Пункт в договоре - передача объекта до подписания - что это значит и стоит ли беспокоиться?
Высылайте договор, посмотрю.
Там должно быть все то о чем договаривались.
Здравствуйте.
Пункт в договоре о том, что отчуждаемый объект (квартира) передан покупателю до подписания самого договора, указывает на то, что передача квартиры уже произошла до оформления официального договора купли-продажи. Это может означать, что было достигнуто устное соглашение о продаже и покупке квартиры, но официальный договор еще не был подписан.
Что касается отсутствия в договоре условий о том, что покупатель оплатит долги по ЖКХ, которые были договорены устно, это может быть проблемой. Вы можете попытаться договориться с покупателем о внесении этого условия в договор, однако, если покупатель не согласен, вы можете рискнуть остаться без компенсации за долги по ЖКХ.
В любом случае, рекомендуется проконсультироваться с юристом или нотариусом, чтобы убедиться, что договор соответствует вашим интересам и защищает ваши права как продавца.
Обязательно вносите данный пункт в договор (долги ЖКХ).