Any ›
08.12.2023, 07:37
Как оформить долю в квартире матери на дочь без уведомления отца - договор дарения или завещание?
Вопрос по законам страны: Россия
Можете без уведомления у нотариуса
Собственник волен как угодно распоряжаться принадлежащей ему недвижимостью, и не имеет необходимости отчитываться перед совладельцами жилья, либо каким-то образом соблюдать их права.
Дарение в праве относится к категории безвозмездных сделок.
Отсюда следует, что уведомлять в данном случае совладельцев объекта и получать их одобрение даритель не обязан.
Но если квартира приобретена в браке, то согласие мужа необходимо
А может ли 1 собственник лишить другого доли.
Здравствуйте. В соответствии со ст. 1123 ГК РФ, нотариус обязан соблюдать тайну завещания, не вправе до открытия наследства разглашать сведения, касающиеся содержания завещания. Т.е. в случае с завещанием, отец о нем на текущий период времени ничего не узнает. Для дарения, поскольку это безвозмездная сделка, также не требуется получения согласия от других сособственников или их уведомления о сделке, т.е. он может быть в неведении о том, что доля подарена. Что лучше, дарение или завещание, решать Вам. В случае с дарением, собственником доли она станет сразу после регистрации перехода права, а при завещании - только после смерти наследодателя.
Добрый день. А с финансовой стороны оформление, что выгоднее? Слышала что в каком то случае оплачивается некий % от стоимости доли но не более 100 тыс. конечно лишних таких денег нету...
Дарение безвозмездная сделка в отличии от завещаия
Но дарение можно оспорить вроде.
Дарение оспорить практически невозможно
Конечно, нотариусу придётся заплатить за его работу. И госпошлину государству.
Но можете ничего не делать - платить не придётся.
При дарении дочь уже сейчас станет собственником доли, уведомлять никого не нужно, сделка нотариальная.
При завещании, только после смерти матери и, если у матери есть муж и ему будет 60 лет уже, то у него будет обязательная доля в наследстве по ст.1149 ГК РФ.
Здравствуйте, Зоя!
Дешевле оформить завещание, чем договор дарения.
Мама может оформить завещание на дочь у нотариуса.
Юристы - Россия
Специализация:
Недвижимость