qualquer ›
29.06.2025, 16:35
Какое наказание и могут ли отобрать квартиру за дополнительную стену между прихожей и комнатой из кирпича?
Вопрос по законам страны: Россия
Какое наказание и могут ли отобрать квартиру за дополнительную стену между прихожей и комнатой из кирпича? Её изначально не было. Это была новостройка.
Самовольная перепланировка жилого помещения, такая как установка дополнительной стены, может повлечь административную ответственность в виде штрафа (до нескольких десятков тысяч рублей) и обязанность привести помещение в прежнее состояние
Квартиру отобрать не могут
Там комната должна быть 15 кв, а сейчас 18 кв. И стена из тяжёлого кирпича, можно ли узаконить, или нужно будет снести стену?
Штраф будет и требование устранения нарушений.
Здравствуйте,Алина!
Квартиру отобрать не могут.
А узаконить возможно? Я ничьи права не нарушила
Можно узаконить можно при опреленных обстоятельствах, если ничьи права не были нарушены.
Я единственный собственник, но стены из кирпича
Я читала что можно было только из гипсокартона
А кто вам претензию предъявляет? Будете продавать, тогда подумаете об узаканивании перепланировки и то, если покупатель этого потребует. Живите спокойно.
За незаконную перепланировку квартиры, в том числе за возведение дополнительной стены без согласования, предусмотрена административная ответственность (ч. 2 ст. 7.21 КоАП РФ):
для физических лиц — штраф от 2 000 до 2 500 рублей. Если штраф не уплачен в течение 60 дней, повторный назначается в двойном размере. Также нарушителя могут арестовать на срок до 15 суток или назначить обязательные работы до 50 часов.
для должностных лиц — штраф от 4 000 до 5 000 рублей.
для юридических лиц и ИП — штраф от 40 000 до 50 000 рублей.
На самом деле возводить кирпичную стенку в произвольном месте, не предусмотренном проектом, очень опасно. Пустотелые плиты перекрытия, сделанные по советскому стандарту, допускали нагрузку до 800 кг/м, реальная несущая способность значительно превышала норматив. Современные технологии строительства запаса прочности не обеспечивают вовсе; при обрушениях проваливаются несколько этажей.
Таким образом, Вы поставили под реальную угрозу жизни многих соседей - жилищная инспекция может поставить вопрос именно так, и будет полностью права.
Если очень неймется, сооружайте легкие гипсокартонные перегородки, или на худой конец из пеноблоков.
А что мне было делать если застройщик не поставил стену между комнатой и прихожей? Это вина застройщиков, сейчас так строят без стен
Юристы - Россия
Специализация:
Недвижимость
