Как выселить постороннего человека из своей квартиры в другой стране - возможно ли заменить замок без участия полиции?
Здравствуйте. Вы имеете право поменять замок, но готовьтесь к крикам, скандалу.
Я бы не был столь категоричен. Если люди внаглую распоряжаются чужим жильём, то им и скандал закатить – это пара пустяков. Будьте уверены, что ещё и заявление напишут на вас за самоуправство и обвинят в каком-нибудь хищении. К этому тоже надо быть готовым.
Участковый скажет выселять через суд, ему проблемы на своей территории не нужны и лишние заявления то же.
Имеет место состав преступления
УК РФ Статья 139. Нарушение неприкосновенности жилища
1. Незаконное проникновение в жилище, совершенное против воли проживающего в нем лица, -
Не подходит, так как вселение должно было произойти на законном основании. Об этом много раз давало комментарии Прокуратура. Вот в частности позиция Ульяновской прокуратуры:
Основным правом на неприкосновенность жилища обладают как лица, наделенные правом пользования или правом собственности на занимаемое жилое помещение в качестве места жительства либо места пребывания, которое подтверждено правоустанавливающими документами (договоры аренды, найма, субаренды, поднайма, ордер, свидетельство о праве собственности и т.п.) или должностными лицами, так и лица, вселенные в жилое помещение (в том числе на время) по воле проживающих в нем на законном основании. Все указанные лица могут рассматриваться как потерпевшие от данного преступления.
Таким образом, состав преступления не формируется.
Все верно
у собственника документы имеются
в квартиру вперлись посторонние лица против его воли
давайте когда вы поедете в отпуск, квартира будет пустая, и туда вселится группа узбеков
Они не впирались против воли. Им сдал недобросовестный наймодатель. А как этот недобросовестный человек сам туда попал – история умалчивает. Боюсь, что правду мы не узнаем никогда.
Здравствуйте, Валерий!
В данном случае полиция Вам вряд ли поможет, поскольку здесь гражданско правовое отношение, которое разрешается в судебном порядке.
Суть вопроса не нарушу-ли я закон, поменяв замок в своей квартире, к которой у меня нет доступа, но все документы имеются? На суды нет времени, так как живу далеко.
И вот Я. Если Вы в России не находитесь более 6 месяцев в году, то тут вопрос про собственность встанет, а это уже серьёзно обращайтесь к любому Юристу на сайте, но смотрите когда зарегистрирован и на сколько обращений ответил.
В Вашем случае мало информации для ответа, всякие уроды будут писать конечно.
В личку мне обратитесь, с документами, помогу бесплатно.
При чем здесь 6 месяцев отсутствия в России? Этот факт права собственности не отменяет
Не хочу ссорится, прочитайте хотя бы 4-5 по запросу: отсутствие гражданина в россии и квартира верховный суд
Давайте когда вы поедете в отпуск в Турция, квартира будет пустая, и туда вселится группа узбеков
по приезду будете делать такие запросы?
Участковый точно не будет в эту историю ввязываться, поскольку "жилец" может после этого заявить о пропаже некоторой суммы, допустим и что тогда? При нормальном положение выселение производится на основании решения суда и не полицией, а приставами.
У меня была такая практика. На момент, когда решение суда о выселении было вынесено и пристав явился по адресу, там уже проживали совершенно другие люди)))) Я хочу сказать, что не всегда выселение через суд, тем более лиц, которые не понятно как залезли в квартиру, может быть эффективным.
Поменять-то можете но рекомендую во избежание негативных последствия вызвать полицию, так как имеет место состав преступления
УК РФ Статья 139. Нарушение неприкосновенности жилища
1. Незаконное проникновение в жилище, совершенное против воли проживающего в нем лица, -
Вообще имеет место состав преступления
УК РФ Статья 139. Нарушение неприкосновенности жилища
1. Незаконное проникновение в жилище, совершенное против воли проживающего в нем лица, -
Наймите юриста. Пришлите документы после оплаты услуг юристу. Нужно обязательно смотреть документы и Вам нужна судебная защита и правовая поддержка.
Здравствуйте
в данном случае имеет место состав преступления
УК РФ Статья 139. Нарушение неприкосновенности жилища
1. Незаконное проникновение в жилище, совершенное против воли проживающего в нем лица,
нужно обязательно вызвать полицию
УК РФ Статья 139. Нарушение неприкосновенности жилища
1. Незаконное проникновение в жилище, совершенное против воли проживающего в нем лица.
В каком месте лицо, собственник проживает в квартире?
Вообще.. если собственник временно выехал, это не значит что он утратил право проживания
Давайте когда вы поедете в отпуск, квартира будет пустая, и туда вселится группа узбеков
Это 100% неправильный ответ. Квартира стояла пустая и собственник никого на законных основаниях в неё не вселял. Таким образом статья 139 УК РФ не применима вовсе.
Вот именно что никого не вселял
в квартиру незаконно вперлись посторонние лица
именно об этом речь
незаконное проникновение в жилище
Субъективная сторона преступления ничем не подтверждается, а равно нет состава, соответственно дело возбужденно не будет.
Посторонний человек, пользуясь моим отсутствием сначала сдал в аренду квартиру, а потом и сам вселился в неё, не имея никаких прав на это, вопреки моей воле.
Если честно, то после прочтения этой фразы у меня сложилось ощущение, что этому «постороннему» человеку собственник сам оставил ключи и договорился, чтобы тот присматривал за квартирой, но что-то пошло не так. Именно по этой причине собственник теперь пожелал поменять замок, а не привлечь к уголовной ответственности. Был бы прям совсем посторонний, уже бы давно была вызвана полиция, а не решался бы вопрос на юридическом сайте можно менять замок или нет.
Не верно! Ключи от квартиры оказались у знакомой отца (не родственник, никаких договоров об уходе и.т.д., ) После смерти отца всячески отказывалась отдавать ключи и документы на квартиру, заявляя, что поборется за квартиру, исключительно на базе её личных фантазий. Было написано заявление в местный райотдел. На то время документы о наследстве ещё оформлялись. В этот период была незаконно вселена квартирантка с помощью липового договора аренды, написанного на коленке, без печатей. После завершения оформления собственности и регистрации в госреестре недвижимости квартирантка была срочно выселена и заселилась сама фигурантка, заявив, что это её квартира)) Вот такая вкратце история. Повторюсь, все документы мной оформлены, нет никаких ограничений, возражений, обременений и.т.д.
Именно по этой причине собственник теперь пожелал поменять замок, а не привлечь к уголовной ответственности. Был бы прям совсем посторонний, уже бы давно была вызвана полиция, а не решался бы вопрос на юридическом сайте можно менять замок или нет.
Повторюсь, я проживаю в другой стране. И времени на приезды, походы в суды нет. Поэтому ищу более короткий по времени вариант.
Здравствуйте!
Если между Вами и этим человеком нет каких либо договорных отношений по вопросу его проживания в квартире и у него нет регистрации, то Вы можете поменять замки.
Сотрудники полиции для этого не требуются.
