Как продать долю долевой недвижимости, если второй собственник не хочет или не может выкупить её - практические советы и нюансы сделки.

Нужно официально предложить ему выкуп. Если откажется или промолчит - продавать кому угодно, Алиса.

Для уведомления выписка не нужна. Уведомление подается официально заказным письмом 1 класса с описью.

Аделина, направьте ей почтой предложение о выкупе, а она пусть направит письменный отказ. Далее продавайте, кому пожелаете, свою долю.

Здравствуйте! Вам нужно уведомить родственника о продаже своей доли. Предложить её выкупить. Делать это нужно письменно. Такое уведомление нужно вручить нарочно под подпись или направить почтой заказным письмом с уведомлением и описью. Если родственник откажется или промолчит, можете продать любому. Выписка из ЕГРН для этого не нужна.

Достаточно уведомить его о продаже, в идеале (для точности фиксации) - через нотариуса. Родственные связи тут ни при чём. Если в течение месяца сособственник не выкупит Вашу долю по той же самой цене, которую Вы укажете в уведомлении - Вы вправе продать Вашу долю по той же цене (или другой, но не ниже) любому избранному Вами лицу. В этом случае требования статьи 250 ГК РФ считаются соблюдёнными. Такие дела.