réseau social Juridique
Utilisateur Écrire
Alina
Briansk
07.07.2021, 17:02

Как оформить договор дарения доли в доме при ипотеке и защитить ее от претензий родственников?

Если муж хочет взять дом в ипотеку, получается, что мы оба собственники, попалам, так как в браке, правильно? У меня вопрос: когда он может свою половину дома, долю оформить договор дарения на меня, чтоб я была полностью собственником дома, после дарения, я так понимаю, сразу стану собственником, он так хочет оформить договор дарения, чтоб потом дочь его не претендовала: у него мать, больная сах. Диабетом и сын инвалид, они живут вдвоём в своей трёхкомнатной квартире, я так понимаю, что если дом будет только мой, они все равно автоматически входят в его долю, правильно? И есть дочь... Оба совершеннолетние... Есть так же его сводная сестра с двумя совершеннолетними племянниками, живут у себя на квартире... Скажите пож. Может ли в дальнейшем кто-либо по закону забрать у меня долю после договора дарения жене (мне)... И ещё это возможно оформить, оплачивая ещё в ипотеке дом, либо только после закрытия кредита, и что будет дальше, спасибо большое.
Opinions
Avocat

После снятия обременения и погашения кредита сможете оформить.

Avocat

После дарения никто из родственников мужа не сможет забрать у вас никакой доли от вашего жилья.

Avocat

Да, после того, как кредит будет выплачен он сможет подарить вам свою долю. Тогда наследники отпадают. Иначе действительно, на его долю, в случае его смерти, кроме вас много наследников.

Avocat

В соответствии со статьей 34 Семейного кодекса имущество, нажитое в период брака, является общей собственностью супругов. Не будет являться общей собственностью имущество, полученное в дар. Так что, если муж подарит вам свою долю, то это будет только вашей собственностью и никто из его наследников не сможет претендовать на него. Возможность оформить дарение доли до выплаты ипотеки необходимо уточнять в банке, т.к. необходимо будет согласие кредитора (банка)

Avocat

Муж может быть единоличным собственником даже если Вы в браке. В случае если у Вас долевая собственность, ипотека это обременение права, соответственно только после выплаты ипотеки и снятия обременения, долю можно передать по договору дарения. Если вам передадут долю по договору дарения, никто не сможет претендовать на Вашу долю, это Ваша собственность.

questions Similaires

Nous utilisons des cookies. En poursuivant votre navigation sur le site, vous acceptez les Conditions d'utilisation et La politique de confidentialité.