qualsiasi >
03.01.2026, 18:37
Пользование квартирой
Вопрос по законам страны: Россия
Здравствуйте, у нас общая квартира с бывшим мужем, но он не позволяет пользоваться комнатой, в которой лоджия и телевизор, и препятствует тем самым общению мне с сыном.
Обратитесь в суд для установления порядка пользования
Тогда можно будет данный вопрос решить без его желания
Бывший муж не имеет права запрещать Вам пользоваться общей комнатой. Это нарушение Ваших прав как совладельца или нанимателя и препятствование общению с ребёнком.
Можно письменно потребовать равный порядок пользования квартирой. Обратиться в полицию или к участковому (фиксировать препятствование). Подать в суд: об определении порядка пользования жилым помещением или при необходимости - об устранении препятствий в общении с ребёнком.
Квартира в собственности или по соцнайму? Речь идёт о ребёнке или о взрослом сыне?
Если квартира в совместной собственности, бывший муж не может запрещать вам пользоваться вашей комнатой. Можно попытаться решить вопрос мирно, обратиться в суд для защиты права пользования и интересов ребёнка или вызвать полицию, если он препятствует вашему законному доступу.
Вы как собственник вправе пользоваться всей квартирой; ограничение доступа к части общего имущества и препятствование общению с ребенком являются незаконными, что можно оспорить в судебном порядке, например, через иск об определении порядка пользования жилым помещением и определение порядка общения с ребенком.
Анна, здравствуйте!
.
1.Действия бывшего мужа неправомерны. Вы имеете равное право пользоваться общей квартирой.
2. Рекомендую:
2.1. Направить ему письменное предложение о порядке пользования жильём (с уведомлением о вручении).
2.2. Если откажется выполнять требования, то подать в суд иск об определении порядка пользования квартирой.
2.3. Если ограничивает общение с ребёнком, то нужно обратиться в органы опеки или в суд для установления порядка общения.
3. Не стоит переживать. Вопрос решаемый. Главное действовать по плану. Если будете действовать решительно, то возможно вопрос решится в досудебном порядке.
.
.
С уважением,
юрист Квон Дмитрий Викторович
Анна, здравствуйте!
.
➡️ Следует разъяснить, что в ч. 1 ст. 151 ГПК РФ указано, что Истец вправе соединить в одном заявлении несколько исковых требований, связанных между собой, за исключением случаев, установленных настоящим Кодексом.https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_39570/525a464cc1955da7bcc39fe2be040ab8eedb7222/?ysclid=ml7n56bq6n54979672
Соответственно, заявлять такие требования в одном иске не запрещено, поскольку такие требования не относятся к случаям ,когда законом запрещено соединять их в одном иске.
➡️ Другой вопрос, что суд может их выделить в отдельное производство.
.
С уважением и готовностью помочь,
юрист Квон Дмитрий Викторович
Как выделить доли, если комнаты разные по квадратам ?
Вы имеете право пользоваться всей квартирой, включая указанную комнату, так как являетесь собственником доли. Действия бывшего мужа неправомерны. Рекомендую: 1) Направить ему письменную претензию с требованием прекратить препятствовать вашему доступу; 2) Обратиться в суд для определения порядка пользования жилым помещением (ст. 247 ГК РФ). Одновременно можно требовать устранения препятствий в общении с ребенком через суд (ст. 66 СК РФ). Соберите доказательства: переписку, свидетельские показания, фото/видео. Если квартира в совместной собственности без определения долей, сначала нужно выделить доли через суд.
Юристы - Россия
Специализация:
Недвижимость