Порядок замены неисправного газового оборудования в муниципальных квартирах - какие нормы закона следует соблюдать?
Здравствуйте уважаемая Надежда!
Если квартира является муниципальной, то основная ответственность за замену газовой плиты лежит на коммунальном предприятии или управляющей организации. Однако, возможны исключения, связанные с нарушением правил эксплуатации оборудования или недостаточностью доказательств неисправности. В таких случаях, муниципальное предприятие может потребовать оплаты замены или ремонта от жильца.
Согласно статье 155 ЖК РФ, ответственность за содержание и ремонт инженерного оборудования, включая котлы отопительные, несут собственники жилых помещений. Однако, если квартира принадлежит муниципалитету, ответственность может быть перенесена на органы местного самоуправления.
В данном случае, поскольку газовый котел сломался в муниципальной квартире, ответственность за его замену может возложиться на администрацию.
Удачи
Добрый день - замена такого оборудования - обязанность собственника имущества жильцам муниципальных квартир замену газового оборудования делают за счёт местной администрации. Муниципалитет является собственником такого жилья по постановлению Правительства РФ от 21.05.2005 № 315 в обязанности нанимателей входит лишь текущий ремонт газового оборудования в квартире, но не его замена.
Для замены газовых плит, газовых котлов отопления нанимателю муниципального жилого помещения необходимо обратиться с соответствующим письменным заявлением в местную администрацию
СВЕРДЛОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕот 18 ноября 2015 г. по делу N 33-16927/2015
СВЕРДЛОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕот 18 ноября 2015 г. по делу N 33-16927/2015 В этой связи суд апелляционной инстанции считает необходимым также отметить, что совершение указанных действий наймодателем соответствует не только цели надлежащего исполнения им своей обязанности, предусмотренной подп. 4 п. 2 ст. 65 Жилищного кодекса Российской Федерации, но также соответствует основным началам жилищного законодательства, в силу которых органы местного самоуправления обязаны, в частности, обеспечивать условия безопасности жилища граждан (п. 1 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации). Является общеизвестным и не требующим своего доказывания тот факт, что эксплуатация газовой плиты, в безаварийной работоспособности которой имеются объективные сомнения, представляет собой существенную и реальную угрозу имуществу, жизни и здоровью не только нанимателя жилого помещения и членов его семьи, но также и иных лиц, проживающих в многоквартирном жилом доме, где расположено такое жилое помещение.
https://www.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc&base=SOUR&n=145423#i5pe00Uy4XAFs52k
