Tout ›
08.10.2024, 09:16
Банк отберет наш дом, если мы объявим себя банкротами?
Вопрос по законам страны: Россия
Вот у нас многодетная семья, трое детей, ждём четвертого, работаю только я, зарплата небольшая. Сейчас вот залезли в семейную ипотеку на дом с участком, но по определенным обстоятельствам хотим оформить банкротство, этот дом наше единственное жильё. Отберет ли банк у нас дом в случае банкротства, ведь дом в залоге у банка и банкротство подразумевает, что по ипотеке мы тоже платить не сможем…
да, дом продадут.
количество детей не влияет на эту возможность.
А вот ст. 446 ГПК РФ о том, что единственное жилье не подлежит взысканию, когда гражданин объявляет себя банкротом не подходит под наш случай?
Ипотечный дом банк заберет. На него исполнительский иммунитет не распространяется.
Если дом в залоге у банка то согласно статьи 446 ГПК РФ на это жилье, можно обратить взыскание И нет запрета при банкротстве на включение такого дома в конкурсную массу. Так что вполне вероятно что вы лишитесь этого дома
Здравствуйте. У вас ипотечное жилье ФЗ 127. Поэтому если вы объявите себя банкротом дом отберут.
Если дом в залоге, могут отобрать.
Средства уйдут на погашение долга.
Уважаемый, Ян! В Вашем случае дом будет изъят по причине того, что он находится в залоге у банка, то есть данное имущество является собственностью банка, пока Вы не оплатите ипотеку.
Добрый день!
В силу ст. 446 ГПК РФ ипотечное жильё не сохраняется при банкротстве.
Однако в апреле прошлого года Верховный Суд РФ вынес судебный акт (Определение Верховного суда Российской Федерации от 27.04.2023 № 305-ЭС22-9597), который предусматривает возможность сохранения ипотечного жилья при соблюдении одновременно трёх условий:
1. Нет долгов по ипотеке.
2. За должника вносит платежи третье лицо
3. Судом утверждён локальный план реструктуризации.
Если Вас эта тема заинтересовала, то можете более подробно прочитать это определение ВС РФ и применить его на практике на своём примере☝
Для полной, детальной и индивидуальной консультации по Вашей проблеме, а также грамотного составления документов лучше обратитесь к любому юристу данного сайта в личные сообщения.
Здравствуйте
При правильном подходе дом можно сохранить.
Вы можете с ипотечным банком заключить мировое соглашение.
С 9 сентября это внесено в закон о банкротстве.
Подробнее о банкротстве читайте в книге
В случае утверждения мирового соглашения с банком в процедуре банкротства дом не забирут, Вы продолжите платить ежемесячно. Другие обязательства/кредиты (при наличии) спишутся. В случае если у Вас обязательства только по ипотеке, то в банкротстве дом реализуют на торгах.
Юристы - Россия
Специализация:
Банк, банковское право
