Как разделить квартиру, купленную в браке, но оформленную на мать?

а для наследственного дела так же работает?

Здравствуйте, Алекс! Вообще можно попробовать применить исковую давность (п.7 ст.38 Семейного кодекса РФ), т.к. если супруга знала об ипотечных платежах в период брака со стороны своего супруга, то вправе была взыскать половину уплаченных в период брака сумм как неосновательное обогащение: в силу п.1 ст.1102 ГК РФ

Лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Если своевременно она этого не сделала, то можно подать заявление о применении исковой давности. Нужно понимать, что срок исковой давности считается со дня, когда лицо, чье право нарушено, узнало или должно было узнать о нарушении своих прав и кто является надлежащим ответчиком по иску (ст.200 ГК РФ).

Алекс, здравствуйте!

В подобных спорах действительно применяется общий срок исковой давности — 3 года (ст. 196 ГК РФ).

Но ключевой вопрос: с какого момента считать эти 3 года?

Позиция судов (Постановление Пленума ВС РФ №15): срок давности для раздела имущества (или компенсаций) в браке не течет. Он начинает течь только с момента, когда супруг узнал о нарушении своего права.

В случае смерти считается, что право супруги было нарушено не в момент оплаты кредита (она добровольно тратила общие деньги), а в момент открытия наследства, когда эти средства ушли в пользу других наследников вместе с квартирой.

Срок в 3 года чаще всего отсчитывается с даты смерти наследодателя. Если иск/заявление подано в 2025 году, она укладывается в срок.

Супруга ошибается, если думает, что можно вернуть половину всех платежей с 2018 года просто так. Суды разделяют два подхода:

Правило 3 лет (ретроспективно): если бы супруги разводились, она могла бы претендовать на компенсацию платежей за последние 3 года перед иском.

Совместная собственность на доходы (ст. 34 СК РФ): поскольку все доходы супругов в браке (зарплаты, пенсии) являются общими, трата их на личный актив одного из супругов (кредит за квартиру) дает второму право на компенсацию половины всех внесенных в браке средств.

Согласно ст. 37 СК РФ, если за счет общих средств имущество было «значительно улучшено» или его стоимость существенно возросла, оно может быть признано совместным. Но если это просто погашение ипотеки, речь идет именно о денежной компенсации из состава наследственной массы.

Ст. 34 СК - устанавливает режим совместной собственности на доходы. Если долг (кредит) возник до брака — это личный долг, но гасился он общими деньгами.

Ст. 1112 ГК - в состав наследства входят не только вещи, но и имущественные обязанности. Обязанность компенсировать супруге её долю в общих деньгах, потраченных на личную квартиру, становится «долгом» наследства.

Ст. 1150 ГК - гарантирует сохранение прав выжившего супруга на часть имущества, нажитого в браке.

Если квартира была куплена в 2013 году, а брак заключен в 2018, то за 6 лет до брака муж уже выплатил значительную часть. Супруга может претендовать только на 1/2 от суммы платежей, внесенных в период с 2018 по 2024 год.

Супруга сама является наследницей. Эта компенсация будет выплачиваться из общего котла наследства. То есть, если других наследников нет, это требование не имеет смысла. Если есть другие наследники (дети, родители мужа), то их доли в наследстве будут уменьшены на сумму этой компенсации.

Срок давности в 3 года здесь не ограничивает глубину выплат (то есть можно считать за все 6 лет брака), он ограничивает время на подачу иска после смерти. Поскольку она обратилась в 2025 году (спустя год после смерти), срок не пропущен.

Смотрите, так как квартира была приобретена до брака, согласно ст. 36 СК РФ она является личной собственностью наследодателя и не входит в состав совместно нажитого имущества.

Но, если в период брака за эту квартиру вносились платежи (например, по ипотечному кредиту), возникшему до брака, ситуация меняется в обратную сторону, т.е. другой супруг может иметь право потребовать компенсации вложенным средствам в квартиру либо выделения доли.

Исполнение супругом личного обязательства, возникшего до заключения брака, за счёт совместных доходов супругов порождает у другого супруга право требовать возмещения половины потраченных средств.

Возможно при условии доказанности факта несения таких расходов. Т.е. супруга вправе требовать компенсации половины сумм, которые были уплачены за квартиру в период брака из общих средств супругов.

К требованиям о разделе имущества, брак по поводу которого расторгнут, применяется трёхлетний срок исковой давности (п. 7 ст. 38 СК РФ).

Согласно п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 г. № 15, срок исковой давности следует исчислять не со дня прекращения брака, а со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права (п. 1 ст. 200 ГК РФ).

В вашем случае нарушение права супруги могло произойти в момент, когда она узнала о том, что не может претендовать на долю в квартире или когда стало очевидно, что наследодатель не намерен компенсировать её вклад в оплату жилья.

Если супруга подала иск в 2025 году, суд будет проверять, не пропущен ли трёхлетний срок с момента, когда она должна была узнать о нарушении своего права.

Например, если она узнала о ситуации сразу после смерти наследодателя в 2024 году, срок не был пропущен. Если же она могла узнать о нарушении раньше, суд может признать срок пропущенным.

В действующем законодательстве РФ нет прямого указания на то, что компенсировать можно только платежи, совершённые в течение трёх лет до подачи иска.

СИД касается всего требования в целом, а не отдельных платежей.

Если право на компенсацию возникло в период брака, супруга узнала о нарушении своего права в 2024 году (после смерти наследодателя), она вправе требовать компенсации за все платежи, внесённые в период брака, при условии, что сможет доказать их оплату из общих средств.

Подготовьте доказательства того, что платежи были совершены из общих средств супругов (например, выписки с банковских счетов, где видно, что деньги были сняты с совместного счёта).

Соберите все документы, подтверждающие оплату квартиры в период брака (платежные поручения, расписки, договоры и т. д.).

На иск подается возражение в порядке ст. 35, 149 ГПК РФ.

В суде каждая сторона должна обосновать и доказать свою позицию (ст. 56, 67 ГПК РФ).

- см. ст. 34, 36, 39 СК РФ, Определение ВС РФ от 05.03.2024 г.по делу № 19-КГ23-36-К5

https://vsrf.ru/lk/practice/stor_pdf/2344518

Для требований о разделе имущества или компенсации за использование общих средств в браке действует общий срок исковой давности - 3 года (ст. 196 ГК РФ).

Срок начинает течь с момента, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права (п. 2 ст. 38 СК РФ, Постановление Пленума ВС РФ №15).

Вдова могла бы претендовать на компенсацию половины всех платежей, совершенных в браке (с 2018 по 2024), если бы доказала, что только сейчас узнала о нарушении своих прав на эти деньги.

Если наследники заявят в суде о применении срока исковой давности, суд может ограничить компенсацию только теми платежами, которые были совершены в пределах 3 лет до момента обращения в суд (или до даты смерти).

Если платежи в браке существенно увеличили стоимость квартиры или закрыли большую часть долга, суд может признать квартиру совместной собственностью (ст. 37 СК РФ), если вложения значительно увеличили её стоимость.

Не вполне понятен предмет и основания иска, но срок исковой давности начал течь после смерти супруга- тогда переживший супруг понял, что его вложения в квартиру не учтены при разделе наследства нотариусом - то есть все в рамках ст

34, ст. 38, ст. 39 СК РФ

Здравствуйте, уважаемый Alex!

Согласно ст 200 ГК РФ

течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Это не момент вступления в брак или смерти наследодателя, а момент, когда супруга стала или должна была стать осведомлённой о нарушении её прав на компенсацию расходов.

Например, если после смерти наследодателя наследники начали распоряжаться имуществом, не учитывая права супруги на компенсацию её вклада в оплату квартиры, это может быть расценено как нарушение права. Срок давности в таком случае начнёт исчисляться с этого момента.

В соответствии со ст. 1150 ГК РФ принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 ГК РФ, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.

Срок давности по взысканию платежей 3 года

Но срок в 3 года для наследников начинает исчисляться со дня принятия наследства

Срок исковой давности следует считать со дня, когда супруг узнал о нарушении своего права (ст. 200 ГК РФ). Т.е. не с момента расторжения брака и в данном случае - даже не с момента последнего платежа, ибо срок исковой давности по семейным спорам (включая компенсацию половины платежей, произведённых в период брака) исчисляется со дня, когда такой супруг узнал или должен был узнать о нарушении своего права, но и не ранее дня прекращения брака. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) действительно исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу (и тут применим указанный Вами срок в три года от последнего платежа), но это указание (о просроченных платежах) касается только кредиторов по общегражданским (займ, аренда, коммунальные услуги и т.д.) спорам, а не по семейным. Такие дела.

Срок исковой давности действительно действует, однако в вашем случае речь идет не об общем трехлетнем сроке, предусмотренном Гражданским кодексом РФ, а о специальном положении семейного законодательства.

Закон позволяет требовать раздела совместно нажитых долгов супругов вне зависимости от срока, прошедшего после прекращения семейных отношений. Здесь ключевым моментом становится принцип равного участия обоих супругов в погашении кредита, полученного до заключения брака, но использованного в интересах семьи.

Поскольку квартира приобретена до брака, формально она принадлежит только наследодателю. Однако платежи, произведённые в период брака, признаются общими обязательствами супругов. Супруга вправе претендовать на половину сумм, выплаченных в браке, и эта компенсация не ограничена сроком давности.

Это прямо закреплено в статье 34 Семейного кодекса РФ, определяющей понятие совместной собственности супругов, и статье 39 того же Кодекса, устанавливающей равенство долей при разделе имущества.

Поэтому жена умершего супруга правомерно обратилась за компенсацией половины ипотечных платежей, внесённых в период брака, и её требование подлежит удовлетворению независимо от трёхлетнего общего срока исковой давности.

Здравствуйте !

В данном Вашем случае, нет понятия «супружеская компенсация наследственного имущества», но есть право пережившего супруга на выделение супружеской доли из совместно нажитого имущества после смерти одного из супругов.

Супружеская доля это половина всего имущества, приобретённого в браке, независимо от того, на чьё имя оно оформлено. Например, если квартиру купили в браке, переживший супруг получает половину, даже если недвижимость оформили только на второго супруга и он завещал её другому человеку. Исключения: пережившему супругу не гарантируют имущество, которое второй купил до брака, получил в подарок или наследство — даже если это оформили на обоих. Не делят одежду, обувь и другие личные вещи, кроме ювелирных украшений и предметов роскоши.

Право на выдел супружеской доли предусмотрено статьёй 1150 ГК РФ «Права супруга при наследовании». Также режим совместной собственности супругов установлен статьёй 34 Семейного кодекса РФ.

Брачным договором муж и жена могут установить иное распределение долей в их общем имуществе, например, жене — ⅓, а мужу — ⅔. Тогда будет выделяться супружеская доля в том размере, какой указан в брачном договоре.

Таким образом, с юридической точки зрения, срок исковой давности по требованиям о разделе общего имущества супругов и о компенсации составляет три года (п. 7 ст. 38 СК РФ). В противном случае, возможно, обратиться с иском в суд и решать в судебном порядке (ст.131-132 ГПК РФ).

Рад был помочь!

Здравствуйте, Алекс!

________

Квартира, приобретенная наследодателем до брака, в силу ст. 36 СК РФ является его личной собственностью, но если в период брака за счет общих средств супругов погашались платежи (например, по договору купли-продажи в рассрочку, ипотеке и т.п.), у пережившего супруга возникает право требовать компенсацию (возмещение) за внесенные за счет общего имущества супругов платежи, которыми фактически было увеличено имущество наследодателя. Это вытекает из общей конструкции совместной собственности супругов (ст. 34, 37, 39, 40, 42 СК РФ) и разъяснений судебной практики (в т.ч. Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 № 15, от 25.12.2018 № 49 и др.).

В соответствии со ст. 1150 ГК РФ право пережившего супруга на наследование не умаляет его права на долю в общем имуществе супругов. Однако сама квартира как приобретенная до брака в состав совместно нажитого имущества не входит; объектом компенсации являются именно платежи, произведенные в браке за счет общего имущества, которые увеличили стоимость личного имущества наследодателя.

К требованию супруги о взыскании (компенсации) половины платежей, внесенных в период брака, применяется общий срок исковой давности 3 года (ст. 196, 200 ГК РФ). Ключевой момент: течение этого срока для наследников начинается не с момента каждого отдельного платежа, а с момента, когда они узнали или должны были узнать о нарушении своего права. В наследственных правоотношениях этим моментом обычно считается день принятия наследства (ст. 1152, 1154, 1155 ГК РФ и правовые позиции Верховного Суда РФ). До принятия наследства спор о распределении прав и обязанностей между наследниками и пережившим супругом в полном объеме фактически невозможен, поэтому суды исчисляют срок исковой давности именно с момента принятия наследства наследниками.

Это означает: ограничение «только за последние три года платежей» с момента их внесения к данной ситуации обычно не применяется в том виде, как его иногда понимают. Для наследников трехлетний срок начинает течь с момента принятия наследства, а не с момента совершения каждого конкретного платежа. Если супруга предъявила требование о компенсации в 2025 году и наследники приняли наследство в 2024 году, то формально срок исковой давности она не пропустила, и суд будет рассматривать требование в полном объеме, при условии, что в остальном соблюдены требования закона и доказана сама фактическая оплата за счет общих средств супругов.

Нормы, на которые прямо можно ссылаться: ст. 34, 36, 37, 39, 40, 42 СК РФ; ст. 1150, 1152, 1154, 1155, 196, 200, 256 ГК РФ; позиции Верховного Суда РФ по исчислению срока исковой давности в наследственных спорах.

С уважением.

Согласно ст. 196 ГК РФ, общий срок исковой давности составляет 3 года. Для требований о разделе общего имущества супругов срок начинает течь с момента, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права (ст. 200 ГК РФ). В данном случае супруга подала иск в 2025 году о компенсации платежей, произведённых в браке (2018-2024). Если платежи производились регулярно, то по каждому платежу срок давности исчисляется отдельно. Таким образом, супруга может требовать компенсации только за платежи, сделанные в течение 3 лет до подачи иска (т.е. с 2022 по 2024 год), если иное не доказано (например, перерыв течения срока). Рекомендуется обратиться к юристу для анализа конкретных обстоятельств и возможности восстановления срока.

Здравствуйте.

Срок исковой давности в вашем случае зависит от квалификации сделки:

1 год, если сделка считается оспоримой (например, подпись подделана, а договор дарения нарушает права заинтересованных лиц) ст. 181 ГК РФ. Срок исчисляется с момента, когда вы узнали или должны были узнать о подделке подписи.

3 года, если сделка ничтожная (например, договор изначально не имеет юридической силы из‑за грубой подделки). Срок исчисляется с момента начала исполнения сделки.

Течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо, право которого нарушено, узнаёт или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

ст. 200 ГК РФ

Можете подать новый иск

Срок давности со дня судебного заседания ,когла вв узнали об этом.ст 200 ГК РФ

Успехов

Согласно статье 181 Гражданского кодекса РФ, срок исковой давности по требованию о признании оспоримой сделки недействительной составляет один год. Течение срока начинается со дня, когда истец узнал или должен был узнать об обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной. В вашем случае, если вы узнали о различии подписей только на судебном заседании при рассмотрении предыдущего иска, срок исковой давности начинает течь с этого момента. Сам факт рассмотрения дела в суде или вынесения решения не приостанавливает течение срока исковой давности. Однако, если вы обжаловали решение в апелляционной или кассационной инстанции, течение срока исковой давности приостанавливается на время рассмотрения жалобы (статья 202 ГК РФ). Для подачи нового иска о признании договора дарения недействительным из-за подделки подписи у вас есть один год с момента, когда вы фактически узнали о данном обстоятельстве. Рекомендуется собрать доказательства (например, экспертизу почерка) и обратиться в суд как можно скорее, чтобы не пропустить срок.

Для дарения доли в праве собственности на недвижимость сыну и внучке необходимо заключить договор дарения в письменной форме с обязательным нотариальным удостоверением (п. 2 ст. 572, п. 1 ст. 42 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости»). Нотариус удостоверит договор и проверит законность сделки.

Догоаор дарения подлежит обязательному нотариальному удостоверению. В договоре укажите на родственную связь, приложите копии свидетельства о рождении сына и внучки.

Здравствуйте, Юрий!

Для дарения доли в праве собственности на недвижимость сыну и внучке необходимо заключить договор дарения в письменной форме, который подлежит нотариальному удостоверению.

Для получения подробной квалификацированной юридической консультации Вы можете обратиться в личные сообщения на сайте или по телефонной связи.

Вам лучше обратиться к юристу или к нотариусу для составления договора, текст должен быть юридически грамотным, учитывая дарение доли, а также множественность лиц на стороне одаряемых (и, возможно, несовершеннолетие внучки?). Нотариальное заверение обязательно.

Договор дарения доли в собственности сыну и внучке требует обязательного нотариального удостоверения с 13 января 2025 года согласно изменениям в п. 3 ст. 574 ГК РФ. Такая сделка должна содержать все существенные условия и пройти государственную регистрацию в Росреестре.

Договор дарения доли в недвижимости сыну и внучке подлежит обязательному нотариальному удостоверению с 13 января 2025 года согласно ст. 42 ФЗ-218 «О государственной регистрации недвижимости»

В договоре укажите: ФИО, паспортные данные сторон, точное описание доли (размер, адрес, кадастровый номер), условие о безвозмездной передаче, момент перехода права

Сын и внучка относятся к близким родственникам (ст. 14 СК РФ), поэтому НДФЛ при дарении не уплачивается (ст. 217 НК РФ)

Если внучка не достигла 14 лет, за неё действует законный представитель; от 14 до 18 лет — с письменного согласия родителей.

После подписания у нотариуса документы направляются на регистрацию в Росреестр

При совместной собственности супругов потребуется нотариальное согласие второго супруга на распоряжение долей.

Отменить дарение после регистрации возможно только через суд и лишь при наличии оснований ст. 578 ГК РФ (покушение на жизнь дарителя, причинение вреда и т.п.).

НПА: ГК РФ ст. 572-582, ФЗ-218 ст. 42, НК РФ ст. 217, СК РФ ст. 14, ФЗ-459 от 13.12.2024.

Согласно пункту 3 статьи 574 Гражданского кодекса Российской Федерации, договор дарения недвижимого имущества, заключенный между гражданами, подлежит обязательному нотариальному удостоверению. Это требование действует с 13 января 2025 года.

Пункт 3 статьи 574 Гражданского кодекса Российской Федерации (обязательное нотариальное удостоверение договора дарения недвижимого имущества).

Статья 572 Гражданского кодекса Российской Федерации (понятие договора дарения).

Статья 28 Гражданского кодекса Российской Федерации (дееспособность малолетних).

Пункт 1 статьи 217 Налогового кодекса Российской Федерации (доходы, не подлежащие налогообложению).

Пункт 18.1 статьи 217 Налогового кодекса Российской Федерации (освобождение от налогообложения доходов в порядке дарения между близкими родственниками).

Здравствуйте. Чтобы правильно подарить доли сыну и внучке, нужно учитывать новые правила. Сейчас любой такой договор требует обязательного участия нотариуса.

Вот пошаговая инструкция.

1. Обратитесь к нотариусу. С 13 января 2025 года все договоры дарения недвижимости между гражданами, включая дарение долей, подлежат обязательному нотариальному удостоверению. Если составить договор в простой письменной форме, в регистрации будет отказано .

2. Подготовьте документы. Потребуются паспорта (ваш, сына и внучки), документы о праве собственности на недвижимость и о родстве.

3. Подпишите договор у нотариуса. Нотариус проверит сделку и разъяснит ее последствия. Один экземпляр останется у вас, по одному получат сын и внучка.

4. Подайте документы на регистрацию. Нотариус может сам направить документы в Росреестр в электронном виде. Госпошлина за регистрацию — 2000 рублей.

5. Не забудьте про налоги. Поскольку сын и внучка являются вашими близкими родственниками, они освобождаются от уплаты налога на доход .

Обратитесь к нотариусу.

Главное резюме

Обратитесь к нотариусу — это обязательно по закону с января 2025 года.

Получите у жены нотариальное согласие, если имущество нажито в браке.

В договоре четко укажите, какие доли от вашей собственности переходят сыну, а какие — внучке.

Будьте готовы к расходам на нотариуса (от 5-6 тыс. рублей и выше в зависимости от стоимости квартиры).

Это стандартный и надежный путь. Если же у вас есть особые условия (например, недвижимость в ипотеке, или вы хотите подарить долю, которая принадлежит несовершеннолетнему ребенку), сообщите, и я дополню ответ для вашей ситуации.

Для этого в любом случае нужно обратиться к нотариусу который составит свой договор чужие договора нотариус не примет

Здравствуйте!

Договор дарения доли в недвижимости обычно нужно удостоверять у нотариуса: это требование ст. 42 ФЗ №218. В договоре важно точно указать объект, размер долей сыну и внучке, данные сторон и безвозмездность передачи. НДФЛ для близких родственников обычно нет, ст. 217 НК РФ

составить договор дарения доли в собственности сыну и внучке черз юриста

Для дарения доли в праве собственности на недвижимость сыну и внучке необходимо заключить договор дарения в письменной форме с обязательным нотариальным удостоверением (п. 2 ст. 572, п. 1 ст. 42 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости»). Нотариус удостоверит договор и проверит законность сделки.

Пошаговая инструкция:

1. Подготовьте документы: паспорта сторон, свидетельство о праве собственности на долю (или выписку из ЕГРН), документы, подтверждающие родство (свидетельства о рождении), согласие супруга дарителя, если доля приобретена в браке, и согласие законных представителей внучки, если она несовершеннолетняя.

2. Обратитесь к нотариусу: нотариус составит проект договора, проверит дееспособность сторон, разъяснит последствия сделки.

3. Подпишите договор у нотариуса: договор подписывается в присутствии нотариуса, который удостоверяет сделку.

4. Зарегистрируйте переход права: после нотариального удостоверения подайте документы в Росреестр (через МФЦ или нотариуса) для регистрации перехода права собственности к одаряемым. Заявление может подать нотариус в электронном виде.

Важные нюансы:

- Согласие супруга: если доля приобретена вами в браке, требуется нотариально удостоверенное согласие супруга (если он не является собственником).

- Налог: доход от дарения не облагается НДФЛ, если одаряемые — близкие родственники. Сын и внучка (внуки) считаются близкими родственниками (абз. 3 п. 18.1 ст. 217 НК РФ). Исключение — если внучка не является вашей прямой родственницей (например, внучка от другого сына не считается близкой). Уточните степень родства.

- Доли: сын и внучка могут получить доли в равных или иных долях по соглашению.

- Последствия: право собственности переходит к одаряемым с момента регистрации. Вы теряете право распоряжения этой долей.

Резюме: для дарения доли недвижимости родственникам необходимо заключить нотариальный договор, зарегистрировать переход права в Росреестре. Налог не уплачивается, если одаряемые — близкие родственники. Если у вас есть похожий вопрос, вы можете задать его в форме ниже.

Нет, не можете, квартира является совместно нажитым имуществом.

Здравствуйте, продать то вы её можете. то никто её не купит, без согласия бывшей жены. Люди не рискуют такими деньгами, которые стоит жильё.

Всего хорошего. ☘

Здравствуйте, да можете, но оа может оспорить данную сделку, признать эту квартиру совместно нажитым имуществом с определением долей либо со взысканием с Вас половины стоимости данной квартиры.

Валерия, не можете продать без согласия бывшей супруги

Нет, только с согласия бывшей супруги

Можете, если купят...

Росреестр зарегистрирует переход права по договору купли-продажи и без согласия бывшего супруга.

Но могут быть вопросы со стороны покупателей, риэлторов, банков и т.п., так как есть риск оспаривания сделки со стороны бывшего супруга.

квартира, нажитая в браке является совместной собственностью супругов. продавая квартиру, вы продаете и чужое имущество. этого делать нельзя. при регистрации сделки этот вопрос может всплыть и вы получите отказ в регистрации

Согласно статье 34 Семейного кодекса РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Квартира, приобретённая в 2021 году в браке, относится к совместно нажитому имуществу, даже если оформлена на одного из супругов. После развода в 2022 году бывшая супруга сохраняет право на долю в этой квартире, если раздел имущества не был произведён. Для продажи такой квартиры требуется нотариально удостоверенное согласие бывшей супруги либо предварительное определение её доли через суд или соглашение о разделе. Если согласие не получено, сделка может быть оспорена в суде в течение года. Рекомендуется: 1) попытаться получить согласие бывшей супруги; 2) при отказе — обратиться в суд для раздела имущества; 3) после определения долей продавать свою часть. Новый брак не влияет на права бывшей супруги на имущество, приобретённое в предыдущем браке.

Срока давности у ИП нет. Но и с пособий приставов удерживать не может. Будет ждать когда у вас появится иной источник дохода. .

Пробуйте выйти на внесудебное банкротство. Уточните всё условия для него в МФЦ.

Разбор ситуации:

1. Срок исковой давности по кредиту — это период, в течение которого банк может обратиться в суд за взысканием долга. По общему правилу составляет 3 года с момента, когда кредитор узнал или должен был узнать о нарушении своего права (ст. 196 ГК РФ).

2. Ваша ситуация: суд состоялся в 2019 году, что означает, что срок исковой давности банком был соблюдён (иначе суд отказал бы в иске). После вынесения судебного решения и выдачи исполнительного листа срок исковой давности теряет актуальность, так как долг подтверждён судом.

3. Исполнительное производство: с 2019 года ведётся исполнительное производство судебными приставами (ИП). Исполнительный лист действует до полного погашения долга, при этом:

- Приставы могут применять меры взыскания (арест счетов, удержание доходов, ограничение выезда и т.д.).

- Исполнительное производство может приостанавливаться или возобновляться, но не имеет срока давности, пока долг не погашен или не списан.

4. Ваше положение: нахождение в декретном отпуске может влиять на возможность взыскания, так как:

- С доходов, защищённых от взыскания (например, пособия по беременности и родам, уходу за ребёнком), приставы не могут удерживать средства (ст. 101 Закона «Об исполнительном производстве»).

- Однако другие доходы или имущество могут быть подвергнуты взысканию.

5. Возможные варианты:

- Рассрочка или отсрочка платежа: можно обратиться в суд или к приставам с заявлением об изменении порядка исполнения в связи с тяжёлым материальным положением (ст. 37 Закона «Об исполнительном производстве»).

- Банкротство физического лица: если долг превышает 500 000 рублей и вы не можете его погасить, можно инициировать процедуру банкротства, что может привести к списанию долга после реализации имущества (если оно есть).

- Переговоры с кредитором: иногда банки соглашаются на реструктуризацию или частичное списание долга.

Краткое резюме:

Срок давности по кредиту после суда 2019 года не применяется — долг будет висеть до полного погашения. Однако ваше положение в декрете даёт некоторые защиты от взыскания. Рекомендуется:

1. Обратиться к судебным приставам для уточнения статуса исполнительного производства и возможностей рассрочки.

2. Проконсультироваться с юристом по вопросам банкротства или защиты прав должников.

3. Рассмотреть варианты реструктуризации долга с кредитором.

Учитывая сложность ситуации и индивидуальные обстоятельства, настоятельно рекомендую обратиться к юристу для персональной консультации, чтобы выбрать оптимальную стратегию и избежать негативных последствий (например, увеличения долга за счёт штрафов или ограничений).

Добрый день!

Если ИП возбуждено на основании судебного приказа, то ИП можно прекратить, путем отмены судебного приказа т.е. если отношении Вас был вынесен судебный приказ, Вы его можете лего отменить. Вам нужно составить и подать возражение на судебный приказ, вместе с ходатайством о восстановлении срока обжалования на основании ст.112 ГПК РФ, тем самым Вы отмените судебный приказ на основании ст.129 ГПК РФ.

С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.

На Портале госуслуг или на сайте ФССП (Федеральной службы судебных приставов) найдите свое исполнительное производство. Вам нужны номер ИП и данные пристава-исполнителя.

Запросите (или скачайте с тех же сайтов) копии:

Исполнительного листа (выдается на основании решения суда).

Решение суда, на основании которого выдан исполнительный лист. Обычно это заочное решение мирового судьи или районного суда.

Инга, отменяйте судебный приказ, для чего направляйте в суд возражение (ст. 129 ГПК РФ), вместе с ходатайством о восстановлении процессуального срока (ст. 112 ГПК РФ).

Здравствуйте Инга.

Если информация о долге и блокировка счета прошла буквально на днях, то вам стоит оперативно заняться вопросом отмены судебного приказа. Правовое основание: статьи 128, 129 ГПК РФ.

Если удастся отменить судебный приказ, то про срок исковой давности заявите в рамках искового производства, поскольку в соответствии с пунктом 2 статьи 199 Гражданского кодекса РФ,

Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Если был судебный приказ вынесен, то возможно, что сможете его отменить, если в течение 10 дней направите мировому судье возражения. Но документы поручите готовить юристу, иначе рискуете совершить ошибку

Здравствуйте.

Вам следует составить возражение на Судебный приказ (именно на его основании произошло взыскание счетов) и ходатайство о восстановлении срока на подачу возражения.

Это Вы должны сделать на данном этапе.

Потом у кредитора остается право подать в суд иск, и именно в данном процессе Вы праве заявить о пропуске срока исковой давности.

Суд вынес решение, заочное решение, судебный приказ, вы ранее судебный акт получали, повестки из суда были?

Здравствуйте!

Вам нужно подать грамотное, аргументированное заявление об отмене судебного приказа с восстановлением сроков.

Если заявление будет составлено правильно, суд вынесет Определение об отмене судебного приказа.

Судебный пристав в соответствии со ст. 44 ФЗ-229 от 02.10.2007 г. "Об исполнительном производстве" должен окончить исполнительное производство и снять арест карт, с имущества.

Далее Кредитор вправе подать исковое заявление в суд о взыскании задолженности с Вас.

Вы в ответ можете подать в суд аргументированное возражение с применением сроков исковой давности ст. 196 ГК РФ (3 года), снизить неустойку – ст. 333 ГК РФ, проценты – ст. 395 ГК РФ.

Надеюсь мой ответ станет для Вас полезным.

С уважением.

Естественно оплачивать должен был он, насколько я знаю ни разу не поступила оплата.

Единственный выход, восстановить сроки на обжалование Решения суда( если причина пропуска срока уважительная)- ст. 112 ГПК РФ.

Отменяйте судебный приказ, прекращайте у пристава ИП.

Пока решаете вопросы с судом, то ч. 5.1. ст. 69 и ст. 99 ФЗ № 229-ФЗ в помощь.

Здравствуйте Инга, проблема решаема в большинстве случаев

Однако есть важный нюанс — срок исковой давности. Если кредит не платился с самого начала (10 лет назад), высока вероятность, что банк и коллекторы пропустили этот срок. Но здесь есть юридические тонкости.

Раз наложен арест на счета и имущество, значит, судебное решение уже вынесено, и сейчас его исполняет Федеральная служба судебных приставов (ФССП).

Судебный акт нужно отменять, добиваться нового судебного процесса и применять срок исковой давности ст. 196 ГК ры по правилам ст. 199 ГК РФ

Это работа юриста

Здравствуйте, уважаемая Инга !

Постараюсь разъяснить Ваш этот юридический вопрос с ссылкой на нужные нормативные акты, с которыми Вы сами потом можете при желании в любое время внимательно ознакомиться.

Во-первых, в данном случае Вам нужно обратиться в суд на основании статьи 35 Гражданского процессуального кодекса РФ (кратко - ГПК РФ) о предоставлении Вам для ознакомления и для снятия фотокопий материалы гражданского дела, в т.ч. нужно сфотографировать в суде копию иска и само решение суда о взыскании с Вас этого долга в сумме 600 000 рублей.

Во-вторых, на основании фотокопий материалов этого гражданского дела юрист Вам сможет объективно с ссылкой на нужные нормативные акты разъяснить, есть ли у Вас основания согласно статье 330 ГПК РФ для обжалования этого решения суда с восстановлением срока для обжалования в суде апелляционной инстанции.

В-третьих, срок исковой давности в три года, исходя из положений статей 196, 200 Гражданского кодекса РФ, суд первой инстанции или суд апелляционной инстанции могут применить по заявлению должника с учетом статьи 199 Гражданского кодекса РФ.

Сумма долга, взысканная с Вас в судебном порядке, приличная, поэтому надо Вам приложить все возможные усилия, чтобы добиться через суд апелляционной инстанции отмены этого решения суда первой инстанции или изменения его.

Если хотите получить более подробное юридическое разъяснение с ссылкой на нужные нормативные акты на этот юридический вопрос, то сообщите юристу больше нужной информации по этому вопросу и предоставьте копии материалов этого дела.

Судебным приказом мировой судья согласно статей 23, 121-128 ГПК РФ может взыскать долг в сумме до 500 000 рублей, в вашем случае сумма долга 600 000 рублей, которая может быть взыскана через суд Решением суда на основании искового заявления кредитора.

Я надеюсь, что моё подробное юридическое разъяснение с ссылками на нужные нормативные акты на ваш юридический вопрос № 24940714 будет для Вас полезным.

Здравствуйте.

На данный момент отменять судебный приказ. Вся информация по нему должны быть в постановлении пристава.

Для этого нужно подать в суд возражения относительно его исполнения. О пропуске сроков исковой давности можно будет заявить в исковом производстве, если взыскатель после отмены судебного приказа подаст уже иск.

С уважением.

Инга, о сроках давности Вы должны были заявить до вынесения решения.

Впрочем, не факт, что все потеряно.

Есть такие варианты

- если это судебный приказ, соответственно, просить его отменить, с восстановлением срока. Далее уже в исковом производстве заявить о сроках

- если это заочное решение - соответственно подавать заявление о его отмене с восстановлением срока

- если это не заочное решение - подавать апелляцию с восстановлением срока, а в суде апелляционной инстанции просить перейти к рассмотрению по первой инстанции, только в этом случае может быть принято заявление о применении срока давности.

За грамотной работой по делу обратитесь к одному из ответивших Вам юристов.

Да, вы можете возобновить дело о разделе имущества после того, как суд оставил его без рассмотрения. Оставление иска без рассмотрения не является отказом в иске и не лишает вас права на судебную защиту. После устранения причин, которые послужили основанием для такого решения, вы вправе вновь обратиться в суд с тем же исковым заявлением.

Причины оставления иска без рассмотрения

Суд может оставить исковое заявление без рассмотрения по различным основаниям, предусмотренным ст. 222 ГПК РФ. В вашем случае, вероятно, причиной стало то, что вы не явились в судебное заседание, а у суда не было просьбы рассмотреть дело в ваше отсутствие.

Что нужно сделать для возобновления дела

Изучите определение суда. В нём должны быть указаны причины, по которым дело было оставлено без рассмотрения, и способы их устранения.

Устраните обстоятельства, которые препятствовали рассмотрению дела. В вашем случае это может быть связано с невозможностью оставить новорождённого ребёнка без присмотра. Если причина неявки в суд была уважительной (например, необходимость ухода за ребёнком), можно попытаться отменить определение об оставлении иска без рассмотрения.

Подайте ходатайство об отмене определения. В ходатайстве укажите уважительные причины неявки и приложите подтверждающие документы (например, справку о рождении ребёнка, документы, подтверждающие, что оставить ребёнка не с кем). Суд может отменить своё определение, если вы докажете уважительность причин неявки и невозможность сообщить о них суду заранее.

Если ходатайство об отмене определения отклонено или не подавалось, после устранения обстоятельств, которые послужили основанием для оставления иска без рассмотрения, вы можете вновь подать исковое заявление в суд в общем порядке. При этом госпошлину повторно платить не нужно — к новому иску можно приложить оригинал квитанции об уплате госпошлины, и платёж зачтётся.

Особенности раздела имущества, приобретённого по программе НИС

Квартира, купленная в браке по программе накопительно-ипотечной системы (НИС), имеет свои особенности при разделе. Согласно ФЗ №117 (от 20.08.2004), жильё, приобретаемое в рамках военной ипотеки, финансирует Минобороны. Поэтому такая недвижимость обычно не считается совместным имуществом и при разводе не подлежит разделу — она остаётся в собственности участника программы НИС.

Однако ситуация меняется, если частично расходы на оплату ипотеки брала на себя семья военнослужащего. В этом случае сумма таких вложений принадлежит в равных долях обоим супругам. При разделе доля должна быть выплачена тем супругом, в собственности которого находится ипотечная квартира.

Важные нюансы

Срок исковой давности. После прекращения дела он продолжает исчисляться дальше. Если к моменту новой подачи иска срок давности уже истёк, ответчик может заявить об этом, и суд, скорее всего, откажет в иске. Восстановить пропущенный срок возможно лишь в исключительных случаях, когда причины пропуска были действительно уважительными.

Интересы несовершеннолетнего ребёнка. При разделе имущества суд учитывает интересы детей. Хотя ребёнок не является собственником имущества родителей, суд может увеличить долю того супруга, с которым остаются проживать дети, особенно если это необходимо для обеспечения жилищных условий детей.

Если дело было оставлено без рассмотрения из-за того, что вы не смогли присутствовать в суде из-за новорождённого ребёнка, это не является автоматическим прекращением права на обращение в суд.

Да, вы можете возобновить рассмотрение дела, либо обратиться с данным иском снова.

ГПК РФ Статья 223. Порядок и последствия оставления заявления без рассмотрения

Вы вправе повторно подать в суд иск и просить рассмотреть дело без вашего участия.

Здравствуйте. Нужно проанализировать документы, чтобы оценить перспективы.

Здравствуйте, да, вы можете возобновить рассмотрение дела, либо обратиться с данным иском снова.

Оставление иска без рассмотрения не является отказом в иске и не лишает вас права на судебную защиту. После устранения причин, которые послужили основанием для такого решения, вы вправе вновь обратиться в суд с тем же исковым заявлением.

ГПК РФ Статья 223. Порядок и последствия оставления заявления без рассмотрения

Вы можете возобновить дело по разделу имущества, если оно было оставлено без рассмотрения.Если дело было оставлено без рассмотрения из-за вашей неявки, и у вас есть уважительные причины (например, наличие новорожденного ребенка), вы можете подать ходатайство об отмене этого решения. Уважительные причины должны быть подтверждены документально.

Для подачи ходатайства или

- Копия решения суда об оставлении иска без рассмотрения.

- Документы, подтверждающие уважительные причины неявки.

- Документы, подтверждающие наличие имущества, подлежащего разделу.

- Исковое заявление о разделе имущества.

Можно вновь обратится в суд ,устранив нарушения, если они были указаны в определении суда об оставлении заявления без рассмотрения.

Здравствуйте.

Да, в этом случае Вы можете снова подать иск.

С уважением.

Здравствуйте, уважаемая Ольга !

Постараюсь разъяснить Ваш этот юридический вопрос с ссылкой на нужные нормативные акты, с которыми Вы сами потом можете при желании в любое время внимательно ознакомиться.

Во-первых, судя по вашей краткой информации в этом вопросе, судья своим Определением на основании статьи 222 Гражданского процессуального кодекса РФ или кратко - ГПК РФ оставил ваше исковое заявление о разделе совместного с супругом имущества без рассмотрения.

Статья 222. Основания для оставления заявления без рассмотрения

Суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если:

стороны, не просившие о разбирательстве дела в их отсутствие, не явились в суд по вторичному вызову;

истец, не просивший о разбирательстве дела в его отсутствие, не явился в суд по вторичному вызову, а ответчик не требует рассмотрения дела по существу.

Во-вторых, в указанной ситуации Вы вправе при желании обратиться в суд на основании статей 3, 131 ГПК РФ с новым исковым заявлением о разделе совместного имущества супругов с учетом положений статей 34, 38, 39 Семейного кодекса РФ.

Как наши суды рассматривают такие исковые заявления, с примерами из судебной практики здесь https://www.9111.ru/questions/777777777767189/

В-третьих, ездить в суд при рассмотрении судом такого иска Вам не обязательно, главное это с помощью юриста оформить обоснованное исковое заявление о разделе совместного имущества супругов, в иске указать, что согласны с рассмотрением судом вашего иска без вашего участия. Тогда уже судья не вправе будет оставить ваш новый иск без рассмотрения.

Для более подробного юридического разъяснения с ссылкой на нужные нормативные акты на ваш юридический вопрос от Вас потребуется юристу более полная информация по этому вопросу, копия вашего иска и копия Определения суда об оставлении вашего иска без рассмотрения.

Я надеюсь, что моё юридическое разъяснение с ссылками на нужные нормативные акты и на судебную практику о разделе совместного имущества супругов на ваш юридический вопрос № 24961927 будет для Вас полезным.

желательно бы ознакомиться с документами для дачи правовой оценки

Ольга, да, можно подать заявление в суд об отмене определения об оставлении без рассмотрения, также можно поручить доведение дела до конца юристу-представителю.

За помощью можете обратиться к одному из ответивших Вам юристов.

Ситуация: Вы подали иск о разделе совместно нажитого имущества, включая квартиру, приобретенную супругом-военнослужащим по программе НИС. Дело было оставлено без рассмотрения в связи с вашей неявкой в суд (из-за необходимости ухода за новорожденным ребенком и удаленности места жительства от суда). Вы спрашиваете, можно ли возобновить дело.

Юридический анализ

Согласно ст. 222 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд оставляет заявление без рассмотрения, в частности, если истец, не просивший о разбирательстве дела в его отсутствие, не явился в суд по вторичному вызову, а ответчик не требует рассмотрения дела по существу. В вашем случае, вероятно, именно это и произошло.

Однако оставление иска без рассмотрения не препятствует повторному обращению в суд с тем же требованием (ч. 2 ст. 223 ГПК РФ). То есть вы можете подать новый иск о разделе имущества. Но важно учесть сроки исковой давности: для раздела имущества супругов он составляет три года с момента, когда вы узнали о нарушении своего права (ст. 200 ГК РФ). В вашем случае течение срока, скорее всего, еще не истекло.

Кроме того, вы можете ходатайствовать о восстановлении срока для обжалования определения об оставлении иска без рассмотрения (если не пропущен срок подачи частной жалобы – 15 дней). Но более практичным будет подать новый иск с учетом следующих рекомендаций:

1. Заявите ходатайство о рассмотрении дела в ваше отсутствие с указанием причины (уход за ребенком до 3 лет, проживание в другом регионе). Суд может удовлетворить его и рассмотреть дело без вашего участия.

2. Проверьте подсудность: дела о разделе имущества обычно рассматриваются по месту жительства ответчика или по месту нахождения недвижимости (ст. 30 ГПК РФ). Если квартира находится в Московской области, иск может быть подан туда. Однако вы вправе подать иск по своему месту жительства (в Брянской области), если там проживаете и это не нарушает правила исключительной подсудности для недвижимости. Поскольку объектом раздела является квартира, действует исключительная подсудность – по месту нахождения недвижимости (ст. 30 ГПК РФ). Исковое заявление нужно подавать в суд по месту нахождения квартиры (Московская область).

3. Обратите внимание на статус жилья: квартира, приобретенная по программе НИС, является совместно нажитым имуществом? Согласно ст. 34 СК РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Однако целевые жилищные выплаты военнослужащим по НИС имеют особенности: если квартира приобретена за счет средств НИС, то она может считаться личной собственностью военнослужащего, если выплаты произведены до брака или в браке, но на имя военнослужащего, и второй супруг не участвовал в погашении кредита. Но если кредит погашался за счет общих средств супругов, то возможен раздел. Рекомендую изучить материалы дела и получить консультацию юриста.

4. Соберите доказательства: документы о приобретении квартиры, кредитный договор, свидетельства о рождении ребенка, справки о ваших доходах и т.д.

Резюме

Вы можете возобновить дело, подав новый иск, и ходатайствовать о рассмотрении без вашего участия. Учитывая сложность (военная ипотека, подсудность), настоятельно рекомендую обратиться к юристу за индивидуальной консультацией. Вы можете связаться с любым юристом, ответившим на ваш вопрос, через личные сообщения на сайте для детальной проработки позиции.

А кому подарили дом?

Здравствуйте. Увы, это имущество получено в дар - оно по закону не считается совместно нажитым. Вот норма закона:

СК РФ Статья 36. Имущество каждого из супругов

Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар

Дом (и земельный участок) является личной собственностью того, кто указан в договоре дарения и на кого зарегистрировано право собственности.

Это подарок, не является совместно нажитым по закону

Имущество, приобретенное на личные средства одного из супругов (в том числе полученные в дар), не становится автоматически совместным только потому, что покупка состоялась в браке. Если дом купили на деньги, подаренные родителями невесты не зависимо на каком этапе брачных отношений, это будет считаться ее личным имуществом. Если даритель указал в договоре обоих супругов, то дом становится их общей совместной собственностью и при разводе будет делиться

Общим не является, это подарок.

Одаряемый тот кто указан в этом качестве в договоре ларения.

Собственником является исключительно тот, кто указан в договоре дарения как одаряемый.

Нет, дарение не является совместной собственностью супругов.

Это ваша личная собственность.

ст. 36 СК РФ

Добрый вечер! К личному имуществу относится то, что одному из супругов передано безвозмездно (например, в дар) или получено по наследству, даже если это произошло в период брака.

Правовые основания:

• Семейный кодекс РФ ст. 34

Нет. Дом является личным имуществом и разделу не подлежит.

Вадим, здравствуйте.

По общему правилу подаренное одному из супругов имущество является его личной собственностью. Но если в период брака в такое имущество были вложены значительные средства, то его можно признать общим совместным.

Для ответа на Ваш вопрос нужно знать все обстоятельства, а также изучить правоустанавливающие документы.

Если Вам нужна помощь, обращайтесь, помогу Вам определиться с Вашей юридической позицией.

Согласно статье 36 Семейного кодекса РФ, имущество, полученное одним из супругов во время брака по безвозмездным сделкам (в том числе в порядке дарения), является его личной собственностью и не относится к совместно нажитому имуществу. Подаренный дом на свадьбу от родственников невесте (жене) будет считаться её личной собственностью, если дарение оформлено именно на неё. При разводе такое имущество не подлежит разделу и остаётся у того супруга, которому было подарено. Для подтверждения этого факта важно иметь документы, свидетельствующие о дарении (например, договор дарения, свидетельство о праве собственности с указанием основания приобретения). Если дом был подарен обоим супругам совместно, то он будет считаться их общей совместной собственностью и подлежит разделу. В спорных ситуациях рекомендуется обращаться к юристу для защиты прав.

Вам дан ответ на данный вопрос.

В соответствии с законодательством Российской Федерации, срок исковой давности по требованиям о разделе совместно нажитого имущества супругов исчисляется не с даты вступления в законную силу решения суда о расторжении брака, а с того дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

Разбор ситуации:

1. Общий срок исковой давности: Для большинства гражданско-правовых требований, включая раздел имущества, установлен общий срок исковой давности в три года (ст. 196 Гражданского кодекса РФ).

2. Момент начала течения срока: Согласно ст. 200 ГК РФ, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. В контексте раздела имущества это означает, что срок начинает течь с момента, когда один из бывших супругов узнал, что другой супруг препятствует реализации его права на долю в общем имуществе (например, отказывается от раздела, распоряжается имуществом единолично) или когда стало очевидно, что соглашение о разделе не достигнуто.

3. Влияние отсутствия доказательств совместного пользования: Отсутствие доказательств совместного использования имущества после развода само по себе не является юридическим фактом, с которым закон связывает начало течения срока давности. Это может быть одним из обстоятельств, свидетельствующих о том, что право на раздел было нарушено (например, если один супруг с момента развода единолично владеет и пользуется имуществом, не допуская к нему другого). В таком случае срок давности может начать течь с момента развода или с момента, когда стало ясно, что имущество не будет использоваться совместно.

4. Роль решения суда о разводе: Дата вступления в законную силу решения суда о расторжении брака является важной, так как с этого момента прекращается режим совместной собственности супругов (ст. 38 Семейного кодекса РФ). Однако это не автоматически означает, что с этой же даты начинает течь срок исковой давности для раздела. Течение срока давности для требования о разделе может начаться и позже, если, например, стороны продолжали пользоваться имуществом совместно или договорились о его разделе в будущем.

Краткое резюме: Срок исковой давности (3 года) для требования о разделе общего имущества супругов начинает течь не с даты развода или вступления решения суда о разводе в силу, а с момента, когда один из бывших супругов узнал о нарушении своего права на долю в этом имуществе. Отсутствие доказательств совместного пользования после развода может указывать на то, что право было нарушено сразу после прекращения брака, но для точного определения отправной точки необходимо анализировать все обстоятельства конкретного дела.

Рекомендация: Учитывая сложность и индивидуальность каждой ситуации (особенно в части доказывания момента, когда лицо узнало о нарушении права), для корректного определения начала течения срока исковой давности и оценки перспектив судебного спора настоятельно рекомендуется обратиться за очной консультацией к квалифицированному юристу, специализирующемуся на семейном и гражданском праве.

С момента обнаружения нарушения права.

со дня заявления о недостатках (статья 725 ГК РФ).

У подачи иска нет срока)) Вы можете сейчас подать -вы же сами указали - октябрь 2024 года - у вас не один из сроков по взысканию не истек .Не 2 года по ЗоЗПП,не 3 года по ст.196 ГК РФ

Срок исковой давности исчисляется с момента, когда вы узнали или должны были узнать о нарушении вашего права, то есть с даты выявления недостатка в подоконнике, а не с момента подачи претензии, и составляет три года по общим правилам Гражданского кодекса РФ.

Здравствуйте, Александр!

С момента выявления некачественности товара или оказания услуг.

Если Вы желаете предъявить иск в суд, то Вы имеете право.

Применение и возможность применения срока исковой давности рассматривается судом при заявлении об этом со стороны ответчика по иску ( должника по делу).

Александр, срок исковой давности по требованиям о некачественной установке подоконника исчисляется с момента выявления недостатка.

Соглашусь с коллегами. Момент выявления недостатка, а также их наличие и количество, необходимо зафиксировать документально. А это как раз должен сделать специалист в данной области, которым является эксперт.

Срок исковой давности по требованиям, связанным с ненадлежащим качеством работ (включая установку подоконника), исчисляется с момента, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (п. 1 ст. 200 ГК РФ). В вашем случае это момент выявления (обнаружения) недостатка в установленном подоконнике, а не с момента подачи претензии. Подача претензии — это досудебный способ урегулирования спора, который не влияет на начало течения срока исковой давности. Общий срок исковой давности составляет три года (ст. 196 ГК РФ). Для требований потребителей по договорам бытового подряда, если недостатки обнаружены в течение гарантийного срока или срока службы, применяются специальные сроки давности (например, в течение гарантийного срока, но не менее двух лет). Рекомендуется зафиксировать факт обнаружения недостатка (например, актом, фотографиями, уведомлением исполнителя) и своевременно обратиться в суд.