Как делится метраж площади балкона для двух квартир на общей балконной плите?

Здравствуйте! У меня общая балконная плита, на 10-м этаже, с соседней квартирой с пожарной лестницей по середине плиты. Тип дома (серия)— II-18-12 Б. Площадь моей квартиры больше, чем у соседей. У них остекленный балкон, у меня-нет. Пожарная лестница находится с моей стороны, почти до моей балконной двери. Всегда думала, что балконы у нас равные. Недавно соседи собрались менять остекление и стали мне доказывать, что площадь пожарной лестницы-это их метраж, требовать от меня ликвидировать лестницу и согласиться с их правом на эту площадь. В МЧС и Жилинспекцию написала, лестницу спасла))), но на площадь они все равно претендуют, и я не могу разобраться, как в таком доме и случае делится площадь общей балконной плиты между двумя квартирами. Кто-нибудь знает?)) Не хочется через суд разбираться... Ответ из Жилинспекции не прояснил ситуации: там просто написано в Ответе, что эта балконная плита является общедомовой собственностью. Кто-нибудь здесь подскажет?