Может ли собственник 1/4 доли квартиры передать свою долю члену семьи и остаться жить в ней без согласия другого собственника?
Может, пока собственник не выселит его в судебном порядке.
Здравствуйте. Может, при условии, что он является членом семьи одаряемого. В соответствии со ст. 31 ЖК РФ, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником. Согласия второго сособственника не требуется. Также, при заключении договора дарения (ст. 572 ГК РФ) можно включить условие о праве проживания прежнего собственника после регистрации перехода права собственности.
1. Может собственник 1/4 доли подарить свою долю члену своей семьи.
2. Он даже может иметь регистрацию, и подарив 1/4 своей доли эта регистрация автоматически не прекращается.
При наличии регистрации он имеет право там жить.
3. А вот без регистрации, и без разрешения всех собственников, данный гражданин проживать после дарения в этой квартире не может.
Здравствуйте, Олег!
При сделках дарения уведомлять второго сособственника не нужно, так как у него не возникает преимущественного права покупки и его права не нарушаются
Вопрос спорный.
Есть суд решения, что без согласия всех собственников ему нельзя будет проживать в квартире, так как он утратил право собственности и подлежит выселению.