Any ›
29.08.2024, 09:27
Займ у частного лица под залог недвижимости.
Вопрос по законам страны: Россия
Обратилась по объявлению авито. Предложили займ от частного лица, т. к в моем варианте кредит другим способом не взять. Займ под залог недвижимости 2 участка и дом на одном из них. Я там проживаю. Оформление через нотариуса. Чем это может грозит и с стоит ли на это подписываться. Спасибо
Вас с большой вероятностью могут обмануть. Есть мошенническая схема, когда предлагают подписать договор купли-продажи недвижимости, якобы под предлогом, что иначе никак нельзя оформить сделку по выдаче займа.
Если не сможете вернуть займ, лишитесь участка и дома. Жить будет негде.
А вы можете прочитать договор и сказать нормально он составлен и сколько это будет стоить?
Не рекомендую брать займ у частника, это обман.
Здравствуйте. это серьезная сделка и надо читать договор.
Скажите, а вы можете прочитать и сказать по договору. Сколько будет стоить данная услуга?
Я б не рисковал. Есть большой риск при просрочке лишиться жилья и остаться бомжом фактически.
Добрый вечер, ничем не грозит, в случае неуплаты, данный дом и земельный участок изымут, точнее то, под что берете деньги, иными словами, что будете указывать в залоге.
Я собираюсь исправно платить. Просто на что обратить внимание в договоре.
Это всегда индивидуально, тут нужно в совокупности изучать договор.
Скажите, если я вам пришлю договор, вы можете его изучить и проверить. И сколько будет стоить?
цены всегда индивидуальны у всех, так что лично можем обсудить.
Здравствуйте!
Если вы допустите просрочку, то все ваше имущество будет продано на торгах, а вас и всех жильцов выселят жить на улицу.
Я собираюсь исправно платить. Просто на что обратить внимание в договоре.
Сходите к юристу, отдайте договор на проверку. Вам скажут что в нем так, а что не так. На все надо обращать внимание.
Скажите, а вы можете прочитать договор и сказать что в нем не так. Сколько будет стоить?
В личные сообщения Вам написал
Данная ситуация вызывает опасения, и я не рекомендую вам подписываться на такой договор займа под залог недвижимости. Вот несколько причин, почему это может быть рискованно:
1. Займы от частных лиц, особенно по объявлениям, часто являются мошенническими схемами. Существует высокий риск, что условия договора будут изначально невыгодны для вас и вас введут в заблуждение.
2. Залог вашей единственной жилой недвижимости (дома и земельных участков) может поставить вас в уязвимое положение. В случае невозврата займа вы рискуете потерять ваше жилье.
3. Оформление через нотариуса не гарантирует, что договор будет составлен в ваших интересах. Нотариус лишь удостоверяет волеизъявление сторон, но не отвечает за содержание договора.
Вместо этого я рекомендую вам рассмотреть другие, более безопасные варианты получения кредита или займа, такие как:
- Обращение в банк или микрофинансовую организацию с прозрачными условиями кредитования.
- Поиск поручителей или залогового обеспечения, не связанного с вашим единственным жильем.
- Использование государственных программ поддержки и субсидирования.
Прежде чем подписывать какие-либо документы, проконсультируйтесь с юристом, чтобы оценить все риски и правовые последствия. Сохранность вашего жилья должна быть в приоритете.
Нотариус оформит но ст 307 и 309 ГК РФ никто не отменял и не отдавать займ и проценты= остаться без земли и недвижимости
Я собираюсь платить. Просто есть ли какие то подводные камни?
Юристы - Россия
Специализация:
Недвижимость
