Как не попасть при выкупе доли своей квартиры?
Матушка передала по наследству свою 1/5 доли квартиры моей сестре. Остальное принадлежит мне. Доля не является ничтожной, так как квартира пятикомнатная и две комнаты даже меньше этой доли. Сестра вступила в наследство, мы оценили квартиру по рыночной стоимости. Сестра сказала, что готова продать свою долю за 1/5 от всей стоимости.
Я согласился, так как других вариантов у меня нет. Это моя единственная квартира и я не собираюсь ее продавать. Через несколько дней сестра сказала, что нашла другого покупателя, который предлагает цену больше. Если я перебью его цену, она продаст мне. А потом устроила между мной и им аукцион.
Вопрос. Как защититься от подобного мошенничества? Так как он, скорей всего, подставное лицо.
Буду рад всем вашим советам и мыслям.
Opinions
Здравствуйте, Александр!
Есть определённые риски при выборе действий, но выбор делать Вам.
Могу предложить некоторые свои мысли.
Вряд ли покупатель - третье лицо может заплатить за 1/5 долю больше, чем 1/5 стоимости всей квартиры. Поэтому есть вариант держать свою цену и не соглашаться на большую. Сестра может продать долю только по цене, которую предварительно письменно предлагала Вам. Поэтому если она предложила большую стоимость, а Вы не согласились, то это может означать, что она не продав по указанной цене свою долю, вынуждена будет письменно предложить Вам долю за меньшую ранее согласованную с Вами стоимость.