Как правильно распределить квартиру между детьми и женой при завещании?
При завещании имущества в вашей ситуации необходимо учитывать, что:
1. Обязательная доля: Ваша жена имеет право на обязательную долю в наследстве, если вы прервете право на наследство (например, сделаете завещание). Обязательная доля составляет не менее 1/2 от положенной ей доли, если вы оставите жилье только детям.
2. Разделение долей: Если вы хотите оставить квартиру в равных долях, вы можете распределить ее так:
- 1/4 доля кожному из детей (дочь и сын) — 2/4 или 50% от квартиры.
- 1/2 доля жене (так как она имеет право на обязательную долю).
Таким образом, доли будут распределены следующим образом:
- Дочь — 1/4
- Сын — 1/4
- Жена — 1/2
Рекомендуется обратиться к нотариусу или юристу для точного составления завещания с учетом всех правовых нюансов.
Здравствуйте!
Если завещаете имущество в равных долях, то наследники и получат в равных долях, т.е по 1/3.
Завещание позволяет собственнику распределить имущество по своему усмотрению. Он не обязан указывать в документе детей и жену, исключение составляет право на обязательную долю.
Собственник должен указать в завещании долю для каждого обязательного наследника, не меньше, чем ½ часть от имущества, которое он бы получил по закону (ст. 1149 ГК РФ). Но даже если правопреемники не указаны в завещании, нотариус сам выделит им доли, если они к нему обратятся.
Если завещатель не определил доли, по умолчанию всё имущество будет наследоваться в равных долях (ст. 1122 ГК РФ).
Здравствуйте, так и разделятся доли по 1/3, так как обязательная доля будет не меньше чем она получит в итоге.
Евгений! Размер обязательной доли составляет не менее 1/2 доли, которую наследник получил бы по закону.
Размер доли, какую бы супруга получила по закону зависит в данном случае от количества наследников первой очереди. Если их всего трое (только те, которых Вы указали ), то без завещания супруга, дочь и сын получили бы по 1/3 долиот наследственного имущества - от Вашей 1/2 доли.
Если же Вы не укажите супругу в завещании, а только двоих детей, или кого-либо ещё, то она получит в порядке наследования не менее 1/6 доли от наследственного имущества - от Вашей 1/2 доли.
Обязательная доля появляется только тогда, когда кто-то лишается наследства по завещанию. Она не приплюсовывается к той доле, которая завещана. Если бы Вы завещали квартиру только детям, то жена могла бы претендовать на 1/6 часть имущества в качестве обязательной доли, а доли детей бы уменьшились на эту долю. Вы спокойно можете завещать каждому по 1/3 доли в праве собственности на квартиру и жена больше ничего не получит.
Без завещания доли распределяются между наследниками первой очереди в равных долях.
К первой очереди относятся супруг или супруга, дети, родители и внуки. Если кого-то из них не удаётся найти или они отказываются вступать в наследство, то к наследованию призываются вторая и следующие очереди.
Также при разделе наследства сначала выделяется супружеская доля в собственности, приобретённой в браке (ст. 1150 ГК РФ). При этом супруг не теряет права получить наследство в порядке очереди.
Евгений!
Если 1/2 принадлежит супруге по договору купли-продажи, то она не входит в состав Вашего наследственного имущества и принадлежит только ей. Наследством после Вашей смерти будет являться только Ваша 1/2 доля в квартире.
Вот она то при отсутствии завещания и делится между тремя наследниками в равных долях ( если других наследников первой очереди нет). Соответственно, каждому из этих наследников достанется 1/3 доля от 1/2 доли, что равно 1/6 доле в квартире.
Евгений ! Неправильно поняла вопрос.Если до брака купили квартиру лично Вы, то в таком случае вся квартира является наследственным имуществом. И при отсутствии завещания, сын, жена и дочь ( если нет других наследников первой очереди) получат по 1/3 доле, как Вы и хотели. Завещание составлять нет необходимости.