Как разделить имущество после развода и сохранить максимум?

Шансы будут зависеть от грамотности позиции в суде

Её позиция тоже неплохая.

В целом, первую квартиру можно Вам оставить. Вторую поделить поровну. Автомобиль тоже делится. Вот она и хочет, чтобы ей долю отдали во второй квптире, взамен доли в авто, которую Вам оставит.

(ст 34,36 СК РФ и др.). Чтобы дать точный ответ и решить вопрос, следует ознакомиться со всеми обстоятельствами дела, в том числе с документами

Добрый день! Насколько можно понять, брачный договор Вы с женой не заключали. Согласно ст. 34 Семейного кодекса, имущество, приобретенное в период брака, находится в совместной собственности супругов, независимо от того, на кого оно оформлено, и при разводе подлежит разделу в равных долях, ст. 38 Семейного кодекса. При этом та часть имущества, которая была приобретена с использованием маткапитала, совместно нажитым имуществом не является, и при отсутствии соглашения о разделе будет поделена на равные доли между всеми членами семьи (родителями и детьми), в вашем случае на 4 части. В

У Вас есть возможность предъявить в суд иск о разделе совместно нажитого имущества и просить суд исключить из состава совместно нажитого имущества ту часть 1 квартиры, которая была оплачена средствами, полученными от продажи квартиры, полученной в дар от отца (ст. 36 Семейного кодекса).

В свою очередь супруга также может обратиться в суд с иском о разделе совместно нажитого имущества или заявить встречный иск на ваши требования, и просить об утверждении ее варианта раздела. Окончательное решение будет за судом.

Также у Вас есть право договориться и заключить соглашение о разделе имущества, обратившись к нотариусу, ст. 38 Семейного кодекса.

Добрый день.

Все имущество, приобретенное в браке, является совместно нажитым. Ст. 34 СК РФ.

В вашем случае, если соблюсти все нюансы, нужно:

1. Выделить доли всем членам семьи в квартире, в которой был использованы средства МСК с учетом вложенных вами средств от продажи подаренной квартиры (дубликат договора дарения можете заказать в МФЦ).

Данное условие обязательно к исполнению, в противном случае, могут возникнуть проблемы с прокуратурой.

2. Однокомнатная квартира подлежит разделу вместе с ипотечным кредитом 50/50, дети в разделе не участвуют .

3. Автомобиль, также, подлежит разделу, если куплен в браке.

Далее, делаем вывод, что необходимо сопоставить все цифры: стоимость квартир, вложенные личные средства, остаток по ипотеке и иным кредитам, стоимость автомобиля. А после выделения долей и наличия договоренностей с супругой, разделить все имущество.

Доли детей будут только в 2-х комн. Квартире и будут соразмерны МСК.

Вы, в любом случае в выигрышном положении, так как в 2-х комн. Квартиру были вложены личные средства.

Оценивать чьи-либо шансы сложно.

СК РФ Статья 38. Раздел общего имущества супругов.

2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено.

Согласно статье 34 Семейного кодекса РФ и статье 256 Гражданского кодекса рФ имущество приобретенное в браке является совместной собственностью супругов, при этом на основании ст 34 СК РФ не имеет значения на кого из супругов по документам оформлено совместно нажитое имущество.

В статье 39 СК РФ сформулировано общее правило раздела совместного имущества - оно делится пополам

-1. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными,

Также Вам нужно учесть весьма важный момент, что согласно статьи 60 СК РФ дети в разделе имущества родителей не принимают участие. В вашем случае это весьма существенно.

В квартире купленной в ипотеку с использованием средств маткапитала вы обязаны на основании статьи 10 федерального закона о маткапитале №256-ФЗ от 26.12.200 6 выделить доли детям Если вы хотите разделить эту квартиру на 4 доли по 1/4 каждому то такой подход полностью соответствует требованиям законодательства. Что касается однокомнатной квартиры, то если она приобретена в браке, то она делится пополам и жена может претендовать на эту квартиру, но вы тогда получите право выставить жене условие о погашении половины суммы ипотеки..

Что касается автомобиля, то если авто приобретено в браке, то оно также считается совместной собственностью и тогда жена имеет право требовать с вас половину стоимости авто..

На мой взгляд, как предложенный вами вариант раздела имущества, так и предложенный женой вариант - приблизительно равноценны.. И Ваши шансы на реализацию этих вариантов 50 на 50-с небольшими отклонениями.

Насколько равноценным исходя из денежного эквивалента является вариант - вы оставляете жене и детям 2 к квартиру А себе оставляете однешку и плюс автомобиль? Здесь нужно делать расчет в деньгам для точной прикидки.

Добрый день! Поскольку после развода не было заключено соглашение о разделе совместно нажитого имущества, то имущество по-прежнему считается общей совместной собственностью бывших супругов в равных долях. Если договор дарения на первую квартиру не найден, то с юридической точки зрения она считается общим имуществом.

При оформлении материнского капитала была обязанность выделить доли детям. Это важный момент. Необходимо найти этот документ и посмотреть, какие доли прописаны. С точки зрения закона, все нажитое в браке является совместным имуществом и делится поровну при разводе. Исключения - имущество, полученное в дар или по наследству.

Если вы выплатили по ипотеке большую часть денежных средств, это не дает вам права претендовать на большую долю в квартире. Согласно Семейному кодексу РФ, вклад каждого супруга в общее имущество признается равным независимо от того, кто фактически приобретал это имущество или вносил за него денежные средства.

Чтобы изменить доли в праве собственности, нужно заключить соглашение о разделе имущества. В нем можно указать любое распределение долей, если оба супруга с этим согласны. Но если соглашения нет, по умолчанию доли остаются равными 50% на 50%, независимо от того, кто и какой вклад вносил в приобретение и выплату квартиры.

Так что если один из супругов хочет получить большую долю после погашения оставшейся ипотеки, ему нужно заключить соглашение о разделе имущества на новых условиях. Если вы не можете договориться о разделе имущества, то этот вопрос можно попробовать решить через суд.

Любой из супругов вправе обратиться в суд с требованием о разделе совместно нажитого имущества. Суд определит доли каждого супруга исходя из их интересов и заслуг перед семьей.

При этом суд может принять во внимание, кто из супругов внес больший вклад в приобретение и содержание имущества. Если один из супругов полностью погасил долг по ипотеке, суд вправе, но не обязан учесть это обстоятельство при определении долей.

Таким образом, если супруги не могут прийти к соглашению, окончательное решение о разделе имущества и определении долей может быть принято судом.

Разумный компромисс - предложить бывшей супруге 3/8 доли во 2-комнатной квартире, себе также 3/8, детям по 1/8.

Автомобиль и 1-комнатную квартиру оставить себе, но взять на себя выплату ипотеки и кредита на ремонт.

Лучше решить мировым соглашением, а не через суд. Так больше шансов на компромисс.

Здравствуйте, Борис! Ну потерять все здесь шансов нет, т.к. имущество все же приобретено в браке, а следовательно совместная собственность (ст.34 Семейного кодекса РФ). Касательно вложения средств, вырученных от продажи подаренной квартиры, уже поздно что-то делать, если был вложен мат. капитал и Вы дали нотариальное обязательство о выделении долей в определенных пределах. Но не торопитесь выделять по 1/4, т.к. в нотариальном обязательстве может быть указано меньше. Вложением мат. капитала и нотариальным обязательством по выделению 1/4 всем Вы перечеркнули возможность использования статьи 36 Семейного кодекса РФ: согласно разъяснениям Верховного Суда РФ, данным в абзаце четвертом пункта 15 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 5 ноября 1998 г. N 15 «не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши (ст.36 СК РФ)».

Если в нотариальном обязательстве доли меньше, чем 1/4, то это повод для того, чтобы в случае доказанного факта вложения средств, вырученных от продажи подаренной квартиры, Вы сможете претендовать на большую долю в жилье, где был использован мат. капитал, уменьшив долю супруги (детям же выделяете по нотариальному обязательству).

Насчет оставления 1 к квартиры и авто себе не все так просто. Суд может поделить это имущество в равных долях согласно ст.38-39 Семейного кодекса РФ, впрочем как и долги по нему. Вы же будете вправе взыскивать половину сумм, уплаченных после прекращения брака. Здесь имеет смысл заключить нотариальное соглашение о разделе общего имущества (ст.38-39 Семейного кодекса РФ). Но при отсутствии согласия банка зарегистрировать право Вы сможете не раньше снятия обременения. В идеале договариваться и обойтись без суда.

Добрый день. Все совместно нажитое имущество делится поровну в соответствии со ст.38 СК РФ.Договор дарения вы можете восстановить, обратившись к нотариусу, у которого оформлялся документ. В случае спора раздел общего имущества супругов производится в судебном порядке (п. 3 ст. 38 СК РФ). В соответствии со ст.36 СК РФ,имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью, т.е не подлежит разделу в равных долях. В вашем случае, то что вы получили в дар не подлежит включению в раздел, поэтому вам в суде нужно об этом нужно заявить. Своим имуществом вы вправе распоряжаться по своему усмотрению. Если вы уже продали квартиру, полученную по договору дарения, то суд может эту сумму вычесть из общего имущества, либо в долевом соотношении имущества.

Восстановите договор дарения и ссылайтесь на него в суде. Можете заявить ходатайство в суде об истребовании этого договора в порядке ст.57 ГПК РФ.Суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них. Также вы вправе заключить соглашение о разделе имущества. Срок исковой давности по таким делам общий три года.

Нельзя здесь определить шансы.

Имущество, приобретенное в период брака является совместным имуществом супругов.

Каждый супруг должен поучить равную долю.

Окончательное решение принимает суд на основе законности и справедливости.

Стройте свою защиту.

- см. ст. 34, 38 СК РФ, ст. 56, 131-132 ГПК РФ

Здравствуйте!

В вашей ситуации если исходить из закона, то получается так:

2-х комнатная квартира делиться на всех вместе с детьми, у вас там будет доля однозначно так как использованы деньги с подаренного имущества (договор дарения нужен будет обязательно).

1-комн. Квартира и автомобиль будут делиться пополам между вами и женой, так как совместно нажитое имущество.

СК РФ Статья 38. Раздел общего имущества супругов

1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.

2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено.

При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.

4. Суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них.

5. Вещи, приобретенные исключительно для удовлетворения потребностей несовершеннолетних детей (одежда, обувь, школьные и спортивные принадлежности, музыкальные инструменты, детская библиотека и другие), разделу не подлежат и передаются без компенсации тому из супругов, с которым проживают дети.

Вклады, внесенные супругами за счет общего имущества супругов на имя их общих несовершеннолетних детей, считаются принадлежащими этим детям и не учитываются при разделе общего имущества супругов.

6. В случае раздела общего имущества супругов в период брака та часть общего имущества супругов, которая не была разделена, а также имущество, нажитое супругами в период брака в дальнейшем, составляют их совместную собственность.

7. К требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности.

Хороший и разумный вариант бы был, если бы вы заключили соглашение и например оставили 2-х комнатную ей и детям, а однушку и автомобиль себе. Мне кажется это вполне разумно.

Либо как предложил коллега можно договориться о вашей доли и например отдать ее в счет алиментов, так вы тоже не в минусе никак. Да и вообще вы в любом случае будете в плюсе.

Борис Николаевич, доброе утро!

Мне Ваша позиция больше нравится, она отвечает принципам разумности и справедливости.

Согласно статьи 38 СК РФ

При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.

——————

В идеале, если дело уже в суде - заключайте мировое соглашение, его возможно заключить на любой стадии производства. А если ещё не суди – то лучше пойти к нотариусу и заключить соглашение о разделе имущества

—————

С уважением, Дарья Алексеевна