Lawyer Social Net
User Write
Vladislav
Moscow
11.01.2022, 18:26

Иск о выселении сестры из квартиры - возможные основания отказа в снятии с регистрационного учета.

Пока находился в МЛС (13 л.6 мес.), сестра по доверенностям присматривала за квартирой. Зарегистрировалась постоянно и проживала по договору безвозмездного найма. Освободился 5 месяцев назад, но она не съезжает и не выписывается, хотя у их семьи (она, её муж и двое детей) 4 квартиры. Добровольно освободить квартиру отказывается: ей удобно, две своих квартиры сдаёт, в моей живёт, занимая комнату. Подал иск о выселении и снятии с рег. учёта. Могут ли отказать, и по каким основаниям?
Opinions
Lawyer

Вам не откажут, если вы верно составили иск и заявили исковые требования.

Attorney

Здравствуйте, Владислав. Если Вы верно описали обстоятельства вселения сестры в Вашу квартиру, ее должны снять с регистрации и выселить.

Lawyer

Если квартира в соцнайме, могут и отказать. Если у вас в собственности, предоставьте выписки по её квартирам из Росреестра (их можно получить) и предъявите в суд.

Lawyer

Нет, не могут Вам отказать, сестру должны выписать, прав на квартиру не имеет.

Lawyer

Надо читать договор безвозмездного пользования между вами. Все зависит от его условий. Просто так в любой момент расторгнуть его не может даже суд. Основания расторжения там какие указаны? Выкладывайте.

Lawyer

Здравствуйте Владислав!

Вы все сделали правильно. Такие вопросы решаются в судебном порядке. Если Вы собственник квартиры, Вы имеете право как вселять, регистрировать так и выселять, инициировать снятие с регистрационного учета любых лиц в любое время (ст.209 ГКРФ)

Lawyer

Здравствуйте, Владислав. Если вы собственник, то имеете полное право расторгнуть договор безвозмездного найма, выселить ее из квартиры. Также советую вам отозвать доверенность и как собственник подать через МФЦ заявление о запрете любых действий с вашей собственностью без вашего личного присутствия.

User

Квартира в собственности, собственник я один.

Квартиры сестры оформлены на её мужа, приобретены в период их брака по возмездным сделкам, т.е. совместная собственность супругов.

Lawyer

Значит суд примет решение о её выселении в квартиру мужа.

Lawyer

Здравствуйте, Владислав!

У Вас как у собственника квартиры имеются все юридические и фактические основания для удовлетворения иска о выселении сестры и её семьи. Можете использовать выписки из ЕГРП о наличии совместно нажитых квартир как усиление Вашей позиции.

User

Договора безвозмездного пользования между нами у меня на руках нет. Условий его не помню, много лет прошло. Сестра, скорее всего, сохранила. Т.е. могут быть неприятные сюрпризы...

Similar questions

We're using cookies. By continuing to work with the site, you accept Terms of use and Privacy policy.