Cualquiera ›
26.08.2024, 13:15
Вопросы по аренде жилья
Вопрос по законам страны: Россия
Нахожусь в другом городе, сдаю в найм квартиру, квартиранты ненадлежаще используют её,я расторгла договор и назначила дату выезда, с чем они не согласны. Могу ли я онлайн присутствовать при приемке квартиры, подписать соглашение о расторжении договора и подписать акт приема передачи, но на месте будет девушка без доверенности или может ей письменно какую доверенность выписать, всё это возможно будет рассматриваться в суде потом
Добрый день! Нужна доверенность на представление ваших интересов, надлежащим образом удостоверенная. В противном случае подпись постороннего человека не будет иметь юридической силы
А если я подпишу и сделаю скан и отправлю им на подписание?
Можно и так сделать. Данные моменты необходимо отразить в договоре
Выпишите доверенность
Можете организовать видеоконференцию
Только натариально заверенную доверенность нужно или письменно в свободной ыорме?
Если дело дойдет до суда, тогда нужно на девушку выдать от нотариуса доверенность ст. 185 ГК РФ. от Вашего имени, дабы избежать различные разногласия
Могу я отсканированнве документы и полписаннве мною им предоставить и они из тоже подпишут, будут ли иметь силу?
Если в договоре есть на это указание, то можете.
Статья 434. ГК РФ Форма договора
1. Договор может быть заключен в любой форме, предусмотренной для совершения сделок, если законом для договоров данного вида не установлена определенная форма.
Если стороны договорились заключить договор в определенной форме, он считается заключенным после придания ему условленной формы, хотя бы законом для договоров данного вида такая форма не требовалась.
2. Договор в письменной форме может быть заключен путем составления одного документа, подписанного сторонами, а также путем обмена письмами, телеграммами, телексами, телефаксами и иными документами, в том числе электронными документами, передаваемыми по каналам связи, позволяющими достоверно установить, что документ исходит от стороны по договору.
(в ред. Федерального закона от 08.03.2015 N 42-ФЗ)
Электронным документом, передаваемым по каналам связи, признается информация, подготовленная, отправленная, полученная или хранимая с помощью электронных, магнитных, оптических либо аналогичных средств, включая обмен информацией в электронной форме и электронную почту.
Здравствуйте, онлайн ни как, но по доверенности представитель принять квартиру может. Доверенность должна быть совершена в письменной форме (п.1 ст. 185 ГК РФ). При этом следует иметь в виду возможность совершения доверенности в электронной форме (ст. 44.2. Основ). В таком случае лицо, обратившееся за удостоверением доверенности, обязано подписать документ в присутствии нотариуса усиленной квалифицированной электронной подписью.
Доверенность только заверенная нотариусом имеет силу? Просто медлу нами составленная не имеет силы?
только нотариально
Можно и простую, силу будет иметь.
Нотариальную доверенность сделайте и направьте
Юристы - Россия
Специализация:
Недвижимость
