Cualquiera ›
12.10.2025, 12:40
Земельный участок с бытовой и прописка в муниципальном жилье не приватизированном
Вопрос по законам страны: Россия
Земельный участок с бытовой и прописка в муниципальном жилье не приватизированном. Я имею Земельный участок с бытовой и прописку в муниципальном жилье не приватизированном плюс долг более миллиона рублей. Отберут ли при банкротстве земельный участок из-за того что есть прописка в не приватизированной квартире?
Да, конечно. На земельный участок будет обращено взыскание.
По закону принадлежащие банкроту земельные участки подлежат реализации.
ПРистав обязан будет обратить взыскание на участок. Это же не жильё - бытовка.
Статья 446. Имущество, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам
1. Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:
жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;
земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части,
Добрый день!
Земельный участок будет реализован 👆
Здравствуйте
Зависит от того как вы его получили.
Если купили, то риски такие есть.
А вот если вы его получили как многодетная семья, то практически наверняка сохраните.
На земельный участок будет обращено взыскание
При банкротстве физических лиц изъятию подлежит все имущество, за исключением того, на что распространяется исполнительский иммунитет. Единственное жилье (кроме ипотечного) обычно не изымается. Однако в вашей ситуации есть нюансы:
1. Земельный участок с бытовой (домом) может считаться единственным жильем, если вы фактически в нем проживаете и он является вашей единственной недвижимостью в собственности.
2. Прописка в муниципальном (неприватизированном) жилье не дает вам права собственности на него. Такое жилье не является вашим активом, но может указывать на наличие другого места жительства.
3. В судебной практике наличие регистрации в другом помещении (даже муниципальном) может быть основанием для отказа в признании земельного участка с домом единственным жильем, если вы реально не проживаете в нем или дом не пригоден для постоянного проживания.
Резюме: Отберут ли участок — зависит от конкретных обстоятельств. Если дом является вашим единственным местом для проживания и вы сможете доказать это, высока вероятность сохранения имущества. Но риск есть, поскольку регистрация в муниципальной квартире может быть истолкована как наличие альтернативного жилья. Рекомендую проконсультироваться с юристом по банкротству, чтобы оценить шансы и подготовиться к процедуре.
Если у вас есть похожий вопрос, вы можете задать его в форме ниже.
Юристы - Россия
Специализация:
Недвижимость