Шиномонтаж на территории Гаражного общества

Можно ли открыть шиномонтаж рядом с отдельно стоящим Гаражным зданием Двухэтажное здание на 42 бокса. Земля под зданием в аренде. Просится к нам на территорию Шиномонтажка как отдельно стоящий контейнер, какие риски и проблеммы у нас могут быть с точки зрения закона. Какие нам нужно получить разрешения чтобы ему сдать землю в субаренду