УК требует вскрыть полы для ремонта.
Вы можете согласиться и после вскрытия составляется акт ущерба ,вы оцениваете ущерб у оценщика ,а далее направляете претензию к УК ,а при отказе в суде вы сможете взыскать:
-сумму ущерба
- штраф в размере 50% на основании ч. 6 ст. 13 ЗоЗПП
- моральный вред (ст. 15 ЗоЗПП)
- возмещения расходов на юриста в случае их понесения (ст. 98, 100 ГПК РФ)
Если откажете - они должны к вам иск предъявить и требовать не чинить препятствия
Вы вскрываете.
Просите акт кто виновник аварии, и потом иск к виновнику - такой алгоритм.
Будет Ук значит к УК
Предложите заключить соглашение о возмещении ущерба после вскрытия пола.
Здравствуйте, Александра!
УК документально требует и официально отказывается?
Отказывайтесь.
Потом УК сольётся, долго придется ходить.
Нет, пришли и просят вскрыть. Говорят, если не предоставлю доступ, они составят акт об отказе и дом по моей вине останется без воды, при этом на словах сообщили, что восстанавливать ничего не будут, только демонтируют и трубу починят, а ремонт в кв из-за демонтажа придётся делать мне
ВЫ можете отказать, но это не поможет, поскольку в таком случае УК вправе обратиться в суд и вас обяжут обеспечить допуск к общедомовому имуществу. В таких случаях, к сожалению. возмещение причиненного ущерба не предусмотрено, поэтому не рекомендуется в таких местах делать дорогостоящий ремонт.
В многоквартирном доме должен быть обеспечен свободный доступ к общему имуществу дома: для использования собственниками и нанимателями помещений, для текущего и капитального ремонта управляющей организацией (в пп. «б» п. 32, «е» п. 34 ПП РФ № 354).
Возмещать вам ущерб УК не обязана.
В случае вашего отказа в доступе УК вправе обратиться до доступом в суд и суд доступ предоставит