LSN
de acordo com as leis do país qualquer ›
da cidade qualquer ›
Coluna qualquer ›

28.06.2023, 19:15

Аренда квартир

Вопрос по законам страны: Россия

Арендовала квартиру по договору на 6 месяцев, потом передумала снимать, сообщила об этом хозяйке квартиры (устно). Однако обстоятельства изменились, решила остаться. Хозяйка заявляет, что нашла другого нанимателя и просит меня съезжать. Права ли она и как мне лучше поступить?
28.06.2023, 19:18 msk

Если договор официально не расторгнут, то не может вас выселить.

28.06.2023, 19:21 msk

Здравствуйте, уважаемая Галина Владимировна!

Любой юридический вопрос регулируется определенными нормативными актами, без знаний которых, не получится объективно разобраться с этим юридическим вопросом, а тем более с помощью чьих-то кратких ответов без ссылок на нужные нормативные акты.

Во-первых, согласно статье 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Во-вторых, если у Вас имеется письменный договор найма на это жилое помещение, заключенный с собственником этой квартиры, то Вы вправе пользоваться ею с учетом положений этого договора найма.

Если письменного договора найма этой квартиры нет у Вас, то собственник квартиры может Вас выселить из квартиры в судебном порядке и взыскать с Вас свои судебные расходы.

Всего Вам доброго.

28.06.2023, 19:46 msk

Есть договор, сфотографированный на телефон. Собственница его забрала, пообещав привести второй экземпляр позже.

28.06.2023, 23:35 msk

Все отлично, вправе не съезжать

DELETE
28.06.2023, 20:58 msk

По идее хозяйка вправе расторгнуть с вами договор

Оценка автора вопроса:
28.06.2023, 23:34 msk

По какой идее?

28.06.2023, 23:35 msk

Не съезжайте, раз не было письменного отказа.

Оценка автора вопроса:

Юристы - Россия
Специализация:
Недвижимость