LSN
domanda all'avvocato
secondo le leggi del paese qualsiasi ›
dalla città qualsiasi ›
Rubrica qualsiasi ›

12.10.2025, 12:40

Земельный участок с бытовой и прописка в муниципальном жилье не приватизированном

Вопрос по законам страны: Россия

Земельный участок с бытовой и прописка в муниципальном жилье не приватизированном. Я имею Земельный участок с бытовой и прописку в муниципальном жилье не приватизированном плюс долг более миллиона рублей. Отберут ли при банкротстве земельный участок из-за того что есть прописка в не приватизированной квартире?

12.10.2025, 12:44 msk

Да, конечно. На земельный участок будет обращено взыскание.

12.10.2025, 12:46 msk

По закону принадлежащие банкроту земельные участки подлежат реализации.

12.10.2025, 15:04 msk

ПРистав обязан будет обратить взыскание на участок. Это же не жильё - бытовка.

Статья 446. Имущество, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам

1. Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:

жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части,

12.10.2025, 15:10 msk

Добрый день!

Земельный участок будет реализован 👆

00:08
12.10.2025, 15:14 msk

Здравствуйте

Зависит от того как вы его получили.

Если купили, то риски такие есть.

А вот если вы его получили как многодетная семья, то практически наверняка сохраните.

13.10.2025, 01:15 msk

На земельный участок будет обращено взыскание

19.05.2026, 03:47 msk

При банкротстве физических лиц изъятию подлежит все имущество, за исключением того, на что распространяется исполнительский иммунитет. Единственное жилье (кроме ипотечного) обычно не изымается. Однако в вашей ситуации есть нюансы:

1. Земельный участок с бытовой (домом) может считаться единственным жильем, если вы фактически в нем проживаете и он является вашей единственной недвижимостью в собственности.

2. Прописка в муниципальном (неприватизированном) жилье не дает вам права собственности на него. Такое жилье не является вашим активом, но может указывать на наличие другого места жительства.

3. В судебной практике наличие регистрации в другом помещении (даже муниципальном) может быть основанием для отказа в признании земельного участка с домом единственным жильем, если вы реально не проживаете в нем или дом не пригоден для постоянного проживания.

Резюме: Отберут ли участок — зависит от конкретных обстоятельств. Если дом является вашим единственным местом для проживания и вы сможете доказать это, высока вероятность сохранения имущества. Но риск есть, поскольку регистрация в муниципальной квартире может быть истолкована как наличие альтернативного жилья. Рекомендую проконсультироваться с юристом по банкротству, чтобы оценить шансы и подготовиться к процедуре.

Если у вас есть похожий вопрос, вы можете задать его в форме ниже.

Юристы - Россия
Специализация:
Недвижимость