Tout ›
13.08.2025, 09:42
Общедолевой собственность бывших супругов
Вопрос по законам страны: Россия
Квартира в общедолевой собственности с бывшим мужем. Как она будет делиться через 3 года с момента расторжения брака, если мирно договориться нельзя и в суд никто на раздел не подает? Но один и бывших супругов хочет продать квартиру.
Если мирно не договоритесь, любой из собственников может продать свою долю, но сначала должен предложить выкупить её второму владельцу по рыночной цене.
Никто не купит долю по рыночной цене, только за копейки. Получается никак не вернуть половину рыночной цены?
Квартира уже разделена. Таким образом, оснований для её раздела нет. Каждый имеет право распорядиться своей долей по своему усмотрению - продать, подарить. В случае продажи доли, её собственник обязан предложить её другому собственнику.
оснований для её раздела нет.
Половина денег другому - весь раздел
Смотрите выписку из ЕГРН.
Если доли в ней указаны - вам делить нечего.
Если нет - тогда к нотариусу заключайте соглашение о разделе квартиры.
Нотариус сам отправит документы в Росреестр.
Никак. Вы же сами написали, что она уже в долевой собственности, то есть доли определены.
вы проверьте через выписку из ЕГРН, а квартира точно у вас в долях. Если да, то статьи 165.1, 250 ГК РФ в помощь для продажи своих долей. Сделка нотариальная.
Если нет долей, то либо делите у нотариуса или продавайте всю квартиру с разделением суммы пополам.
Юристы - Россия
Специализация:
Недвижимость
