Переуступка прав аренды ЗУ

Здравствуйте, нашла в черте города ЗУ, находящийся в аренде у муниципалитета. В итоге розыскных мероприятий выяснилось, что арендатор умер 3 года назад. Жива его супруга, которая все это время пользовалась этим ЗУ и исправно платила платежки. Но в наследство на право аренды она не вступила. Подскажите возможно ли нам как то получить этот участок по переуступке прав аренды (она согласна)? В договоре аренды не прописано, что аренда прекращается в случае смерти арендатора.