LSN
Question à un avocat
selon les lois du pays Tout ›
De la ville Tout ›
Rubrique Tout ›

18.04.2025, 09:31

Иск о выселении до направления претензии

Вопрос по законам страны: Россия

Я прописан в доме ИЖС, давно уже много лет, то есть имею в этом доме регистрацию постоянную по месту жительства, мои данные есть в формах 7,9 и т.п. Но я не собственник дома и не родственник собственника. Сейчас собственник дома сменился и новый собственник дома, который сам по себе родственник прежнего собственника дома, требует чтобы я выписался из этого дома и предъявил ко мне иск о выселении и т.п. При этом он сразу подал иск, претензию он мне не направлял, я не хочу выписываться из дома, хотя если честно я в этом доме не жил и не живу и не плачу ни за что, это только место прописки и все так как другого жилья у меня нет и прописку мне сделать иначе невозможно... Вопрос юристам: Если в этой ситуации иск ко мне предъявлен без претензий без предварительного направления мне претензий и требований о моём добровольном выселении то в итоге какой будет результат судебного рассмотрения этого иска откажет ли суд на том основании что истец не направил мне претензию а сразу подал иск? Ну и в целом вообще какова вероятность что суд меня выселит из этого дома и заставит меня сняться с регистрационного учета? Не могут же меня по суду выписать в никуда если у меня нет никакого жилья и места жительства а прописан я в этом доме согласие прежнего собственника!? С уважением,

18.04.2025, 09:33 msk

Претензия не нужна. Вас снимут с регистрации.

Оценка автора вопроса:
DELETE
18.04.2025, 09:34 msk

выпишут Вас в никуда ст. 31,35 ЖК РФ

Оценка автора вопроса:
18.04.2025, 09:34 msk

1. Претензионный порядок по делам данной категории - не обязательный. Поэтому - не откажут.

2. Вероятность - 99,9%.

3. Ни истец, ни суд не обязаны заботиться о том, где Вы будете зарегистрированы после принятия решения и вступления в законную силу. Истец в своём праве - см. статью 292 ГК РФ. Поэтому у Вас - ни единого шанса.

Оценка автора вопроса:
18.04.2025, 09:38 msk

Суд удовлетворит требование истца без вариантов.

Оценка автора вопроса:
18.04.2025, 09:38 msk

В данном случае претензия не является обязательным условием для подачи иска об утрате права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В регистрации Вас снимут.

Оценка автора вопроса:
DELETE
18.04.2025, 09:39 msk

Суд удовлетворит требование истца

18.04.2025, 09:39 msk

Претензия не обязтельна

Выселение зависит от степени родства всех задействованных в этой ситуации

18.04.2025, 09:41 msk

Николай!

По спорам о выселении не предусмотрен обязательный претензионный порядок урегулирования спор.

Только собственник имеет правомочия владения, пользования и распоряжения этим домом. Вы не являетесь собственником.

Поэтому от Вашего желания мало что зависит.

Статья 209ГК РФ Содержание права собственности

1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом."

Прежний собственник по своему усмотрению зарегистрировал Вас в этом доме. Сейчас его правомочия, указанные в ст. 209 ГК РФ прекращены и перешли к новому собственнику, и поэтому только новый собственник вправе решать кто у него будет жить в доме и кто будет зарегистрирован.

18.04.2025, 09:49 msk

Легко выпищут "на улицу". Претензия не обязательна

Если к вам предъявили судебный иск, вам понадобятся правовые аргументы и доказательства к ним, чтобы суд полностью отклонил исковые требования, ну или минимизировал ваш ущерб/обязательства.

Обратитесь к юристу в личные сообщения, предоставьте исковое заявление (с приложениями, если они есть), все иные документы, которые имеются у вас по данному делу.

Юрист проанализирует правовую позицию истца, оценит правомерность его исковых требований и представленные доказательства, разработает для вас позицию по защите с учетом ваших прав и интересов, подготовит письменные мотивированные возражения и иные процессуальные документы (ходатайства, заявления) при необходимости, которые вы сможете предоставить суду. Проконсультирует по дальнейшим действиям и по поведению в суде, в зависимости от конкретных обстоятельств вашего дела.

Смотрите ст. 35 ГПК РФ "Права и обязанности лиц, участвующих в деле", ст. 56 ГПК РФ "Обязанность доказывания", ст. 149 ГПК РФ. "Действия сторон при подготовке дела к судебному разбирательству".

Не видя документов, юрист вам помочь не сможет.

18.04.2025, 09:57 msk

Могут, собственник решает жить Вам там или нет.

18.04.2025, 10:17 msk

Вас в любом случае выпишут, других вариантов нет, это не проблема собственника что у вас нет жилья, учитывая что вы не родственники

18.04.2025, 11:05 msk

Претензионный порядок не предусмотрен по данному предмету спора.

18.04.2025, 14:06 msk

Претензия не нужна и значения не имеет для иска

Суд снимет с учета Вас. ПРизнает утратившим право пользования.

Суду всё равно, где Вы зарегистрируетесь потом или вовсе не станете прописываться.

Но суд должен будет изучить обстоятельства вселения прежним собственником, условия , обстоятельства, возможные причины сохранения права проживания..

Юристы - Россия
Специализация:
Недвижимость