Rechtliches soziales Netzwerk
Benutzer Schreiben
Olga
Meschduretschensk
06.05.2024, 10:25

Регистрация перехода прав доли общедолевой собственности.

Мать и сын оформили в общедолевую собственность в равных долях квартиру, купленную ими по Дду без ипотеки. Спустя 2 года сын написал договор дарения своей доли матери и вместе они подали заявление в мфц о регистрации перехода прав собственности к матери. Сегодня позвонили из Росреестра и сообщили что на 2 месяца будут преостанавливать регистрацию из за того, что договор дарения не заверен нотариально. И будет об этом написано ими определение. Далее будет отказ в регистрации. Это соответствует законодательству?
Meinungen
Anwalt

Это соответствует законодательству.

Anwalt

В сделке участвовали оба собственника, ноиариус здесь не нужен.

Отказ незаконный

Обжаловать через прокуратуру или суд.

Anwalt

Да, это соответствует ст 42 ФЗ РФ о государственной регистрации недвижимости. Сделка подлежит обязательному нотариальному удостоверению.

Anwalt

Добрый день, с 01.10.2023 вступили в силу изменения в ст.3 ГК РФ, которая изложена сейчас в следующей редакции "3. В случаях, предусмотренных законом или соглашением сторон, сделка, влекущая возникновение, изменение или прекращение прав на имущество, которые подлежат государственной регистрации, должна быть нотариально удостоверена." Так что требования Росреестра законны. Вы можете во-первых, обратиться к нотариусу и заверить дарение, либо во-вторых, подписать новый договор дарения и поставить дату до 01.10.2023 года и заново подать документы на регистрацию. Всего хорошего!

Anwalt

Да

Benutzer

Здравствуйте, ещё вопросик по обжалованию приостановки регистрации договора дарения 1/2 доли квартиры от сына матери. Можно подать в суд по месту моей регистрации В Кемеровской области, т.е не в городе регистрации сделки вг. НОВОСИБИРСКЕ.

Benutzer

С апелляционной комиссии Росреестра уже ответили отказом, т.е. просто скопировали ответ регистратора г.Новосибирска.

Ähnliche Fragen

Wir verwenden Cookies. Wenn Sie die Website weiter nutzen, akzeptieren Sie die Nutzungsbedingungen und Datenschutzrichtlinien.