Согласно части 2 статьи 153 Жилищного кодекса РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возлагается на собственника помещения. Собственник вправе заключить соглашение с проживающим членом семьи о возложении на него этой обязанности.

Вам необходимо обратиться к брату-собственнику с просьбой заключить письменное соглашение и уведомить управляющую организацию. Потребуется согласие брата и переоформление договоров через управляющую компанию или ресурсоснабжающие организации.

Нельзя счета переоформит на вас, тк вы не собственник.

Вы можете давать брату деньги за коммуналку под расписку - если эта проблема вас волнует.

Если брат единственный собственник то нет.

Оформите нотариальную доверенность от брата на вас.

Вы проживаете в квартире, принадлежащей вашему брату, и хотите переоформить коммунальные счета на своё имя. По закону, обязанность по оплате коммунальных услуг лежит на собственнике жилья (статья 153 Жилищного кодекса РФ). Однако, если вы фактически проживаете и пользуетесь услугами, вы можете оплачивать их самостоятельно, но счета по-прежнему будут выставляться на имя собственника.

Для переоформления лицевых счетов на ваше имя необходимо:

1. Получить письменное согласие вашего брата (собственника).

2. Обратиться в управляющую компанию или ресурсоснабжающие организации (электро-, газо-, водоснабжение и т.д.) с заявлением о переоформлении.

3. Предоставить документы: паспорт, согласие собственника, свидетельство о собственности (или выписку из ЕГРН), договор аренды или найма (если есть).

Если брат не согласен, переоформить счета без его участия не получится, так как он является собственником. Вы можете лишь договориться с ним об оплате вами счетов, но в квитанциях будет указано его имя.

Обратите внимание: регистрация по месту жительства (прописка) не даёт вам права собственности и не обязывает коммунальные службы менять плательщика. Для изменения плательщика требуется либо договор аренды, либо согласие собственника.

Таким образом, решение вопроса зависит от доброй воли вашего брата. Рекомендуем обсудить с ним ситуацию и, при достижении согласия, совместно обратиться в управляющую компанию.

Если у вас есть похожий вопрос, вы можете задать его в форме ниже.