Здравствуйте. Нужно проанализировать документы, чтобы оценить перспективы.

надо требование прочитать, обратитесь к юристам сайта в личные сообщения

Решение вопроса о выкупе жилого помещения либо предоставлении взамен изымаемого жилого помещения другого жилого помещения требует соблюдения предварительной процедуры, как по направлению органом местного самоуправления собственникам жилых помещений требования о сносе аварийного дома либо его реконструкции, так и последующему принятию органом местного самоуправления решения об изъятии земельного участка, на котором расположен аварийный дом, если собственники жилых помещений в этом доме не выполнили требование о его сносе или реконструкции.

Нужно проанализировать документы

Собственник жилого помещения, подлежащего изъятию, до заключения соглашения об изъятии недвижимости для государственных или муниципальных нужд либо вступления в законную силу решения суда о принудительном изъятии такого объекта недвижимого имущества может владеть, пользоваться и распоряжаться им по своему усмотрению и производить необходимые затраты, обеспечивающие использование жилого помещения в соответствии с его назначением (ч. 5 ст. 32 ЖК РФ). Варианты возмещения за изымаемое жилье: При определении размера возмещения за жилое помещение собственник может рассчитывать на выплату ему рыночной стоимости жилого помещения, рыночной стоимости общего имущества в многоквартирном доме, в том числе рыночную стоимость земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, с учетом его доли в праве общей собственности на такое имущество, а также на возмещение всех убытков, причиненных изъятием жилого помещения, включая убытки, которые он несет в связи с изменением места проживания, временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения, переездом, поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него, оформлением права собственности на другое жилое помещение, досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду (ч. 7 ст. 32 ЖК РФ).

На данный момент вам ничего делать не надо. Ждите иска от противной стороны. Будет иск - обращайтесь к юристу, вам разработают позицию защиты в зависимости от его содержания, представленных доказательств, подготовят мотивированные и юридически обоснованные возражения, разработают тактику поведения в суде. Шансы отстоять свои права и законные интересы у вас есть.

Обычно в таких случаях собственникам предоставляется компенсация или предложение переселения. Свяжитесь с администрацией и выясните эти вопросы. Соберите собрание собственников, на котором ставьте все эти вопросы. Можете провести независимую оценку недвижимости для уточнения размера компенсации. Если после переговоров с властями вас не устроит компенсация или условия переселения, обратитесь в суд.

Нужно проанализировать документы

Жалобу в прокуратуру изначально подайте.

Эта одна из процедур на пути расселения аварийного дома. Вам можно ничего не делать.

Здравствуйте!

В данном случае, это неправомерно.

Необходимо незамедлительно направить жалобу в Прокуратуру, для проведения проверки за незаконные действия, и привлечение к ответственности (ст.10 ФЗ "О прокуратуре Российской Федерации" от 17.01.1992 N 2202-1).

Всего доброго Вам!

Для начала смотрите какой срок указан для принятия решения о сносе или реконструкции дома. Если относительно небольшой (год-полтора) то можете просто подождать истечения этого срока и ничего не предпринимать.

Если срок больший, то можно попробовать обжаловать срок, установленный администрацией, как неразумный и нарушающий ваши права путем намеренного затягивания процедуры изъятия земельного участка.

Получение требования о сносе многоквартирного дома – серьезная ситуация. Прежде всего, необходимо проверить законность такого требования.

1. Убедитесь, что дом официально признан аварийным – это должно быть подтверждено межведомственной комиссией. Если такого акта нет, требование незаконно.

2. Собственники вправе обжаловать решение о признании дома аварийным в судебном или административном порядке.

3. Если дом признан аварийным, собственникам должны предоставить жилье или компенсацию. Снос без предоставления альтернативы недопустим.

4. Требуйте от органов местного самоуправления предоставления всех документов, обосновывающих снос.

5. Обратитесь к юристу для оценки ситуации и подготовки искового заявления.

Резюме: Не подписывайте согласие на снос без юридической проверки. Требуйте соблюдения жилищных прав – предоставления жилья или равноценной компенсации. В случае незаконного давления обращайтесь в суд.

Если у вас есть похожий вопрос, задайте его в форме ниже.