social network legale
utente scrivi
Galina
Kazan
ieri, 11:51

Договор возмещения расходов при аренде

Между арендодателем и арендатором заключен договор на возмещение коммунальных и эксплуатационных расходов по арендуемому нежилому помещению. К договору прилагается приложение, где указаны суммы за электроэнергию, отопление и т.д. без расшифровок расчетов. Так же арендодатель включил в расчет свой резервный фонд, опять же без всяких пояснений. Может ли арендатор запросить полный расчет по суммам возмещения коммунальных расходов и отказаться от оплаты резервного фонда, так как в договоре ясно указано, что это договор предоставления коммунальных услуг и технического обслуживания помещений?
opinioni
avvocato

Может запросить, резервный фонд не должен входить в оплату

avvocato

Арендатор как сторона договора имеет законное право запросить полный расчет по суммам возмещения коммунальных расходов .

Отказаться от оплаты резервного фонда, может потому что условиями договора не предусмотрена оплата резервного фонда А согласно статей 308 и 309 ГК РФ обязательства должны исполняться в соответствии с условиями договора

utente

Как можно грамотно обосновать свой отказ от оплаты этого фонда. Подскажите, пожалуйста.

avvocato

В двух словах не объяснить.

Если необходима более детальная консультация, то обращайтесь в личные сообщения в правом верхнем углу экрана к юристу, которого выберете на сайте.

avvocato

На стадии заключения договора всё возможно

avvocato

А как он их может посчитать на будущее?

avvocato

Не может просто так арендатор отказаться от оплаты.

utente

Здравствуйте! Дополняю по вопросу. Сегодня сделали запрос на предоставление детализации расчетов по возмещению коммунальных и эксплуатационных расходов, Арендодатель отказал, мотивируя тем, что расчеты делаются в начале года исходя из плановых цифр.

avvocato

Ерунда некая...

avvocato

Вообще-то по практики да, расчет делается на весь период при заключении договора

domande simili

utilizziamo i cookie. Continuando a utilizzare il sito, accetti I Termini di utilizzo e L'Informativa sulla privacy.