Да, доли детям выделять обязательно в силу ст 10 фз РФ 256.

Выделять доли детям обязательно

Приветствую. Обязательно.

Всего доброго!

Конечно. Это же суть материнского капитала.

Конечно

доли детям выделять обязательно

Да.

Да, при использовании средств материнского (семейного) капитала для приобретения жилья (в том числе у матери) закон обязывает оформить жилое помещение в общую собственность родителей и всех детей. Согласно ч. 4 ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» и Правилам направления средств материнского капитала на улучшение жилищных условий, жилое помещение, приобретённое с использованием маткапитала, должно быть оформлено в общую собственность родителей и детей с определением размера долей по соглашению.

Если вы покупаете дом у матери (т.е. у родителя), это не освобождает от обязанности выделить доли детям. Приобретение жилья у близкого родственника допустимо, но требование о выделении долей остаётся в силе. Размер долей определяется соглашением между членами семьи (можно выделить равные доли или пропорционально вкладу средств, но дети должны получить часть). Невыполнение этого требования может привести к признанию сделки недействительной или к требованию Пенсионного фонда о возврате средств материнского капитала.

Резюме: Вы обязаны выделить доли обоим детям в приобретаемом доме. Рекомендуется заключить письменное соглашение о распределении долей и зарегистрировать право общей долевой собственности в Росреестре.

Если у вас есть похожий вопрос, его можно задать в форме ниже.