Наследство, долевая собственность, возможность сдачи в найм
Если другой наследник против -з прав не имеет, общее имущество - только по согласию сособственников может сдаваться.
Нормы права:
ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности
1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
"при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом."
этот момент уточните пожалуйста.
а именно - в каких случаях суд нарушит ст 247 и разрешит сдавать в наём?
Долю в аренду сдать нельзя. Кроме того, распоряжение помещением в общей долевой собственности возможно только с согласия всех сособственников.
Добрый день!
Для осуществления правомочия владения и пользования имуществом, находящимся в долевой собственности, необходимо согласие других сособственников (ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Данной нормой следует руководствоваться и при решении вопросов, связанных с владением и пользованием жилым помещением, находящимся в общей долевой собственности.
Вселение собственником жилого помещения членов своей семьи и иных граждан является реализацией права пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением, в связи с чем необходимо согласие всех сособственников этого жилого помещения.
Поэтому при вселении кого-то без согласия второго собственника, второй собственник может обратиться в суд и выселить квартирантов.
Удачи Вам!
Без согласия другого со собственника сделать это он не имеет права.
Сразу же вызывать полицию о незаконном вселении, самоуправство другого собственника
Наталья, ни один суд не вправе разрешить сдавать в наем часть квартиры собственнику доли без согласия всех собственников других долей. Ст. 247 ГК РФ не дает суду право на это.
Более того, даже комнату в коммунальной квартире ВС РФ запретил сдавать без согласия собственников остальных комнат.
Даже в гости пригласить нельзя без согласия второго собственника в Вашем случае.
В Москве подобных споров много.