Отказе в заключении договора социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда.

Предоставляйте документы, подтверждающие обмен, может сохранились документы-основания на прежнюю квартиру, а также почему обмен состоялся.

Здравствуйте Николай!

По правилам этого сайта анализ и составление документов юристами возможно только на платной основе.

Николай!

Спасибо за ответ в мой адрес!

Юристы находятся в трудовых отношениях с этим сайтом. Мы платим налоги и юридические консультации являются нашим заработком, как и любой оплачиваемый труд.

Добрый день! Если Вы ранее не участвовали в приватизации квартиры, или участвовали будучи несовершеннолетней, тогда рекомендую Вам обратиться в суд, с иском о признании права собственности на квартиру, в порядке приватизации. Для этого, фактка Вашей "прописки" в данной квартире достаточно.

Заново подать исковое заявление в суд. И всего делов то.

Обратитесь в прокуратуру.

Вы вправе обратиться с исковым заявлением в суд с требованием обязать Департамент ЖКХ заключить с Вами договора социального найма.

В соответствии со ст. 82 ЖК РФ граждане, проживающие в одной квартире, пользующиеся в ней жилыми помещениями на основании отдельных договоров социального найма и объединившиеся в одну семью, вправе требовать заключения с кем-либо из них одного договора социального найма всех занимаемых ими жилых помещений. Дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

Вам нужно нанимать опытного специалиста. Вопрос очень глубокий, там нужно разбираться начиная с вашего вселения, делать запросы по документам, получить их или не получить. Нужны документальные доказательства для суда. Тем более, что судитесь с администрацией. Отложите суд и наймите грамотного юриста, который будет делать весь этот объем работ. После вынесения Решения судом первой инстанции вам будет очень трудно его обжаловать и стоимость работы юриста будет дороже, нежели на первом судебном этапе. Знаете, скупой платит дважды, и это доказано.

А откуда у нас документы подтверждающие обмен, если этот дом и квартиры c 1998 года считались общежитием и принадлежало муниципалитету, или правильно государству. Я так понял документы есть, но они где то у администрации лежат в архивах. Так как если обмен происходить без согласия того с кем менялись и администрации нас бы не кто не в селил и не прописал. А так у всех прописка в паспорте 1998 года.

Логак Б. М. Здравствуйте Николай! По правилам этого сайта анализ и составление документов юристами возможно только на платной основе.

Да я понимаю всё, но составлять документ мене не надо я сам это сделаю, мене только показать если возможно, что делает в таком случаи как у нас. По правилам этого сайта бесплатный от вет не гарантирован, я понимаю и уже не раз говорил что пока с деньгами очень тяжело. Потому кто может показать грамотно большое человеческое спасибо. Все Юристам и Адвокатам кто мене уже не раз помог ответив мене, большое всем спасибо за помощь.

Я подал 30 июля 2021 года исковое заявления о понуждении заключить договор социального найма. Прошло 32 дня сегодня позвонил в суд, сказали что оставили исковое заявление без движения, письмо выслали ещё второго августа на почту. Но письма мы не получали, не уведомления не самого письма. Девушка из суда сказала что срок, исправлении сегодня истёк. Я в шоке что нам сейчас сделать.

Я так понял в письме которое нам не пришло, оно осталось без движения потому что-то в нём что-то не хватало. А срок чтобы его исправить прошёл сегодня. Я так понял можно по новой подать и проблем не будет.

Вообщем какой то дурдом, сегодня меня и мою семью вызывали в суд 05.10.2021 по поводу искового заявления о понуждении заключения договора социального найма, котый я подал в суд, 30.07.2021 года. Некий Печерский А.Ф с которым у нас был обмен квартирами 1998 году тогда дом был общежитием до 21.02.2005. Судья показал нам ордер который был выдан Печерский А.Ф (24 сентября 1991 года) я что-то не понял. Это как так мы 1998 году сделали обмен квартирами в этот дом по данному адресу который до 21.02.2005 был общежитием, и ордера стали выдавать только после 2005 года с разрешения главы города. Я что-то совсем не чего не понимаю.

(Вот это написано в договоре в котором администрация нам отказала)

Согласно пункту 9.1 Регламента к заявлению о заключении договора соц. иального найма приобщается документ, подтверждающий право пользования жилым помещением (ордер). Ордер на вселение в жилое помещение, расположенное по адресу: г. Челябинск, ул. Салютная, д. 23-а, к. 2, кв. 83, Вами не представлен. В связи с вступлением в силу с 01.03.2005 Жилищного кодекса Российской Федерации_л:_в целях сохранения за гражданами, проживающими муниципальных общежитиях права на приватизацию занимаемых жилых помещений, постановлением Главы города Челябинска от 21.02.2005 № 282-п «Об изменении статуса муниципальных общежитий» статус общежития, расположенного по адресу: г. Челябинск, ул. Салютная, д. 23-а, изменен на статус многоквартирного жилого дома муниципального жилищного фонда соц. иального использования. В связи с чем была произведена перенумерация жилых помещений.

Согласно пункту 3 постановления Главы города Челябинска от 21.02.2005 № 282-п «Об изменении статуса муниципальных общежитий» администрациям районов города Челябинска поручалось до 28.02.2005 обеспечить выдачу ордеров.

В 2005 году администрацией Тракторозаводского района города Челябинска ордера на занимаемые жилые помещения в доме № 23-а по улице Салютной в городе Челябинске выданы гражданам, подтвердившим законность их вселения в общежитие правоустанавливающим документом.

Прошу помочь пожалуйста с вопросом Вопрос №18780083 Обмен квартирами мы сделали 1998 году семья Печерских А.Ф. выписалась сразу а он только с 2012 года выписался из квартиры. Но не Печерских А.Ф. не его семья с 1998 года как мы сделали обмен не проживали по данному адресу.

С 1991 года по 2005 год дом с квартира по данному адресу (г. Челябинск, ул. Салютная, д. 23-а, к. 2, кв. 83), в которой с 1998 года проживаем, был общежитием и принадлежал, муниципалитету, глава города челябинск от 21.02.2021 № 282-п изменил статус общежития на многоквартирный жилой дом, а ордер выдавался в советское время 1991 года только на квартиру которая в собственности хозяина, если я не ошибаюсь а не на квартиры которые принадлежат муниципалитету. От судова возникает вопрос как Печерский А.Ф. с которым у нас был обмен квартирами в 1998 году получил ордер на квартиру в 1991 году, на муниципальную квартиру в общежитие. Да если этот Печерский А.Ф. получил ордер на квартиру который ему выдали (24 сентября 1991 года) на квартиру в общежитии которое до 2005 года принадлежало муниципалитету, тогда если я не ошибаясь 1998 году когда мы произвели обмен квартирами с 1991 Печерский А.Ф. договор соц найма должны были аннулировать и ордер тоже, вот это мене не понятно, почему это не сделали. И что делать дальше.

Прошу пожалуйста помощи, сегодня меня и мою семью вызывали в суд 05.10.2021 по поводу искового заявления о понуждении заключения договора социального найма, котый я подала в суд, 30.07.2021 года. Так как КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ ИМУЩЕСТВОМ И ЗЕМЕЛЬНЫМ ОТНОШЕНИЯМ ГОРОДА нам отказал в заключении договора социального найма. Некий Печерский А.Ф с которым у нас был обмен квартирами 1998 году тогда дом был общежитием до 21.02.2005. Судья показал нам ордер который был выдан Печерский А.Ф (24 сентября 1991 года) Номер ордера 466 я так и не поняла. Это как так мы 1998 году сделали обмен квартирами в этот доме по данному адресу (г. Челябинск, ул. Салютная, д. 23-а, к. 2, кв. 83) который до 21.02.2005 был общежитием, и ордера стали выдавать только после 2005 года с разрешения главы города челябинска. Я что-то совсем не чего не понимаю. Обмен квартирами мы сделали 1998 году, семья Печерских А.Ф. выписалась сразу, а сам Печерских А.Ф. только с 2012 года выписался из квартиры. Но не Печерских А.Ф. не его семья с 1998 года как мы сделали обмен, не приезжали и не проживали по данному адресу (г. Челябинск, ул. Салютная, д. 23-а, к. 2, кв. 83). Судья сказал что новое заседания 27.10.2021 судья сказал вызовет на заседания, Печерских А.Ф. и добавил так будет лучше для вас. А нам сказал идите в администрацию хотя мы уже там были, и берите документ удостоверяющий наша законное вселения в квартиру, это какое то издевательства. (Договор социального найма мы не когда не делали. Соответственно ордера у нас нет, я поняла что отказ от (КОМИТЕТА ПО УПРАВЛЕНИЮ ИМУЩЕСТВОМ И ЗЕМЕЛЬНЫМ ОТНОШЕНИЯМ ГОРОДА о заключении договора социально найма) был из за того что нет ордера и документов подтверждающие в селения, ну дак логично мы же договор социального найма не заключали не разу с (КОМИТЕТА ПО УПРАВЛЕНИЮ ИМУЩЕСТВОМ И ЗЕМЕЛЬНЫМ ОТНОШЕНИЯМ ГОРОДА), соответственно откуда у нас могут быть документы подтверждающие законное в селения и ордер. Это всё должно быть у Администрации которой принадлежит это квартира, почему судья с нас документы требует, я не поняла. Дальше не знаю что делать, так как документов подтверждающие законное в селения и ордера у нас нет, за то ордер почему то есть у Печерских А.Ф. выданный ему ещё в (24 сентября 1991 года номер ордера 466) что дальше делать не понятно. На заседания моя семья приходить первый раз в жизни.

С 1991 года по 2005 год дом с квартира по данному адресу (г. Челябинск, ул. Салютная, д. 23-а, к. 2, кв. 83), в которой с 1998 года проживаем, был общежитием и принадлежал, муниципалитету, глава города челябинск от 21.02.2021 № 282-п изменил статус общежития на многоквартирный жилой дом, От судова возникает вопрос Печерский А.Ф. получил ордер на квартиру который ему выдали (24 сентября 1991 года) на квартиру в общежитии которое до 2005 года принадлежало муниципалитету, тогда если я не ошибаясь 1998 году когда мы произвели обмен квартирами с 1991 Печерский А.Ф. договор соц найма должны были аннулировать и ордер тоже, вот это мене не понятно, почему это не сделали. И что делать дальше.

Может сходить в администрацию которой принадлежит квартира которой отказала в договори социального найма жилья, в связи с тем что у нас нет документов подтверждающие в селения и ордера на квартиру, только не пому что у администрации я должен взять, прошу пожалуйста помочь. И почему суд запрос не сделал сам, и не узнал у администрации которой принадлежит жилья на каком основании мы вселились. У нас ведь нет документов и ордера так как мы не разу не заключали договор социально найма, и квартиру не когда не приватизировали.