Tout ›
03.09.2025, 22:58
Нужен пошаговая инструкция не в двух фразах
Вопрос по законам страны: Россия
Нужно чтобы вы описали подробный план действий у жены умерла тетя в 4 апреля этого года от онкологии в отношениях она с ней была в плохих не общались детей у неё не было то есть моя жена единственная наследница мы недавно узнали что она сделала дарственную на левого человека и этот левый человек ждет пока пройдет пол года чтобы потом продать этот дом. Нужно подробный план действий как чо правильно сделать чтобы выиграть это дело и как не допустить продажи дома? Помимо онкологии у нее была еще деменция. Когда составлялась дарственная мы еще не знаем. Ей было 84 года. Также нужно понять нужна ли нам будет в иске реституция либо просто достаточно выдвинуть требования о признании договора дарения недействительным.?
Сначала к нотариусу надо, не пропуская срока в полгода - ГК РФ Статья 1154. Срок принятия наследства.
Вы указали, что человек ждет эти полгода, значит дарение не оформлено, наследница-жена получит этот дом. Это "левому человеку" надо будет думать, с чем в суд идти (и уже на его иск, в зависимости от требования, будет с Вашей стороны возражение).
В ГК РФ (ст. 196) общий срок исковой давности установлен в три года. Исчисление срока начинается со дня, когда истец узнал или должен был узнать о нарушении своих прав.
Здравствуйте, пусть обращается с заявлением о вступлении в наследство к нотариусу, если пол года еще не прошло. Понятно в наследство не на что вступать, но сам факт обращения нужно зафиксировать, что есть наследник. И затем иск в суд о признании дарственной недействительной. Ждать нечего не надо, одно другому не мешает.
Обжаловать дарственную через суд при наличии оснований.
Пошаговые планы в рамках платной консультации.
Нужны доказательства состояния здоровья тети в момент заключения договора дарения.
мы недавно узнали что она сделала дарственную на левого человека и этот левый человек ждет пока пройдет пол года чтобы потом продать этот дом - ему незачем ждать полгода, если дарственная действительно была оформлена, то он является собственником дома
1) для начала необходимо обратится к нотариусу с заявлением о принятии наследства и для этого у Вас осталось мало времени (к нотариусу надо обратится в течении 6 месяцев с даты смерти). Нотариус направит запрос в реестр недвижимости. От результатов запроса будет зависеть дальнейший ход действий
2) если дарственная была оформлена и в реестре недвижимости зарегистрирован переход права собственности на основании дарственной, то в зависимости от наличия оснований подавать иск с требованием о признании дарственной недействительной
3) необходимо понимать, что оспорить дарственную возможно только при наличии оснований. То есть необходимо доказать, что на момент составления дарственной тетя не отдавала отчет в своих действиях по причине заболевания
4) самостоятельно можно сделать следующее: через портал Госуслуги получить выписку из реестра недвижимости. Вы не сможете получить выписку с указанием сведений о правообладателе, но сможете проверить дату возникновения права собственности (если дата "свежая", то скорее всего, тетя квартиру переоформила)
Юристы - Россия
Специализация:
Недвижимость
