Оформление квартиры на сына по договору дарения - возможные проблемы с пропиской несовершеннолетнего
Здравствуйте. Можете подарить. В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, продать, подарить. Проблем с регистрацией перехода права не должно возникнуть. Одаряемый (т.е. Ваш сын) вправе будет зарегистрировать своего сына в этой квартире. Одно лишь наличие "прописки" (регистрации по месту жительства) не порождает права собственности и на волеизъявление собственника не влияет.
Здравствуйте, Ирина! Если у вас единственное жильё, будьте аккуратнее и осмотрительнее. Сейчас сопровождаю семейную пару из Хабаровска (1931 и 1940 г.р. соответственно), подаривших внуку квартиру в ответ на обещание хорошей жизни и полного пансиона. Из-за конфликта сбежали обратно, хорошо, регистрацию по месту жительства сохранили. Сейчас работаю по аннулированию дарственной на квартиру. Что мешает вам оформить завещание на сына? Другой вариант - не делайте ничего, живите и наслаждайтесь жизнью, а все будущие проблемы лягут на плечи будущих наследников. Всё таки подумайте о завещании, не так дорого стоит, и не такие уж большие пошлины при вступлении в наследство
Здравствуйте Ирина!
Важно для вас:
Согласно российскому законодательству, для оформления дарственной на квартиру сыну необходимо составить договор дарения и обратиться в Федеральную службу государственной регистрации, куда входит Росреестр. Однако, если в квартире прописан несовершеннолетний, не потребуется разрешение органов опеки на дачу согласия.
Договор дарения должен быть заключен в письменной форме и нотариально заверен.
Надеюсь что мой ответ вам полезен!
Нет, не возникнет.
Статья 60. Имущественные права ребенка
4. Ребенок не имеет права собственности на имущество родителей, родители не имеют права собственности на имущество ребенка. Дети и родители, проживающие совместно, могут владеть и пользоваться имуществом друг друга по взаимному согласию.