réseau social Juridique

23.02.2026, 20:30

Можно ли повторно обратиться в жилищную комиссию до истечения 5 лет?

Вопрос по законам страны: Россия

Здравствуйте, уважаемые юристы. Ситуация. Обратился в жилищную комиссию на предприятии для постановки на учёт для получения единовременной жилищных выплаты. Отказали потому что якобы намеренно ухудшил жилищные условия. Имелась доля у жены в квартире родителей, на сегодняшний день вернула им долю подарив. Теперь сказали что могу обратиться через пять лет. Срок для обжалование в суд пропустил. Вопрос могу ли я повторно обратиться в комиссию до истечении 5летнего срока ввиду новых обстоятельств. 1. Провели по документам психиатр экспертизу вывод жена ввиду наличия у нее психического заболевания должным образом не могла реализовать свои права в течение последних 5 лет 2. Собрали объяснение соседей с родительской квартиры , подтвердили что жена не живет там более 15 лет.

23.02.2026, 20:36 msk

Здравствуйте, Ден! Увы, но согласно статье 53 Жилищного кодекса РФ граждане, которые с намерением приобретения права состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях совершили действия, в результате которых такие граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, принимаются на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях не ранее чем через пять лет со дня совершения указанных намеренных действий.

Это значит, что если установлен (тем более судом) факт намеренного ухудшения жилищных условий, то следующее обращение может быть не менее чем через 5 лет.

Однако Вы вправе обжаловать решение суда, приложив к нему ходатайство о восстановлении пропущенного срока. И если суд восстановит пропущенный срок, то в этом случае жалоба может быть принята к рассмотрению.

23.02.2026, 20:46 msk

Здравствуйте. Ситуация сложная, но наличие новых весомых обстоятельств дает основания для повторного обращения, не дожидаясь 5-летнего срока. В вашем случае ключевым является доказывание отсутствия умысла на ухудшение жилищных условий (ст. 53 ЖК РФ), так как действия были совершены под влиянием психического заболевания жены.Рекомендации и правовое обоснование:Повторное обращение (ст. 52, 53 ЖК РФ): Вы имеете право подать новое заявление в жилищную комиссию. Согласно ст. 53 ЖК РФ, «намеренным ухудшением» признаются действия, совершенные умышленно. Наличие медицинской экспертизы, подтверждающей, что жена не осознавала своих действий (или не могла ими руководить) из-за заболевания, опровергает наличие умысла.Доказательная база: К заявлению приложите:Заключение психиатрической экспертизы (доказывает отсутствие умысла).Объяснения соседей (факт непроживания 15 лет).Справку о составе семьи, выписку из домовой книги (подтверждение, что жена фактически проживала с вами, а не в родительской квартире).

23.02.2026, 20:46 msk

Добрый день. Ст. 53 вводит мораторий на признание нуждающимися.

Но как неоднократно указывал КС РФ

ст. 53 того же Кодекса устанавливая ограничение в постановке граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, если ими совершены умышленные действия с целью искусственного ухудшения жилищных условий, могущего привести к состоянию, требующему участия органов государственной власти и органов местного самоуправления в обеспечении их другим жильем, подлежит применению в системе действующего правового регулирования, в частности во взаимосвязи с п. 5 ст. 10 ГК РФ, согласно которому добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются

(определения Конституционного Суда РФ от 26.11.2018 г. N 2972-О, от 26.04. 2021 г. N 749-О, от 27.10.2022 г. N 2803-О и др.).

Не совсем ясно. как состояние жены и ее не проживание влияет на ситуацию, поясните

23.02.2026, 20:49 msk

Здравствуйте!

В данном конкретном Вашем случае ЖК РФ не установлен "конкретный" перечень действий лиц по ухудшению жилищных условий, но в Вашем случае это будет именно намеренным ухудшением жилищных условий (ст.53 ЖК РФ).

Поэтому Вам следовало обжаловать решение жилищной комиссии и Вы имели право и должны были это сделать согласно ч. 1 ст. 219 КАС РФ.

Таким образом возможно конечно повторно обратиться в жилищную комиссию до истечения 5 лет, но нет гарантий.

Всего доброго

23.02.2026, 20:52 msk

Для постановки на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий, можете обратиться повторно в комиссию при предприятии в рамках ст. 51-56 ЖК РФ.

Заключение психиатрической экспертизы, подтверждающее, что жена не могла реализовать свои права в течение последних 5 лет из-за психического заболевания. Как доказательство, может свидетельствовать о том, что действия по передаче доли в квартире не были добровольными и осознанными, что потенциально опровергает вывод комиссии о намеренном ухудшении жилищных условий.

Объяснения соседей, подтверждающие, что жена не проживала в родительской квартире более 15 лет, может указывать на то, что доля в квартире не использовалась как жилое помещение, и её передача не повлияла на реальные жилищные условия семьи.

Обычно в положении о жилищной комиссии или в других внутренних документах может быть прописан порядок пересмотра решений при появлении новых обстоятельств. Если такой порядок предусмотрен, действуйте в соответствии с ним.

Даже при наличии новых обстоятельств окончательное решение о пересмотре ранее принятого решения остаётся за жилищной комиссией. Комиссия может как учесть представленные доказательства, так и отказать в пересмотре, если посчитает их недостаточными или не относящимися к делу.

Направьте письменное заявление в жилищную комиссию с просьбой пересмотреть ранее принятое решение в связи с появлением новых обстоятельств.

В заявлении подробно изложите суть новых обстоятельств и приложите копии документов, в течении, заключение экспертизы, объяснения соседей и другие доказательства.

Если комиссия откажет в пересмотре решения, можно рассмотреть возможность обжалования этого отказа в суде.

В суде вам придётся доказать, что новые обстоятельства имеют существенное значение и опровергают первоначальные выводы комиссии (ст. 56, 67 ГПК РФ).

- см. ст. 51-56 ЖК РФ, ст. 131-132 ГПК РФ

23.02.2026, 20:53 msk

Здравствуйте ДЕН, Обратиться за единовременной жилищной выплатой. сможете не ранее 5 лет. после умышленного ухудшения жилищных условий. "Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 29.12.2025) ЖК РФ Статья 53. Последствия намеренного ухудшения гражданами своих жилищных условий

Граждане, которые с намерением приобретения права состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях совершили действия, в результате которых такие граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, принимаются на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях не ранее чем через пять лет со дня совершения указанных намеренных действий.

---В силу ст. 53 Жилищного кодекса РФ, те граждане, которые с намерением приобретения права состоять на учете нуждающихся в жилых помещениях совершили действия, в результате которых они могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, принимаются на учет в качестве нуждающихся в обеспечении жильем не ранее чем через пять лет со дня совершения указанных намеренных действий.

---Таким образом, граждане, намеренно ухудшившие свои жилищные условия, например, путём продажи или дарения принадлежащей им квартиры (комнаты, дома), могут быть приняты на учёт нуждающихся в обеспечении жильем только по истечении 5 лет после совершения сделки. А те граждане, которые при постановке на учет скрыли факт ухудшения ими жилищных условий, снимаются с указанного учёта и не могут быть вновь на него поставлены до истечения 5 лет после совершения соответствующей сделки. Всего хорошего. ☘

23.02.2026, 21:02 msk

ГПК РФ Статья 3. Право на обращение в суд

1. Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Здравствуйте!

В подобных спорах ключевое значение имеет правовая квалификация действий как "умышленного ухудшения жилищных условий". В большинстве ведомственных порядков предоставления единовременной жилищной выплаты применяется пятилетний "карантин", если установлено отчуждение доли, повлекшее ухудшение обеспеченности. Комиссия, как правило, исходит из формального факта дарения доли.

Если решение комиссии не было обжаловано в установленный процессуальный срок, оно вступило в силу. Повторное обращение с тем же предметом и по тем же основаниям до истечения пятилетнего срока, как правило, расценивается как повторное рассмотрение уже разрешенного вопроса. Комиссия вправе отказать, сославшись на ранее принятое решение.

Однако в Вашем случае речь идет не просто о повторном обращении, а о наличии новых юридически значимых обстоятельств. Заключение психиатрической экспертизы о том, что супруга в течение последних лет не могла в полной мере осознавать значение своих действий и руководить ими, может иметь принципиальное значение. Если на момент дарения доли она находилась в состоянии, ограничивающем способность понимать характер совершаемых действий, это ставит под сомнение квалификацию ее действий как добровольного и осознанного ухудшения жилищных условий.

Здесь важно различать два механизма. Первый - пересмотр решения комиссии по новым обстоятельствам в административном порядке. Если внутренними регламентами предприятия предусмотрена возможность пересмотра при выявлении обстоятельств, которые не были и не могли быть известны на момент принятия решения, Вы вправе подать заявление о пересмотре с приложением экспертного заключения и иных доказательств.

Второй - судебный порядок. Даже если срок на обжалование первоначального отказа пропущен, он может быть восстановлен судом при наличии уважительных причин. Кроме того, при наличии новых обстоятельств возможно самостоятельное обращение в суд с требованием признать решение комиссии незаконным, если Вы обоснуете, что ранее не имели объективной возможности представить данные доказательства.

Показания соседей о том, что супруга фактически не проживала в квартире более 15 лет, также имеют значение. Они подтверждают отсутствие реального пользования жилым помещением и могут свидетельствовать о том, что доля носила формальный характер и не обеспечивала семью жилым помещением.

Однако нужно понимать, что сама по себе неприживаемость не отменяет факта наличия доли как имущественного права. Поэтому ключевой акцент следует делать именно на отсутствии умысла на ухудшение условий и на состоянии здоровья супруги.

Практически я рекомендовал бы подать в комиссию мотивированное заявление о пересмотре ранее принятого решения в связи с новыми обстоятельствами, приложив заключение экспертизы и письменные объяснения соседей. В заявлении следует прямо указывать, что указанные обстоятельства не исследовались и не могли быть представлены ранее.

Если будет получен повторный отказ, это создаст новую точку отсчета для судебного обжалования, уже с учетом новых доказательств.

В подобных делах многое зависит от формулировок внутренних нормативных актов предприятия и ведомственного порядка предоставления выплаты. При грамотной правовой позиции перспектива есть, но потребуется последовательная работа.

Удачи Вам!

03.04.2026, 11:36 msk

Да, вы можете повторно обратиться в жилищную комиссию до истечения 5-летнего срока при наличии новых обстоятельств. Согласно Жилищному кодексу РФ (ст. 53), отказ в постановке на учёт из-за умышленного ухудшения жилищных условий не является бессрочным запретом, но устанавливает 5-летний срок, после которого можно подать заявление снова. Однако, если у вас появились новые доказательства, опровергающие вывод об умышленном ухудшении условий (например, психиатрическая экспертиза о недееспособности жены в период сделки и показания соседей о фактическом непроживании), это может служить основанием для пересмотра решения комиссии. Рекомендую:

1. Подготовить письменное заявление в комиссию с приложением всех новых документов (экспертизы, объяснения соседей).

2. Указать, что эти обстоятельства ранее не были учтены и доказывают отсутствие умысла в ухудшении условий.

3. Подать заявление в установленном порядке, так как пропуск срока для судебного обжалования не лишает права на административное обращение.

Если комиссия повторно откажет, можно обжаловать отказ в суде в течение 3 месяцев с момента его получения, сославшись на новые доказательства.

Юристы - Россия
Специализация:
Недвижимость

questions Similaires

Единовременные выплаты
Когда можно подать заявление на единовременную выплату из пенсионных накоплений при досрочном выходе на пенсию в 50 лет?
Сколько единовременная выплата при заключении контракта не в зоне действия сво в Архангельске
Единовременная выплата
Какие выплаты положены сыну за отца, погибшего на СВО?
Выплата по потере кормильца при гибели на СВО
Срок выплат после подачи документов на пособие при гибели на СВО?
Какая выплата положена при погибшем на сво на территории Днр
У бывшего супруга долг по алиментам 105 тыс.он подписал контракт сво, при выплате ему единовременной выплаты 1,5 миллиона
Выплаты пропавшим на СВО.