она как и прежде собственника лишь 1/2 доли. Чтобы продать дом: бабушке нужно вступить в наследство на своего умершего супруга и оформить переход права собственности в Росреестре.

Рекомендую Вам не торопиться с покупкой такой недвижимости...А привести все правоустанавливающие документы на дом Продавцу - бабушке в порядок!

Надеюсь мой ответ станет для Вас полезным.

С уважением.

Ситуация: дом приобретён бабушкой в 2001 году в браке, оформлен только на неё. Муж умер 10 лет назад. Теперь требуется вступление в наследство. Разъясняю.

По российскому законодательству (ст. 34 СК РФ) имущество, нажитое супругами в браке, является их совместной собственностью независимо от того, на кого оно оформлено. Таким образом, дом, купленный в 2001 году в браке, принадлежал обоим супругам в равных долях (по 1/2). После смерти мужа (10 лет назад) его доля (1/2 дома) стала наследственным имуществом.

Наследниками первой очереди являются: супруга (бабушка), дети, родители. Если других наследников нет, бабушка наследует долю мужа полностью. Однако для оформления своих прав на эту долю необходимо обратиться к нотариусу и принять наследство. Даже если бабушка фактически пользуется домом, юридически её собственность на 1/2 долю мужа не зарегистрирована. Без вступления в наследство она не сможет полноценно распоряжаться домом (продать, подарить, завещать).

Почему требуют вступить в наследство сейчас? Вероятно, при попытке продажи дома или оформления документов выяснилось, что в ЕГРН зарегистрировано право только бабушки, но не учтена смерть мужа. Для регистрации перехода права к покупателю необходимо, чтобы продавец (бабушка) имел зарегистрированное право на 100% дома. Поскольку 1/2 мужа не оформлена, требуется сначала принять наследство и зарегистрировать право собственности на всю недвижимость.

Срок принятия наследства составляет 6 месяцев со дня смерти (ст. 1154 ГК РФ). Поскольку прошло 10 лет, срок пропущен. Однако его можно восстановить в судебном порядке при наличии уважительных причин (например, незнание о необходимости оформления). Также возможно принять наследство фактически (проживание в доме, оплата коммунальных услуг, ремонт) – тогда можно обратиться к нотариусу для подтверждения фактического принятия наследства.

Рекомендую: бабушке обратиться к нотариусу по месту открытия наследства (по последнему месту жительства мужа) для консультации. Если нотариус откажет ввиду пропуска срока, потребуется судебное решение о восстановлении срока или установлении факта принятия наследства.

Резюме: вступление в наследство необходимо, чтобы узаконить право собственности бабушки на долю умершего мужа и свободно распоряжаться домом. Если у вас есть похожий вопрос, его можно задать в форме ниже.

Да, дарение возможно, ограничений нет; сделка законна и для вас налогов не будет.Иностранные граждане (в т.ч. граждане Великобритании) вправе распоряжаться недвижимостью в РФ, включая дарение — ст. 209 и ст. 572 Гражданского кодекса РФ.Дарение недвижимости между близкими родственниками (мать–дочь) не облагается НДФЛ — п. 18.1 ст. 217 Налогового кодекса РФ.Отсутствие гражданства РФ у дочери не является препятствием для совершения сделки, если право собственности зарегистрировано в Росреестре — ст. 62 Конституции РФ, ФЗ № 218-ФЗ «О госрегистрации недвижимости».

Здравствуйте. Подданство Великобритании, а не гражданство. Очень рад за нее, живет в нормальной стране.

Пусть обратится в консульство рф.

Да, такая дарственная в целом законна и возможна, отказ от гражданства РФ и наличие гражданства Великобритании этому не мешают.

Иностранный гражданин может владеть и распоряжаться недвижимостью в РФ

– ст. 62 Конституции РФ (иностранцы пользуются правами наравне с гражданами РФ),

– ст. 1196, 1205.2 ГК РФ (право собственности на недвижимость в РФ регулируется российским правом, независимо от гражданства).

Договор дарения квартиры/иного объекта недвижимости между дочерью и матерью допустим

– ст. 572, 574 ГК РФ – дарение, форма договора;

– договор в простой письменной форме (нотариус обязателен только в ряде случаев, напр. дарение доли в праве).

Налог для вас (мамы) не возникнет

– вы с дочерью являетесь близкими родственниками,

– подарки в виде недвижимости от близких родственников не облагаются НДФЛ:

п. 18.1 ст. 217 НК РФ.

Практически: оформить договор дарения, подать его и правоустанавливающие документы в Росреестр/МФЦ для регистрации перехода права. Законных препятствий именно из‑за ее британского гражданства или отказа от гражданства РФ нет.

Указами Президента РФ от 1 и 5 марта 2022 г. № 81 и № 95 на территории страны установлен особый порядок осуществления резидентами сделок с недвижимостью с участием лиц иностранных государств, совершающих недружественные действия в отношении России.

Регистрация прав собственности может быть приостановлена до Разрешения поавительственной комиссией

Правительственная комиссия по контролю за осуществлением иностранных инвестиций в Российской Федерации — это специальный государственный орган, созданный для контроля за сделками с участием иностранного капитала. Её задача — обеспечить защиту экономических интересов страны и предотвратить переход стратегически важных активов под контроль недружественных государств. Комиссия оценивает сделки, связанные с отчуждением долей, акций, недвижимости, трансграничными переводами и другими действиями, которые потенциально могут повлиять на экономическую безопасность России.

В контексте дарения недвижимости от дочери (гражданки Великобритании) матери (гражданки РФ) обращение в Правительственную комиссию может быть связано с тем, что Великобритания входит в список недружественных государств. Согласно Указу Президента РФ № 81, сделки с физическими и юридическими лицами из недружественных стран (включая дарение недвижимости) требуют разрешения Правительственной комиссии.

Однако есть важное уточнение: в 2022 году Правительственная комиссия разрешила гражданам РФ получать в дар недвижимость от лиц из недружественных государств без получения специального разрешения, если в результате такой операции право собственности возникает у резидента России — физического лица. Это относится и к безвозмездным сделкам, таким как дарение.

Таким образом, если дарение недвижимости происходит от дочери-гражданки Великобритании к матери-гражданке РФ, в настоящее время разрешение Правительственной комиссии, скорее всего, не требуется. Однако ситуация могла измениться, поэтому рекомендуется: обратиться в МГНП с письменным заявлением, с целью получения письменных разъяснений.

Дарение недвижимости в РФ дочерью с британским гражданством можено

Добрый вечер! Да, дарение возможно, но с учётом особенностей. Ваша дочь, несмотря на отказ от российского гражданства и приобретение британского, сохраняет право собственности на недвижимость в РФ (ст. 35 Конституции РФ, ст. 209 ГК РФ). Как иностранная гражданка, она может быть дарителем. Ключевые моменты:

1. Договор дарения недвижимости требует обязательного нотариального удостоверения (п. 1 ст. 574 ГК РФ).

2. После подписания договора необходимо зарегистрировать переход права собственности в Росреестре (ст. 131 ГК РФ, Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ).

3. Налогообложение: вы, как одаряемая и налоговый резидент РФ (гражданка РФ, проживающая в России), освобождаетесь от уплаты НДФЛ при дарении недвижимости от близкого родственника (пп. 18.1 п. 1 ст. 217 НК РФ). Близкие родственники включают родителей и детей (ст. 14 СК РФ). Ваша дочь, как даритель-нерезидент, не платит налог в РФ с этой сделки, так как не получает доход.

4. Документы: дочери потребуется паспорт Великобритании с нотариальным переводом, документы на недвижимость (свидетельство о праве собственности или выписка из ЕГРН), подтверждение родства (например, ваше свидетельство о рождении). Рекомендую проконсультироваться с нотариусом заранее для уточнения списка.

Законодательство не запрещает такие сделки, но важно соблюсти формальности. Удачи!

К нотариусу государь гонит...

Договор дарения подлежит обязательному нотариальному удостоверению.

Здравствуйте, Алексей!

ГК РФ Статья 574. Форма договора дарения. Часть 3.

Договор дарения недвижимого имущества, заключенный между гражданами, подлежит нотариальному удостоверению.

Нужен нотариус для дарения

Здравствуйте Alexej A

Нотариус нужен помимо МФЦ

Договор дарения недвижимого имущества, заключенный между гражданами, подлежит нотариальному удостоверению согласно п.3 ст.574 ГК РФ

Нотариальное удостоверение договора дарения недвижимости обязательно. Нотариус также произведет регистрацию изменений в ЕГРН.

Да, обращение к нотариусу обязательно. Согласно п. 1 ст. 574 ГК РФ, договор дарения недвижимости подлежит государственной регистрации. В силу п. 2 ст. 163 ГК РФ и ст. 42 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», сделки по отчуждению недвижимого имущества, в том числе дарение, требуют нотариального удостоверения, если отчуждается доля в праве общей собственности. Поскольку вы являетесь единственным собственником (имущество приобретено до брака), дарение целого объекта также подпадает под требование нотариального удостоверения, установленное ст. 54 Закона № 218-ФЗ для большинства сделок с недвижимостью. После удостоверения договора у нотариуса, он сам или вы через МФЦ подадите документы на регистрацию перехода права собственности на жену в Росреестр. Типовой договор без нотариуса не будет принят на регистрацию.

Здравствуйте!

У вас есть такое право как у нового собственника (ст.209 ГК РФ). Что касается продажи недвижимости есть нюансы, касающиеся регистрация перехода права собственности на имущество. Также, далеко не все готовы покупать наследуемое имущество, поскольку есть риски появления других наследников, которые могут оспорить право на наследство.

Если вам потребуется более подробная персональная консультация по вашей ситуации, напишите мне в чат.

Вы можете продать унаследованное имущество сразу после вступления в наследство. Но сначала необходимо официально оформить наследство и зарегистрировать право собственности.

Подайте заявление нотариусу по месту открытия наследства в течение 6 месяцев со дня смерти наследодателя. Получите свидетельство о праве на наследство у нотариуса. С полученным свидетельством обратитесь в Росреестр (через МФЦ) для регистрации собственности. После регистрации Вы можете продать недвижимое имущество. Движимое имущество можно продать минуя стадию с Росреестром.

На это уйдет минимум 6-7 месяцев.

Продать унаследованную недвижимость можно сразу после оформления права собственности, но учтите: если со дня смерти наследодателя до продажи прошло меньше 3 лет, с полученной суммы придется заплатить НДФЛ 13% (п. 17.1 ст. 217 НК РФ) — для наследников установлен льготный минимальный срок владения в 3 года .

Да, продать унаследованное имущество можно сразу после того, как вы оформите его в собственность, однако есть важные юридические и налоговые нюансы.

Здравствуйте.

Продать унаследованное имущество можно только после оформления права собственности в Росреестре — для этого сначала нужно получить у нотариуса свидетельство о праве на наследство. При этом срок для освобождения от НДФЛ отсчитывают со дня смерти наследодателя, а на сделку могут влиять обременения или возможные споры с другими наследниками.

С уважением.

Здравствуйте, Надежда!

Да, можете.

После того как Вы получите у нотариуса свидетельство о праве на наследство и зарегистрируете свое право собственности (если для данного имущества требуется государственная регистрация), Вы вправе сразу продать это имущество.

Дожидаться какого-либо дополнительного срока после оформления наследства не нужно. Однако при продаже стоит учитывать возможные налоговые последствия, которые зависят от вида имущества и срока владения им.

Здравствуйте! Да, вы можете продать унаследованное имущество, но не сразу после вступления в наследство. Сначала необходимо официально оформить наследство и зарегистрировать право собственности.

Порядок действий:

1. Принятие наследства. Вы должны подать заявление нотариусу по месту открытия наследства в течение 6 месяцев со дня смерти наследодателя. Если вы пропустили срок, его можно восстановить через суд.

2. Получение свидетельства о праве на наследство. Нотариус выдаст свидетельство после истечения 6 месяцев (или ранее, если все наследники известны). Документ подтверждает ваше право на имущество.

3. Государственная регистрация права собственности. С полученным свидетельством обратитесь в Росреестр (через МФЦ) для регистрации собственности. Срок – до 7 рабочих дней.

4. Продажа. После регистрации вы можете продать объект. Договор купли-продажи удостоверяется у нотариуса (если имущество в общей долевой собственности) или в простой письменной форме.

Важные нюансы:

- Если наследников несколько, продажа возможна только после оформления прав всех наследников. Для продажи доли требуется преимущественное право покупки других наследников.

- Налог на доходы физических лиц (НДФЛ) при продаже: минимальный срок владения для наследуемого имущества исчисляется с даты смерти наследодателя. Если продать в течение 3 лет с этой даты, придется уплатить 13% (или 15% при доходе свыше 5 млн руб.) с суммы, превышающей 1 000 000 руб. (имущественный вычет) или с разницы между ценой продажи и расходами наследодателя. Если прошло более 3 лет – налог не платится.

- В случае продажи до истечения 3 лет необходимо подать декларацию 3-НДФЛ до 30 апреля следующего года.

Краткое резюме: Продать унаследованное имущество можно только после получения свидетельства о праве на наследство и регистрации собственности. На это уйдет минимум 6-7 месяцев. Если у вас есть похожий вопрос, вы можете задать его в форме ниже.

Не будет, если супруг на момент вашей смерти будет трудоспособным.

Надежда, не будет иметь прав, если на момент вашей смерти супруг будет трудоспособным

Здравствуйте.

Ее будет иметь прав, если ко дню Вашей смерти у него не появится право на обязательную долю в наследстве (такое право имеют нетрудоспособные наследники - пенсионеры, предпенсионеры, инвалиды).

С уважением.

Если муж ваш иметь будет право на обязательную долю в наследстве по завещанию, то он её получит.

Нет дом был приобретен покойны мужем,документы на мне.Нынешний муж пришёл комне жить.Имеет ли он право в случае моей смерти,на долю?Или наследниками являются только мои дети?

Если дом является вашей личной собственностью (например, получен в дар или по наследству до брака), и нынешний супруг не является нетрудоспособным иждивенцем, завещание на детей лишит его прав на это имущество. В остальных случаях — возможно, потребуется согласие супруга или учёт его обязательной доли. Рекомендую обратиться к нотариусу для составления завещания с учётом всех обстоятельств.

Если дом куплен в браке с нынешним супругом — это совместное имущество, и супруг имеет право на половину независимо от завещания

Завещание на детей от первого брака действует только на вашу долю: сначала выделяется супружеская половина, остальное получают дети

Если супруг нетрудоспособен (пенсионер, инвалид), он может претендовать на обязательную долю — минимум половина от того, что получил бы по закону

Если дом ваш личный (подарен, унаследован, куплен до брака) — супруг прав не имеет, всё по завещанию перейдёт детям

Чтобы минимизировать риски, оформите дом как личную собственность или заключите брачный договор — это законный способ защитить волю

Обязательно заверяйте завещание у нотариуса и указывайте, что имущество не является совместным — это упростит процедуру

Срок принятия наследства — 6 месяцев, супруг должен заявить о супружеской доле нотариусу, иначе право сохраняется, но оформление затянется

НПА: ГК РФ ст. 256, 1118, 1119, 1142, 1149, 1150, СК РФ ст. 34, 36, 38, ФЗ «О нотариате» ст. 75.

Если это дом отца детей, то вы не можете написать завещание. Если это ваш дом, вы можете написать завещание. Ваш нынешний супруг может претендовать на часть дома в ряде случаев. Например, если на момент Вашей смерти он будет пенсионером или инвалидом. Или если он в ходе вашего супружества внёс существенные неотделимые улучшения в дом. Или если этот дом был достроен/перестроен на ваши общие деньги. Или если он поставит под сомнение Ваш здравый рассудок или свободу воли. Иными словами, если у Вас есть план любой ценой оставить дом за детьми - то лучше передать при жизни. Или обсудить с юристом вашу конкретную ситуацию.

Отдельно хочу про обязательную долю. Если дом это ваше единственное имущество, то он будет иметь право на обязательную долю. Но если вы хотите оставить детям дом - а супругу какое-то другое имущество, например автомобиль, или деньги, то тогда он не будет иметь права на дом (при соблюдении некоторых условий)

Если это дом их отца, то каким образом завещать это имущество будете Вы? Вы же не отец, Вы - мать.

Согласно Гражданскому кодексу РФ, завещатель вправе распорядиться своим имуществом по своему усмотрению, однако есть ограничения. Если дом, о котором вы говорите, является собственностью отца ваших детей (вашего бывшего супруга), то он не входит в состав вашего наследства, и завещать его вы не можете. Если же дом принадлежит вам, необходимо учитывать следующее.

1. Совместно нажитое имущество: Если дом приобретён в период брака с нынешним супругом, он считается совместной собственностью, даже если оформлен на ваше имя. Ваша доля в таком имуществе — 1/2, и вы можете завещать только эту долю. Вторую половину наследует супруг в порядке раздела имущества.

2. Обязательная доля: Даже при наличии завещания, нетрудоспособные иждивенцы (в том числе супруг, если он инвалид или пенсионер) имеют право на обязательную долю в наследстве (ст. 1149 ГК РФ). Если нынешний супруг относится к такой категории, он получит не менее половины от того, что причиталось бы ему по закону, независимо от завещания.

3. Наследование по закону: Если завещание отсутствует, имущество делится между наследниками первой очереди: супруг, дети (в том числе от первого брака), родители. При наличии завещания в пользу детей супруг может быть лишён наследства, кроме обязательной доли (если применимо).

Резюме: Если дом является вашей личной собственностью (например, получен в дар или по наследству до брака), и нынешний супруг не является нетрудоспособным иждивенцем, завещание на детей лишит его прав на это имущество. В остальных случаях — возможно, потребуется согласие супруга или учёт его обязательной доли. Рекомендую обратиться к нотариусу для составления завещания с учётом всех обстоятельств.

Если у вас есть похожий вопрос, его можно задать в форме ниже.

Не совсем так. Вступить в наследство - это значит подать вовремя нотариусу соответствующее заявление. А ведь ещё надо получить свидетельство о праве на наследство и зарегистрировать право собственности в Росреестре ( если речь о недвижимости). А потом только дарить.

Здравствуйте!

Можно. Право собственности возникает со дня открытия наследства (смерти наследодателя), независимо от момента его фактической принятия и регистрации права. Это значит, что наследник уже является собственником имущества с момента смерти наследодателя, и он вправе распоряжаться им, в том числе дарить.

Регистрация права собственности обязательна для того, чтобы стать полноправным собственником и иметь возможность дарить имущество. Зарегистрировать право можно как до оформления дарения, так и одновременно с регистрацией перехода права к одаряемому по договору дарения.

Обратитесь к нотариусу, сделает все "под ключ".

Да, так сделать можно. Как только вы получаете свидетельство о праве на наследство и регистрируете имущество на свое имя, вы становитесь его полноправным собственником и вправе распоряжаться им по своему усмотрению — в том числе подарить дочери.

Добрый день!

После принятия наследства и государственной регистрации права собственности наследник становится полноправным собственником имущества и вправе сразу же подарить его дочери. Закон не устанавливает какого-либо минимального срока владения наследственным имуществом перед дарением. Если речь идет о недвижимости, сначала необходимо зарегистрировать право собственности на наследника, а затем оформить договор дарения и зарегистрировать переход права собственности к дочери. При дарении имущества между родителем и дочерью НДФЛ не уплачивается, поскольку они являются близкими родственниками.

Правовые основания: ст. 209, 218, 572, 574 ГК РФ, ст. 14 Семейного кодекса РФ, п. 18.1 ст. 217 НК РФ

Здравствуйте.

После принятия наследства и оформления, возникает собственность ст.209 ГК РФ.

Если есть другие наследники, имеющие право на обязательную долю (например, нетрудоспособные иждивенцы наследодателя), они могут оспорить дарение, если оно нарушает их права. Убедитесь, что все обязательные доли выделены до дарения.

Да, вы можете подарить имущество дочери сразу после вступления в наследство, но с оговорками. После получения свидетельства о праве на наследство вы становитесь полноправным собственником и вправе распоряжаться имуществом по своему усмотрению, включая дарение. Однако важно учитывать следующее:

1. Права других наследников: Если есть другие наследники, имеющие право на обязательную долю (например, нетрудоспособные иждивенцы наследодателя), они могут оспорить дарение, если оно нарушает их права. Убедитесь, что все обязательные доли выделены до дарения.

2. Кредиторы наследодателя: Долги наследодателя переходят к наследникам. Если дарение совершено в преддверии банкротства или с целью сокрытия имущества от кредиторов, оно может быть признано недействительным.

3. Госрегистрация: Для недвижимости дарение должно быть зарегистрировано в Росреестре. Перед этим необходимо зарегистрировать ваше право собственности на наследство.

4. Налог: Близкие родственники (включая дочь) освобождаются от налога на дарение (п. 18.1 ст. 217 НК РФ). Но если дочь не является близкой родственницей, налог составит 13%.

5. Особенности наследования: Если в наследство входит несколько объектов, дарственную можно оформить на всё сразу или по частям.

Краткое резюме: Технически это возможно, но рекомендуется проконсультироваться с юристом, чтобы избежать рисков оспаривания и скрытых проблем. Если у вас есть похожий вопрос, задайте его в форме ниже.

Галина, согласно ст. 1142 ГК РФ, сын и вдова являются наследниками первой очереди, наследующие в равных долях. Если в 2017 году наследство оформила только вдова, это могло произойти, если сын официально отказался от доли, пропустил 6-месячный срок без уважительных причин или фактически не принял наследство.

Галина, да, нотариус обязан известить об открытии наследственного дела наследников, место жительства или работы которых ему известно. "Основы законодательства Российской Федерации о нотариате" (утв. ВС РФ 11.02.1993 N 4462-1) (ред. от 20.02.2026). Статья 61. Извещение наследников об открывшемся наследстве

В том случае если брат совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства (например, пользовался имуществом, платил налоги, делал ремонт), он может подать заявление нотариусу о признании его фактически принявшим наследство (п. 2 ст. 1153 ГК РФ). Но это надо делать в течение 6 месяцев после смерти. Если брат не знал и не должен был знать об открытии наследства (например, не был уведомлен нотариусом), он может обратиться в суд с иском о восстановлении срока и признании права на наследство. Срок для обращения в суд – 6 месяцев после того, как причины пропуска отпали (например, после того как узнал о нарушении). Суд может отказать, если прошло много времени (более 3 лет с момента открытия наследства), но есть шансы при уважительности причин.

Здравствуйте

Возможно, брат принял наследство фактически или отказался от своей доли. Нужно знать обстоятельства дела. Нотариус извещает об открытии наследства только тех наследников, место жительства которых ему известно.

С уважением.

К сожалению, срок принятия наследства (6 месяцев) пропущен, и брат остался без наследства, если не докажет в суде, что не знал о смерти отца или были другие уважительные причины (ст. 1155 ГК РФ) . Нотариус не обязан был разыскивать вашего брата и принудительно сообщать ему о долгах .

По ст. 1142 ГК РФ сын и вдова — наследники первой очереди, наследство делится между ними поровну, если нет завещания.

Нотариус обязан известить наследников, чьи адреса ему известны (ст. 61 Основ о нотариате), но не обязан разыскивать их активно.

Срок принятия наследства — 6 месяцев со дня смерти (ст. 1154 ГК РФ); при пропуске возможно восстановление через суд при уважительных причинах (ст. 1155 ГК РФ), однако незнание о праве на наследство само по себе не всегда признаётся уважительной причиной. Ваш брат не остался без права на наследство: если он фактически принимал имущество (проживал, оплачивал расходы) или имеет доказательства уважительности пропуска срока, он вправе обратиться в суд для восстановления срока и признания права.

НПА: ГК РФ ст. 1141, 1142, 1154, 1155; Основы законодательства РФ о нотариате ст. 61.

желательно бы ознакомиться с документами для дачи правовой оценки

Ситуация: ваш брат (сын умершего) не вступил в наследство после смерти отца в 2017 году, так как нотариус его не уведомил. Вдова (мать) вступила в наследство. Рассмотрим правовые аспекты.

1. Обязан ли нотариус уведомлять наследников?

Да, нотариус обязан принять меры для установления круга наследников и известить их об открытии наследства (ст. 61 Основ законодательства о нотариате, ст. 1159 ГК РФ). Однако на практике нотариус может уведомить только тех наследников, которые ему известны (например, указаны в заявлении о принятии наследства или найдены через запросы). Если брат не был известен нотариусу (например, не был указан в документах), уведомления могло не быть.

2. Потерял ли брат наследство?

Если брат не принял наследство в течение 6 месяцев со дня смерти отца (ст. 1154 ГК РФ), он считается пропустившим срок. Однако это не означает автоматической потери наследства. Он может восстановить срок через суд (ст. 1155 ГК РФ) или фактически принять наследство (ст. 1153 ГК РФ).

3. Варианты действий:

- Восстановление срока в судебном порядке: Если брат не знал и не должен был знать об открытии наследства (например, не был уведомлен нотариусом), он может обратиться в суд с иском о восстановлении срока и признании права на наследство. Срок для обращения в суд – 6 месяцев после того, как причины пропуска отпали (например, после того как узнал о нарушении). Важно: суд может отказать, если прошло много времени (более 3 лет с момента открытия наследства), но есть шансы при уважительности причин.

- Фактическое принятие наследства: Если брат совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства (например, пользовался имуществом, платил налоги, делал ремонт), он может подать заявление нотариусу о признании его фактически принявшим наследство (п. 2 ст. 1153 ГК РФ). Но это надо делать в течение 6 месяцев после смерти.

4. Резюме:

Ваш брат не утратил права на наследство автоматически, но должен как можно скорее обратиться к юристу для оценки ситуации. Рекомендуется:

- Собрать документы: свидетельство о смерти, отказы, сведения о наследственном деле.

- Обратиться к нотариусу, который вел наследственное дело, для выяснения обстоятельств.

- При необходимости подать иск в суд о восстановлении срока.

Рекомендация: Для детального разбора ситуации и подготовки документов обратитесь к любому юристу, ответившему на этот вопрос, через личные сообщения. Консультация поможет определить шансы на успех и разработать стратегию.

Поскольку квартира куплена до брака, это личная собственность мужа (ст. 36 СК РФ), но если при жизни вы погашали ипотеку из общего бюджета, через суд можно взыскать половину выплаченных сумм или признать за вами долю .

Алёна, квартира, купленная супругом до брака, является его личным имуществом. В случае его смерти она включается в общую наследственную массу. Вы сможете претендовать на эту недвижимость (или ее часть) как наследник первой очереди наряду с другими претендентами — его родителями и детьми (ст. 1142 ГК РФ)

Здравствуйте. Квартира, купленная супругом до брака, является его личным имуществом.

В случае его смерти она включается в общую наследственную массу. Согласно ст. 1142 ГК РФ Вы сможете претендовать на эту недвижимость (или ее часть), как наследник первой очереди наряду с другими претендентами — его родителями и детьми

При отсутствии завещания вы являетесь наследником первой очереди. С других наследников сможете взыскать половину выплаченных в браке за кредит денег.

Здравствуйте.

На все его и Ваше совместно нажитое имущество как наследник первой очереди по закону, включая эту квартиру.

При наличии других наследников первой очереди (дети, родители) поделите с ними наследственное имущество в равных долях. Из общего имущества будет выделена супружеская доля (половина).

С уважением.

Наиболее вероятный сценарий: вы унаследуете часть квартиры, но также примете на себя долг по ипотеке. Если вы участвовали в выплатах в браке, вы можете получить дополнительную долю как супруга. Рекомендуется собрать документы о платежах (квитанции, выписки) и обратиться к нотариусу для оформления наследства.

Вы имеете право на выделение супружеской доли своей, а вторую долю разделить между наследниками первой очереди в силу ст. 1142 гк РФ. Но вы так же будете нести бремя оплаты ипотеки.

## Разбор ситуации

Поскольку ипотека была оформлена вашим мужем до брака, квартира является его личной собственностью. Однако, если в период брака вы совместно погашали ипотеку или производили неотделимые улучшения квартиры, вы можете претендовать на часть стоимости квартиры, пропорциональную вложенным средствам (ст. 34 СК РФ). При этом бремя доказывания лежит на вас.

## Что вы получите при смерти мужа?

1. Наследство: Вы как супруга являетесь наследником первой очереди (ст. 1142 ГК РФ) вместе с детьми и родителями. Вы унаследуете долю в квартире, но также и долг по ипотеке (ст. 1175 ГК РФ). Банк может требовать погашения кредита наследниками.

2. Выделение супружеской доли: Если вы докажете, что вносили средства на погашение ипотеки из совместного бюджета, вы можете требовать признания за вами права на соответствующую долю в квартире (как правило, 1/2 от суммы выплаченных в браке средств). Эта доля не входит в наследство и принадлежит вам.

3. Обязательства по кредиту: Вы будете отвечать по долгу в пределах стоимости унаследованного имущества. Банк может обратить взыскание на квартиру, если наследники не будут платить.

## Резюме

Наиболее вероятный сценарий: вы унаследуете часть квартиры, но также примете на себя долг по ипотеке. Если вы участвовали в выплатах в браке, вы можете получить дополнительную долю как супруга. Рекомендуется собрать документы о платежах (квитанции, выписки) и обратиться к нотариусу для оформления наследства.

Если у вас есть похожий вопрос, вы можете задать его в форме ниже.

госпошлина при вступлении в наследство:

0,3% для близких родственников — супруг, дети, родители, внуки, дедушки и бабушки, братья и сестры;Максимальный размер пошлины — 100 тысяч рублей.

0,6% — другие наследники. Максимум 1000 000 р.

Если Вы не являетесь близким родственником. пошлина составит 11 752 рубля. Плюс за техническую работу нотариуса согласно его тарифам.

Если вы не близкий родственник умершего, то с вас 0,6 % от стоимости наследственного имущества взыщет нотариус + за свою работу добавит.

Согласно ст. 333.24 Налогового кодекса РФ, ставки следующие:

- Для наследников первой очереди (супруг, дети, родители) и второй очереди (братья, сестры, дедушки, бабушки) – 0,3% от стоимости наследуемого имущества, но не более 100 000 рублей.

- Для остальных наследников – 0,6%, но не более 1 000 000 рублей.

В России при вступлении в наследство уплачивается государственная пошлина за выдачу свидетельства о праве на наследство. Ее размер зависит от степени родства и стоимости наследственного имущества.

Согласно ст. 333.24 Налогового кодекса РФ, ставки следующие:

- Для наследников первой очереди (супруг, дети, родители) и второй очереди (братья, сестры, дедушки, бабушки) – 0,3% от стоимости наследуемого имущества, но не более 100 000 рублей.

- Для остальных наследников – 0,6%, но не более 1 000 000 рублей.

В вашем случае стоимость дома указана как 1 958 633 рубля. Если вы относитесь к близким родственникам (первой или второй очереди), то госпошлина составит 0,3% от этой суммы: 1 958 633 * 0,003 = 5 876 рублей (менее 100 000 рублей, поэтому уплачивается именно эта сумма). Если вы наследник третьей очереди и далее, то пошлина составит 0,6%: 1 958 633 * 0,006 = 11 752 рубля (менее 1 000 000 рублей).

Вы упомянули 6% – это ошибочное значение. Вероятно, вы перепутали проценты. Таким образом, в любом случае сумма госпошлины будет значительно меньше 100 000 рублей. Для точного расчета важно определить вашу степень родства с наследодателем.

Резюме: госпошлина за выдачу свидетельства о праве на наследство на дом стоимостью 1 958 633 руб. составит от 5 876 руб. (для близких родственников) до 11 752 руб. (для прочих наследников). Ни в коем случае не 6% и не более 100 000 руб.

Если у вас есть похожий вопрос, вы можете задать его в форме ниже.