Может ли сын продать дом без согласия матери, находящейся в доме престарелых и имеющей право на наследство?
Если Свидетельство о праве на наследование оформлено отцом и вся доля принадлежит отцу а ребенок совершеннолетний, да, он может вступать в права. Если есть особенности - прошу их все раскрыть для полного анализа дела!
Здравствуйте!
Если вы являетесь одним собственником дома, и ваша мать не пенсионерка, то да, можете продать.
Если мать не является сособственником, то ее согласия и не требуется.
Здравствуйте Елена!
Даже если Вы вступили в наследство по завещанию, то есть одна деталь. Это обязательная доля в наследстве в соответствии со ст. 1149. Право на обязательную долю в наследстве ГК РФ.
Правила о наследовании нетрудоспособными лицами, установленные п. 1 ст. 1149, применяются также к лицам предпенсионного возраста - женщинам, достигшим 55 лет, и мужчинам, достигшим 60 лет
Однако, если сроки вступления в наследство прошли, мать не заявляла о своем праве, а вы оформили право собственности, то согласно ст.209 Содержание права собственности ГК РФ Вы имеете право пользования, владения и распоряжения.
Собственник дом был отец, он умер сын оформил право на наследство, Мать проживаетв в доме престарелых ранее проживали вместе. Может сын продать дом без согласия матери?
Если сын единственный собственник дома, то он может распоряжаться домом по своему усмотрению без чьего-либо согласия, в т.ч. продать его.